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公積金可以貸款買什麼樣的房子

發布時間:2021-09-02 09:32:26

『壹』 哪些房屋可以用公積金貸款購買

住房公積金貸款可以用於購買住房,不能購買商業用房。

依據《住房公積金管理條例》
第二十六條
繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定,並通知申請人;准予貸款的,由受委託銀行辦理貸款手續。
住房公積金貸款的風險,由住房公積金管理中心承擔。
第二十七條
申請人申請住房公積金貸款的,應當提供擔保。

『貳』 買什麼樣的房子可以使用公積金貸款

有住房公積金可以辦理公積金貸款。
申請公積金貸款申請人需要具備的條件:
交存了住房公積金的,即便是農村戶口,也可以申請住房公積金貸款;
本人及所在單位在本市按時足額繳存住房公積金一年以上;
有穩定的職業收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;
有購買自住房的合法合同或協議,並有所需規定比例自籌資金;
有《擔保法》規定的資產為貸款抵押或質押;
同意辦理置業擔保或抵押物財產保險;
同意住房公積金管理中心規定的別的條件。

『叄』 什麼樣的公積金可以貸款買房

1.公積金可以貸款買房,但是要滿6個月以上的公積金才行

『肆』 公積金什麼樣的情況可以貸款買房子

貸款的時候一般看你的公積金繳了多長時間,再就是每月的公積金是多少,你的工作單位情況,你要用公積金貸款買房。你可以到你的所在地公積金中心去問問你的這種情況,能貸多少,貸款也要看你買的房子是什麼樣的,太老了不管是公積金還是商貸都不同意的。公積金二手房能貸款25萬,新商品房能貸40萬。二手房最好2000年以後的。

『伍』 公積金貸款都可以購買哪些類型的房屋以貸還貸是怎麼回事

1、購買商品房、經濟適用房,需提供《商品房(經濟適用房)預售合同》及不低於房價總額20%的首付款單據;
2、自建、翻建、大修自住普通住房,需提供建設或房產行政主管部門批準的規劃、施工文件,土地使用證或原房屋產權證,建築施工合同及工程預算或決算;
3、購買二手房,需提供《房地產買賣契約》及契稅完稅憑證;
4、單位集資建房,需提供集資建房批准文件、集資建房交款單據、集資建房或買房協議書;
5、借款人及其配偶的有效身份證明、婚姻證明、戶籍證明或有效居住證明;
6、房地產評估機構出具的抵押物評估報告;
7、保證人出具的擔保證明及保證人的有效身份證明;
8、房地產置業擔保公司出具的擔保證明;
9、公積金中心要求提供的其他材料。
「以貸還貸」又稱「借新還舊」,這一概念由IMF等國際金融機構於20世紀80年代首先提出,其目的是解決拉美國家外債的還本付息問題,以緩解其金融危 機。我國在外債管理的實踐中也借鑒過這一做法並取得了良好的效果。在我國國內的銀行貸款業務中,一般認為所謂「以貸還貸」,是指債權人與債務人在舊的貸款 尚未清償的情況下,再次簽訂新的借款合同,以新貸出的款項清償部分或全部舊的貸款。

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