① 淮安能否異地住房公積金購買房子
可以的,這種情況屬於異地公積金貸款。住建部明確規定公積金異地貸款應按以下流程辦理:
貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業務咨詢,並一次性告知貸款所需審核材料。
職工本人或其委託人向繳存城市公積金中心提出申請,繳存城市公積金中心根據職工申請,核實職工繳存貸款情況,對未使用過住房公積金個人住房貸款或首次住房公積金個人住房貸款已經結清的繳存職工,出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。
貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請後,向繳存城市公積金中心核實《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實性和完整性。核實無誤的,應按規定時限履行貸款審核審批手續,並將結果反饋繳存城市公積金中心。繳存城市公積金中心對職工異地貸款情況進行標識,並建立職工異地貸款情況明細台賬。
繳存職工在異地貸款還貸期間,如住房公積金個人賬戶轉移,原繳存城市公積金中心應及時告知貸款城市公積金中心和轉入城市公積金中心。轉入城市公積金中心應在接收職工住房公積金賬戶後,及時對異地貸款情況重新標識和記錄。
異地貸款出現逾期時,繳存城市公積金中心應配合貸款城市公積金中心開展貸款催收等工作,根據貸款合同可扣劃貸款職工公積金賬戶余額用於歸還貸款。
申請公積金貸款需要提供的材料:
商品房買賣合同(原件1份);
申請人及配偶身份證、戶口本(首頁、戶主頁、本人頁)和婚姻狀況證明;
銀行個人結算賬戶存摺(驗原件收復印件2份)。
首付款單據(驗原件收復印件1份)。
② 我在上海工作公積金交到上海的,在老家淮安買的房,公積金的錢可以提
可以。
可提取住房公積金賬戶余額的情況:
1、購買、建造、翻建、大修自有住房的;
2、離休、退休的;
3、完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;
4、到國外、港、澳、台地區定居的;
5、償還住房貸款本息的;
6、被納入本市城鎮居民最低生活保障范圍並支付房租的;
7、職工在職期間被判處刑罰、職工住房公積金轉入集中封存戶兩年後仍未重新就業、職工戶口遷出本市、非本市戶口職工離開本市並與所在單位終止勞動關系的。
公積金提取流程:
1、單位經辦人到銀行服務網點領購《住房公積金提取申請書》、現金(轉賬)支票;
2、職工申請提取住房公積金時,應當按照規定向單位提供有關證明材料,單位核實後填寫《住房公積金提取申請書》和現金(轉賬)支票,並加蓋預留印鑒,個人住房公積金賬戶在管理中心集中戶的職工提取住房公積金時,攜帶相關證明材料直接到管理中心業務大廳或區縣分中心管理部櫃台申請;
3、職工按照規定攜帶《住房公積金提取申請書》和相關證明材料到銀行服務網點(區縣分中心管理部)申請提取住房公積金;
4、工作人員審核職工提供的資料合格後,為職工辦理提取審核,列印《受理回執》交職工確認,將《受理回執》的一聯和證明材料原件交給員工;
5、提取的住房公積金轉入職工本人住房公積金聯名卡儲蓄賬戶。
③ 異地公積金可以在南京貸款買房嗎
異地公積金可以在南京貸款買房,但需要滿足一定的條件和要求。以下是一些一般性的情況和要求:
1、公積金繳存地與購房地不一致:如果您的公積金繳存地與購房地不一致,需要先向繳存地的公積金管理中心申請異地轉移,並辦理相關手續;
2、公積金繳存時間:需要滿足公積金繳存時間要求,一般要求連續繳存一定的時間,具體時間要求可能因地區不同而有所不同;
3、購房資格:需要滿足購房資格要求,如年齡、婚姻狀況等,具體要求可能因地區不同而有所不同;
4、貸款額度:公積金貸款的額度一般根據購房人公積金繳存時間、繳存金額以及購房人的還款能力等因素確定,具體額度可能因地區不同而有所不同。
外省購買公積金的標准如下:
1、最高限額:根據《住房公積金管理條例》的規定,外省購買公積金的職工和單位繳存額度的最高限額為其當地職工繳存額度的2倍。也就是說,如果職工在原先所在地的繳存額度為1000元,那麼在外地購買公積金的繳存額度最高為2000元;
2、繳存比例:職工和單位在外地購買公積金時需要按照一定的比例繳存公積金,具體比例需要根據當地的政策和規定執行。一般情況下,職工繳存比例為12%左右,用人單位繳存比例為12%到20%不等。不同的地區和行業的繳存比例標准也可能會有所不同;
3、利率:外省購買公積金的利率由當地政府根據市場情況制定,具體利率標准需要根據當地政策和規定執行。一般情況下,公積金的利率會略高於銀行存款的利率。
綜上所述,不同地區的公積金政策和規定可能會有所不同,具體的標准需要根據當地的政策和規定執行。同時,購買公積金需要向單位的公積金管理部門提出申請,提供相關的證明材料,如住房證明、工資單、銀行流水等。職工和單位也需要按照規定的時間和標准進行繳存,避免對職工的公積金權益產生影響。
【法律依據】:
《住房公積金管理條例》第二十六條
繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定,並通知申請人;准予貸款的,由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險,由住房公積金管理中心承擔。
④ 我在上海交公積金的,但是我想在外地買房,比如說在江蘇淮安買房,可以申請公積金貸款嗎
公積金只能在本地使用
銀行貸款,首套貸款最多貸七成利率最多打8.5折,二套最多四成利率上浮1.1倍,銀行查詢為准,如果外資銀行具體銀行具體咨詢。