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買姐姐的房子能拿到住房貸款嗎

發布時間:2021-08-26 00:43:29

A. 我買親姐姐的房子可以貸款嗎

這個可以啊!先過戶再到銀行做抵押貸款,或者是找中介,只不過費用要高點,自己能帶下來做好

B. 弟弟買房付首付,想用姐姐的公積金還貸款,那麼弟弟付完首付後,姐姐能把房子賣了嗎

看誰的名字,一般借名買房有風險。

C. 姐姐能用弟弟的住房公積金貸款買房

當然可以,但是這樣的話,房產證上必須寫上你弟弟的名字,你和你弟弟合買的,而且他的公積金以後就不能用了,除非這套房子的貸款還清。還有當然是公積金合算,公積金的利率才百分之四點幾,商業要百分之六點幾(這還是第一套房的優惠利率),以20萬10年來貸的話,之間要相差2萬多塊錢呢!公積金貸款買房麻煩不錯,但是你找個房屋中介的話,他們會給你搞定的。還有你們那邊的公積金貸款的政策你也可以咨詢中介,找個當地正規一點的中介,房屋買賣可不是小事,不要為了省一點中介費到時付出更大的代價。

D. 姐姐買妹妹的房子可以貸款嗎

最好還是要把手續再辦一下,
免得到時候說不清,
親兄弟明算賬親姐妹也是一樣

E. 購買姐姐的房子,可以用公積金貸款嗎

屬於二手房性質,過戶到你自己名下。准備材料去公積金中心辦理。

提取一部分公積金付首付款--辦理公積金貸款---在使用公積金還款比較好的方式。

貸款要求:連續繳存6個月級以上有資格辦理。首次貸款可貸金額為房子評估值的80%,最高看您在哪所城市大范圍在50至120萬,貸款利率3.25%5年上,5年下2.75%

建議撥打全國公積金中心服務熱線區號12329。
現在已經下班了,建議年後辦理

F. 我要買房,可以用我姐姐的住房公積金貸款嗎

住房公積金貸款3.87%如果你用按揭貸款是第一套住房能享受7折優惠的話才4.94% 但如果你用你姐姐的公積金貸款買房 房產證的名字就會是你姐姐 將來還清貸款你才能過戶到你名下 但過戶要花很多錢 不合算

G. 我想買一套房子可以用我老公姐姐的住房公積金嗎

不可以,除非房產證上有你老公姐姐的名字。
公積金貸款條件:

1、具有完全民事行為能力,足額繳納住房公積金的在職職工;

2、連續正常繳存住房公積金滿十二個月以上;

3、在行政區域內購買、建造自住住房,並已付清規定首付比例以上購房款;

4、個人信用良好,有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力;

5、同意以所購建的住房作為貸款的抵押物,或提供管理中心認可的擔保方式擔保。

公積金貸款辦理流程:

1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請,填寫住房公積金貸款申請表並如實提供下列資料:

(一)申請人及配偶住房公積金繳存證明;

(二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件),婚姻狀況證明文件;

(三)家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;

(四)購買住房的合同、協議等有效證明文件;

(五)用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明,有關部門出具的抵押物估價證明;

(六)公積金中心要求由第三方擔保人做擔保,並繳納擔保費用,由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同。

(七)公積金中心要求提供的其他資料。

2、對資料齊全的借款申請,銀行及時受理審查,並及時報送公積金中心。

3、公積金中心負責審批貸款,並及時將審批結果通知銀行。

4、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續,由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議,並將借款合同等手續送公積金中心復核,公積金中心核准後即劃撥委貸基金,由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。

5、以住房抵押方式擔保的,借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續,抵押合同或協議由夫妻雙方簽字,以有價證券質押的,借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。

H. 用姐姐的房產證申請貸款可以嗎

不可以辦信用卡,因為辦信用卡時房本只是用來證明申請人的家庭固定資產實力,那又不是你的房子,所以說明不了你的財力問題;但可以申請辦理貸款,你作為申請人,她作為抵押人,你和銀行簽署借款合同,你姐姐簽署個人抵押合同,並出具同意抵押的承諾書,辦理相關手續即可。

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