❶ 貸款買房是賺還是虧
對於房屋價格的問題，大家一定要注意多留意一下房地產市場的變化，房屋的價格是隨著房地產市場的變化而變化，所以購買房屋還是要注意選擇合適的購買時機，避免自己買房後虧掉。
說到房屋價格的問題，相信不少的朋友們都是比較糾結的，如果房屋價格上漲不少的朋友們會覺得購房有壓力，但是如果房屋價格下跌的話，不少的朋友們又不敢購買房子，擔心自己購買之後虧掉。房價只是暫時下跌?聽專家從長遠分析，買房怎麼可能會虧?下面我們來聽專家分析一下吧。
一、現在買房會虧嗎?
房價下跌在當前看來還是很難一遇的。但是多年前還是有不少地方出現過不同程度的下跌的。比如政策性的下跌，政策性的就是調控所致，大多是因為當時的購房信念沒有現在堅定。所以導致了房價沒有把握住。還有就是溫州早年的房價下跌，溫州作為全國最有名的炒房團自然也不會放過當地的房產。所以溫州的房價就在自己的手中炒跌過，過了這些年的恢復之後溫州的房價也已經漲了回來現在還在繼續上漲。那麼當初的人虧了嗎?長遠來看一定是不會虧的。
樓市的崩塌多是因為樓市當中的泡沫過多引起的，而泡沫也是因為寬松的貨幣政策和輕松的購房環境導致的。香港在回歸前就遇到了這樣的情況。當時房價暴跌後的香港大跌70%很多人被房子害慘了，有人堅持著還貸，有人債台高築選擇了放棄，但是這些年來香港的房價還是保持住了增長的趨勢，現在已經漲回了當初的巔峰水平，也保持著近乎全球最高的房價。那麼當時堅持的人虧了嗎?看看現在香港的房價怎麼能虧呢?
所以說，這些例子告訴我們樓市下跌不可怕，可怕的是沒有早早買房子。當然很多人會說我可以低位抄底啊，說的沒錯就怕你到時候沒那個勇氣。因為你在房價漲的時候都沒勇氣買，跌的時候你還敢出手瞧把你能的。
❷ 買房子貸款算是投資嗎
算是
買房條件：
1、 購房者須具有合法有效的身份證和戶口薄等身份證明;
2、外地戶口，以家庭為單位在廣州可購買一套住宅，且必須提供五年內連續三年(36個月)的社保或稅單;
3、 不論是新房還是二手房，外地戶口的購房者只能購買一套;
4、 購房者必須有達到購房款總額三成比例的首付款;
5、 購房者的家庭成員必須在外地沒有購房記錄;
6、 購房者若是之前在外地買過房，則需按照二套房的規定繳納七成首付款，但若是首套房的貸款已經結清，則仍可按照首套房的規定執行;
7、 購房者必須信用良好，收入穩定，並有一定的還款能力;
8、 相關部門規定的其它條件。
❸ 為什麼買房屬於投資
購買房產屬於投資。
這里涉及到一個房產價值變動的問題，區別於汽車等消費品，房產所獨有的排他性（一定時間空間內的獨特性）和房產使用價值的穩定性（房產的價值在一般意義上都是在很緩慢的變動中的，接近於不變）。房產使用價值的穩定性即房產的居住功能，即使經過數十年的變更產生的變化也非常小，類似於保值黃金等投資產品的特性。購買金條金塊等屬於投資，但是購買金飾屬於消費；同樣的購買房產屬於投資，但是裝修房屋等屬於消費。
國內當前情況下的房產其實是在主要城市投資性明顯強於消費性，在中小城市和縣城還是消費性為主。其實房產作為資產的代表，被賦予了很強的時代特色，希望大家能客觀對待其中的問題。引用孫立平教授的話，「這是中國從一個無產社會向有產社會轉變的時期，也是一個以房地產為主要載體的財富形成時期。在這樣一個時期，除住房以外的其他需求會處於一個高度鎖閉的狀態。可以肯定，想越過這樣一個時期是不可能的。我們只能適應這個時期並採取措施降低其消極影響，盡快度過這個時期。」
❹ 貸款買房投資是否合算
如果你貸款買房是單純用來炒樓的就會有一定的風險,7年後房子增值多少是一個估計數,因為房價受很多因素影響的,例如你所買的摟盤的樓房出現質量問題、附近環境污染增大等都會使樓房貶值,如果你買房後先將房子進行簡單裝修,然後出租,那麼你的投資就安全了,通常租金就能抵消大部分的供房款了,如果你的房子升值大,還可能出現7年後總租金超過購房款的情況,那時你就賺大了。
❺ 是還貸款，還是買房，還是投資
選擇買房！！！！必須要買房。房子在進10年估計都不會飽和。所以買房很穩。
❻ 貸款買房子是投資嗎
❼ 買房算是投資還是消費呢
這主要是靠買紅的用途了，如果是居住的，那就是消費，如果是出租或者等待增值，那就是投資。