四十萬房子貸款怎麼還

⑴ 想貸款40萬買房子利息多少20年還清每個月還款額多少

（如果是商業貸款，等額本息還款）40萬買房子利息是318579元，20年還清每個月還款額是2994.08元。

（如果是商業貸款，等額本金還款）40萬買房子利息是263092元，20年還清每個月還款額不一樣，最多月供是第一個月，是3850.00元，最少是最後一個月，是1675.76元。

等額本息每月還款額是：

可以用網上的按揭計算器直接計算。

(1)四十萬房子貸款怎麼還擴展閱讀：

購房者以所購住房做抵押並由其所購買住房的房地產企業提供階段性擔保的個人住房貸款。按揭人將房產產權轉讓按揭，受益人作為還貸保證人在按揭人還清貸款後，受益人立即將所涉及的房屋產權轉讓按揭人，過程中按揭人享有使用權。

按揭可以分為現樓按揭貸款和樓花按揭貸款。現樓按揭是指借款人借款購買現樓，而以購得現樓作抵押。樓花按揭是金融機構對購買樓花（尚未完工前整棟、分層或分單元先預售的樓房）的置業者提供的以借款人依據購房合同具有權利為抵押的按揭貸款。

按揭買房的建議：

1、申請貸款額度要量力而行：

在申請個人住房貸款時，借款人應該對自己的經濟實力、還款能力做出正確的判斷，同時對自己未來的收入及支出做出正確的、客觀的預測。才可謹慎地確定貸款金額、貸款期限和還款方式，根據自己的收入水平設計還款計劃，並適當留有餘地。

2、辦按揭要選擇好貸款銀行：

銀行的服務品種越多越細，可以獲得靈活多樣的個人金融服務，以及豐富的服務與產品組合。

3、要選定最適合自己的還款方式：

基本上有兩種個人住房貸款還款方式：等額本息還款方式和等額本金還款方式。

3.1、採用等額本息還款還款方式，還款額將保持不變(調整利率除外)，方便還款，但支付的利息款較多；

3.2、採用等額本金還款方式，每月還款額在逐漸減少。

借款人在與銀行簽訂借款合同時，要先對兩種還款方式進行了解，確定最適合自己的還款方式。

4、向銀行提供資料要真實：

應提供真實的個人職業、職務和經濟收入情況證明。如果沒有足夠的能力還貸，卻誇大自己的收入水平，很有可能在還貸初期發生違約，並且經銀行調查證實你提供虛假證明，會從而影響到自己的貸款申請。

5、提供本人住址要准確、及時：

提供准確的聯系地址方便銀聯系，每月能按時收到銀行寄出的還款通知單。

6、每月要按時還款避免罰息：

每月應按約定還款日，委託貸款銀行從貸款人的存款賬戶或信用卡賬戶上自動扣款，必須在每月約定的還款日前注意自己的還款賬戶上是否有足夠的資金，防止由於自己的疏忽造成違約而被銀行罰息。

⑵ 買房子商業貸款四十萬（首付已付），貸款三十年，每個月還多少

你NB啊·~
首付都付了還不曉得每月換多少？？
自己找按揭計算器算去。。。。

⑶ 房子貸款四十萬還掉十五萬可以抵押貸款嗎

那需要看該房現在評估價格是多少，如果該房現在評估價格是500萬，當初貸款40萬，已經還貸15萬，那麼做撤銷第一次他項權利，重新做抵押貸款，也就是過橋，就可以操作第二次貸款手續了。

⑷ 我買房子貸款了四十萬分二十年還清每個月要還多少錢，要是分三十年還清要還多少錢

如果單算本金的話，是一千六百六十六。二十年的。

三十年的就是1111。

主要還是看利息。

⑸ 麻煩大家一下，我想貸款四十萬的房子。首付十萬，那麼每個月還需要給多少錢。總共需要多少錢還完貸

這個還要看你貸多少年了，時間不一樣，利息也不一樣，還有還款方式也不同，你確定好這些後，網路一下房貸還款計算器，算一下就行了。

⑹ 我想買房，一次性付清好還是貸款劃算，房子價格在四十萬，首付三成！按歇貸款應怎麼還劃算

把首付提高到50%左右，剩餘的貸款，按揭期限不要超過10年，5年最劃算。

⑺ 首套房子銀行貸款四十萬.5年還清， 1年還多少

您好！如果按照現行的個人商業住房貸款政策，因為您是首次購房，可以在貸款基準利率的基礎上下浮15%，如果您是選擇等額還款的話，貸款總額：40萬，貸款年限：5年，月供：7708元，那麼您一年就要還貸款92496元。