1. 第二套房可以按揭嗎
可以按揭，第一套房上你們夫妻共有的吧！如果買第二套房 首付就要付的多了
2. 二套房按揭貸款的條件
和第一套的條件一樣，只不過能貸的成數少了1成，就是只能貸款6成，首付要交4成，這個看每個城市都有點區別的。
今年按揭放款應該會慢很多，你可以考慮下轉成抵押貸款可能更方便，所貸的成數也高1到2成。
3. 六安現在二套房利率是多少第一套房子准備出售，但是估計暫時不會過戶，自己又等著另買房！
今年計劃到銀行申請一次房屋按揭貸款。不過戶口不在本地，而且戶口所在地有一套房子。不清楚這樣異地買房後是算的第幾套房子。那麼，異地買房子是不是算的二套房嗎？
現在大多數銀行對於個人商業貸款二套房的認定，一般是以家庭為單位遵循「認房又認貸」的原則。申請人名下有房或者有過貸款記錄，再申請房屋按揭貸款，都算是二套房子的。對於異地申請房屋按揭貸款，同樣適用。
也就是說，即使申請人在當地沒有房子，但是有過房貸的記錄或者名下有房子，再在異地貸款買房，同樣是認房為二套房子的。而對二套房擁有套數的確定，主要是通過房屋登記信息系統進行住房登記查詢，如果房子不具備查詢條件，則需要提交家庭住房實際套數的證明。
所以，對於已經有房子，再在異地貸款買房子，也是算的二套房的。而購買二套房，貸款的首付款至少需要准備6成。利率也會有所上浮。申請人具體可以咨詢當地的貸款銀行了解。
4. 購買二套房可以貸款嗎
可以的，2015年3月30日，中國人民銀行、住建部、銀監會聯合發布《關於個人住房貸款政策有關問題的通知》中宣布：對擁有一套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭購二套房，最低首付款比例調整為不低於40%。而此前，二套房貸款執行「首付款比例不低於60%，貸款利率不低於基準利率的1.1倍」的政策。另外，從3月31日起，個人住房轉讓免徵營業稅的期限由購房超過5年（含5年）下調為超過2年（含2年）。
5. 二套房能不能按揭貸款
可以按揭貸款，但是大部分限購的城市，首付比例會和首套房不一樣