『壹』 請問無錫市住房公積金貸款的額度有多少
無錫市住房公積金貸款的額度根據以下情況有所不同:
個人繳存公積金:
夫妻雙方繳存公積金:
公積金繳存余額與貸款額度關系:
額度上限:
綜上所述,無錫市住房公積金貸款的額度取決於個人或夫妻雙方的繳存情況、公積金繳存余額以及無錫市住房公積金管理中心的具體規定。在申請貸款前,建議咨詢相關部門或機構以獲取最新的貸款政策和額度信息。
『貳』 無錫公積金交多少,多可以貸多少
無錫公積金的交納金額和可貸款額度會因個人情況、交納時間、公積金政策等因素而有所不同。
一般來說,無錫公積金的交納金額是根據個人的工資基數和交納比例來確定的。工資基數越高,交納的公積金就越多。交納比例通常為個人工資的5%~12%,具體比例由企業和個人協商確定,但不得超過規定的上限。例如,如果一個人的工資基數為5000元,交納比例為5%,那麼他每月交納的公積金就是250元。
至於可貸款額度,它通常是根據個人公積金交納情況、信用記錄、貸款用途等多個因素來綜合評定的。在無錫,公積金貸款的最高額度通常為個人公積金賬戶余額的10倍,同時還會受到一些其他限制,比如貸款期限、貸款利率等。具體可貸款額度,需要根據個人情況和公積金政策來確定。
舉個例子,如果一個人在無錫交納了5年的公積金,每月交納金額為500元,他的公積金賬戶余額就是500元/月 × 12月/年 × 5年 = 30000元。如果他想要申請公積金貸款購買首套住房,根據無錫的公積金政策,他最高可以貸款300000元,即他公積金賬戶余額的10倍。
需要注意的是,以上僅為一般情況下的說明,具體的交納金額和可貸款額度還需根據個人實際情況和公積金政策來確定。建議在申請公積金貸款前,先咨詢當地的公積金管理部門或銀行,了解具體的政策和要求。
『叄』 無錫市住房公積金貸款額度,100平,85萬,首套房,兩人公積金余額3萬元.可以貸多少
公積金余額的10倍。個人滿足條件最高30萬。夫妻兩人滿足貸款條件貸款60萬.
公積金管理中心規定:
一、最高可貸額度:
1、借款人符合貸款條件,貸款額度為住房公積金繳存余額(以申請公積金貸款前一日晚12點的數據為准)的10倍。借款人配偶符合公積金貸款條件的,其住房公積金繳存余額合並計算;
2、借款人符合貸款條件,配偶為現役軍人的,貸款額度為借款人住房公積金繳存余額的20倍;
3、借款人或配偶的新職工住房補貼符合貸款條件,其繳存余額可合並計算。
借款人一人符合貸款條件,最高貸款額度為30萬元;借款人及配偶均符合貸款條件,最高貸款額度為60萬元。
二、實際可貸額度:
房屋總價(商品房為購房合同總價;存量房為備案價和評估價中的較低價)減去規定的貸款首付額度。
1、借款人家庭首次辦理公積金貸款:
(1)自2015年4月22日起,借款人家庭首次辦理公積金貸款,貸款首付比例不得低於房屋總價的20%;職工家庭所購住房為首套住房的(以中心統一查檔後出具「房屋權屬登記信息」為准),套型建築面積在90平方米(含)以下的,繳存余額不足時,貸款額度可按借款人一人最高30萬元;借款人及配偶最高60萬元計算。
(2)低收入家庭購買經濟適用房,能提供市住房保障部門蓋章的《無錫市經濟適用住房申請表》復印件的:繳存余額不足時,貸款額度可按借款人一人最高30萬元;借款人及配偶最高60萬元計算。
2、自2015年9月1日起,借款人家庭第二次辦理公積金貸款:貸款首付款比例不得低於房屋總價的20%。
註:商品房購房合同總價包含裝修價款,其房屋總價一律按扣除裝修價款計算(購房合同中明確裝修價款的直接予以扣除;購房合同中未明確裝修價款的,按購房合同總價的15%予以扣除)
『肆』 無錫住房公積金貸款額度怎麼計算最高可以貸款多少啊
無錫住房公積金貸款額度的計算方式及最高貸款額度如下:
一、貸款額度計算方式
與帳戶存儲余額掛鉤:無錫的住房公積金貸款額度與申請人的公積金賬戶存儲余額緊密相關。根據政策,目前的最高倍數已經從15倍放寬到了40倍。也就是說,如果希望貸款20萬元(不包括補充公積金貸款額度),那麼公積金賬戶中至少需要有5000元的存儲余額(20萬/40倍=5000元)。
連續繳存要求:除了公積金賬戶余額外,申請人還需滿足連續6個月繳存住房公積金的條件,這是申請貸款的基本前提。
二、最高貸款額度
三、其他注意事項
同時滿足多個條件:最終確定的貸款額度和年限,必須同時滿足單筆最高貸款額度、根據賬戶余額計算出的最高可貸款額度以及最低首付款的要求。這意味著,即使賬戶余額足夠高,但如果超過了單筆最高貸款額度或不符合最低首付款要求,貸款額度也會受到限制。
政策調整:由於公積金貸款政策可能會根據市場情況和政府調控需要進行調整,因此建議申請人在申請前密切關注相關政策的最新動態。