① 婚前男方貸款出錢買的房子寫女方名字，婚後辦房產證只寫了女方名字，怎麼算
一般情況徵信問題都是負有債務，應歸還債權人的借款。
男方如能證明其貸款用於出資房產，離婚時用於償還貸款。女方上述房產如男方無力償還，女方房產應用於償還債務
② 婚後買房，由男方貸款，房產證可以寫在女方名下嗎
如果女方有還貸款的證明，離婚時可以得到相應的補償，如果沒有，就不能。如果女方是想在房產證上加上自己的名字，只要男方同意就可以辦理
③ 婚後按揭買房需要什麼手續如果只寫女方一人名字的情況下。
按揭買房指的是用所購住房為抵押的買房方式。
辦理條件:
（1）借款人所需條件:
1. 年齡在18-60歲的自然人（港澳台及外籍亦可）;
2.具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力;
3.借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲;
（2）需要提供的資料：
1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份（如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關系證明）;
2、購房協議書正本;
3、房價20%或以上預付款收據原件及復印件各1份;
4、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等;
5、開發商的收款帳號1份;
（3）借款人應提供的材料:
1. 夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本;
2.結婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份;
3.收入證明（銀行指定格式）;
4.所在單位的營業執照副本復印件（加蓋公章）;
5.資信證明：包括學歷證，其他房產，銀行流水，大額存單等;
6.如果借款人為企業法人的還必須提供經年檢的營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證、企業章程、財務報表。
手續程序
首先，請到銀行了解相關情況。並辦理相關帶齊以上的資料申請個人住房貸款
（1）選擇房產
（2）貸款申請
（3）簽訂購房合同
（4）簽訂樓宇按揭合同
（5）辦理抵押登記、保險
（6）開立專門還款賬戶
財產分割:
1、男女婚後以一方或雙方的名義購買並辦理了按揭貸款的房地產，產權登記在個人或雙方名下，婚後由雙方償還按揭貸款的情況;
2、如果男女雙方婚後以雙方名義購買的房地產，以一方名義辦理了按揭，由一方償還貸款，也應當認定為夫妻共同財產，只要是夫妻存續期間取得的房屋，如果沒有特別約定，無論是登記於雙方名下還是一方名下，都屬於夫妻共同財產;
對於上述情形房產分割的處理，雙方婚後取得房屋產權的，這種情況下是夫妻共同財產，不論房產證上是一方的名字，還是雙方的名字，均為夫妻共同財產.
可以按照《婚姻法》解釋(二)第20條的規定處理:
1、雙方均主張房屋所有權並且同意競價的，應當准許;
2、一方主張房屋所有權的，由評估機構按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權的一方應當給予另一方相應的補償;
3、雙方均不主張房屋所有權的，根據當事人的申請拍賣房屋，就所得價款進行分割。
④ 婚後買房，男方付首付，房產證寫女方名字，婚後房貸由男方支付，女方
你有婚前協議嗎？有可告他，沒有你就被騙了，但也不要怕，因房寫你名，應判給你，剩下錢就由你付了。
⑤ 男方婚前貸款買房，婚後辦房產證的時候如何加女方名字所有權如何分配
如果不增加女方的名字或者雙方對於該房產也沒有其他的約定，那麼該房產是屬於男方的婚前個人財產，即使女方出錢裝修並且共同還貸也不能因此享有房屋的所有權，離婚時可以要求對其出資的補償，但是不能分得該房屋。
如果房屋還有貸款，那麼房產證在銀行那，增加姓名必須要經過銀行同意，只要銀行同意帶上結婚證、身份證、房產證去房產交易中心辦理就行了，夫妻增加一方姓名程序比較簡單，費用也很少。
如果銀行不同意增加姓名，那麼現在你們可以先做一個財產協議，約定該房屋的歸屬，這樣對你們夫妻雙方也是有約束力的。有了協議以後，貸款還清再增加姓名也沒關系。
⑥ 婚後男方買房還貸款，房產證上寫夫妻兩個人的名字，女方需要辦理什麼手續或者做什麼准備嗎
婚後男方買房還貸，房產證上寫夫妻兩個人的名字 ，女方需要和男方一起辦理這些手續 ，帶本人的身份證。戶口及你們的結婚證，婚後買房即使是男方自己出錢也屬於夫妻共同財產， 還代即使是男方自己還，但女方也掙錢。一起養家 ，所以財產是夫妻共同的，即使房產證不寫上妻子的名字， 房產也是屬於你們兩個人的 辦理貸款也需要夫妻雙方共同參與 。
⑦ 根據新婚姻法，如果男方出錢買的房子，寫的女方的名字，離婚時房子怎麼分
2021.1.1.民法典施行，婚姻法廢止；
婚前男方出資購房，房產證登記女方名字，沒有簽訂協議約定房產歸屬，視為男方贈與女方，歸女方一人所有；
婚後男方出資購房，是夫妻共同財產，平均分割，一人一半權利。
見：民法典第一千零六十二條【夫妻共同財產】夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：(一)工資、獎金、勞務報酬；(二)生產、經營、投資的收益；(三)知識產權的收益；(四)繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；(五)其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產，有平等的處理權。
第一千零六十三條【夫妻個人財產】下列財產為夫妻一方的個人財產：(一)一方的婚前財產；(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；(三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；(四)一方專用的生活用品；(五)其他應當歸一方的財產。
第一千零六十五條【夫妻約定財產制】男女雙方可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。沒有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條（註：夫妻共同財產）、第一千零六十三條（註：夫妻個人財產）的規定。
⑧ 結婚後買的房子，房產證上寫的女方名字，貸款男方還的，請問離婚後，房子如何分配
您好，關於您的問題，婚後購買的房屋，即使房屋只登記在女方名下，離婚時一般認為該房屋為夫妻共同財產，參考夫妻貢獻度的大小進行分配。
⑨ 婚後男方付了首付每月還貸款，買房子寫的女方名字，但是每個月的貸款是男方還的，假如離婚了怎麼辦
婚後買的無論誰付錢，寫誰名字，都算夫妻共同財產，離婚了按共同財產分割