⑴ 幾種貸款計算公式
貸款公式主要有兩種,它們分別叫做等額本息貸款計算公式和等額本金貸款計算公式。這兩個公式的最大不同:在於計算利息的方式不同。前者採用的是復合方式計算利息(即本金和利息都要產生利息),後者採用簡單方式計算利息(即只有本金產生利息)。這樣,在其它貸款條件相同的情況下,等額本息貸款很明顯地要比等額本金貸款多出很多利息。另外,等額本息貸款計算出的每期還款金額都相等;而等額本金貸款計算出的每期還款金額則不同,從還款前期都後期,金額逐漸減少。
1。等額本息貸款計算公式:
每月還款金額 (簡稱每月本息) =
貸款本金 X
月利率×[(1+月利率)^ 還款月數 ]
---------------------------------
[(1+月利率)^ 還款月數 ] - 1
2。等額本金貸款計算公式:
每月還款金額 (簡稱每月本息) =
(貸款本金 / 還款月數) + (本金 - 已歸還本金累計額) X 每月利率
⑵ 個人消費貸款和個人住房貸款的區別最新消費貸款計算辦法
1,個人消費貸款是指銀行向個人客戶發放的有指定消費用途的人民幣貸款業務,用途主要有個人住房、汽車、一般助學貸款等消費性個人貸款;住房貸款是指銀行向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。借款人申請個人住房貸款時必須提供擔保。 住房貸款利率上要優惠一些,部分銀行會有八五折、九折的優惠。消費貸款一般執行國家基準利率甚至上浮10%-20%。貸款年限還款方式也會稍有不同。
2。a等額本息法:計算公式 月還款額本金月利率[(1+月利率)^n[(1+月利率)^n-1] 式中n表示貸款月數,^n表示n次方;
b,等額本金法:計算公式 月還款額本金n+剩餘本金月利率 總利息本金月利率(貸款月數2+0.5)。
⑶ 求2011年最新商業消費貸款計算器
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⑷ 消費貸個人貸款計算器
若申請的是招行貸款,要計算貸款利息或者每月還款金額,需要知道貸款本金,貸款期限,還款方式,貸款年利率。若上述信息都確認到,可以通過我行貸款計算器嘗試計算,登錄招行官網右下方找到「理財計算器」--「個人貸款計算器」可以計算。
拓展:
1、貸款計算器是根據貸款情況計算還款情況的計算器。目前,貸款計算器主要指住房按揭貸款計算器。該類計算器特點是依託銀行網站平台,可信度較高;缺點是計算條件設置簡單,以理論計算為主,不考慮實際。比如,日利率的計算公式一般是:日利率 =年利率/ 360 ;而銀行提供的計算器一般是按365計算的,和實際有一定差異。
2、銀行貸款日利率的計算公式一般是:日利率 =年利率/ 360 ;而大多數網站的貸款計算器都是按照365天計算的,和最終實際有一定的誤差,影響自己的分析判斷。比如,貸款50萬20年,年利率為5.94,等額本金還款,日利率按360天計算,第二個月月供為4548.02元;按365天計算,第二個月月供為4514.26元。
⑸ 貸款計算方法
我國的經濟發展在世界范圍來說是最優秀的,隨著經濟發展的進一步加速,老百姓的收入也在不斷的增長,人民對於生活的質量要求也就很高了,現在大家結婚都需要有新房子,所以買房子是現在家庭的一個大事情。那麼,房貸計算的幾個方法?下面就來為您介紹一下吧!
房貸計算的幾個方法?
我們生活之中現在消費最大的一方面就是居住方面,無論是新房子的價格,還是二手房的價格,都是一般工薪階層無法達到的一個高度,現在的房價實在是高不可攀,所以買房子的時候要精打細算。
買房子一個人的財力是不夠的,因為年輕人剛剛上班,每個月的工資幾乎都會花光,要靠自己去買房子失敗不可能的事情,所以需要家裡人的幫助,這樣的情況下一般大家會選擇貸款買房子,減輕自己的資金壓力。
計算房價的方法很多,首先是等額本息法的計算公式,這個方法每個月還貸款數額一樣,大家可以考慮,具體的公式是月還款額=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1] 式中n表示貸款月數,^n表示n次方,如^240,表示240次方(貸款20年、240個月)月利率=年利率/12 ,總利息=月還款額*貸款月數-本金,大家根據公式計算自己的貸款金額即可。
另外一個是等額本金法計算公式,這個公式是月還款額=本金/n+剩餘本金*月利率,總利息=本金*月利率*(貸款月數/2+0.5)從這個計算方法大家可以看出,還款的壓力可以慢慢的逐月減少,這點方法適合還款能力強的朋友們。
這兩個形式的還款其實壓力都不小,只是看你自己選擇哪一類的還款方法了,買房子的時候要學會搞價,每平米價格下降一點,你的還款壓力就會減少很多,買房子需要大家精打細算,根據自己的情況決定。
貸款有了公式那麼計算起來會比較的簡單,同時影響貸款的因素,最主要的是首付款的比例,目前國家開始調控房地產市場,因此貸款比例在不斷的提高,這對我們的貸款有一定的影響。
⑹ 個人消費貸款要怎麼貸合算
若您指的是還款方式,其實取決於您的實計情況。不同客戶的實際情況對應合適的還款方式是不同的,從等額和等額本金這兩種還款方式在月供和最終還款的利息來比較,等額還款法在利率不變的情況下,是提前把每個月月供金額都固定好了,方便您記憶。等額本金的還款方式是把您的貸款本金按貸款期限內等額劃分,每個月歸還的貸款本金部分是一樣。因為每個月歸還利息是根據貸款本金計算的,等額本金還款法對於客戶開始的還款能力要求高一些,最開始的還款壓力會大一些,但月供是按月遞減的,相對來說還款到後期壓力會越來越小。同時在利率等其它條件不變的情況,貸款最終歸還的利息部分,等額還款法相對等額本金還款法支付的利息會高一些。
要計算貸款利息或者每月還款金額,需要知道貸款本金,貸款期限,還款方式,貸款年利率。若上述信息都確認到,可以通過我行貸款計算器嘗試計算,登錄招行官網右下方找到「理財計算器」--「個人貸款計算器」可以計算。