消費貸款自籌資金

Ⅰ 銀行貸款對自籌資金有什麼要求

一般需要自籌資金30%，銀行貸款70%，就是自籌的30%+貸款70%就是你的資金總需求。

Ⅱ 如何辦理消費貸款.ppt

申請個人消費貸款的基本條件：
1、具有完全民事行為能力的自然人，且年齡在20—55歲之間;

2、有正當的職業和穩定的經濟收入，具有按期償還貸款本息的能力;

3、能夠提供具有足夠代償能力的個人或單位作為保證，或者能以有效不動產、動產或權益作貸款抵(質)押;

4、能夠自籌消費總額中一定比例的資金;

5、消費目的是借款人自己或家庭使用;
6、無不良信用記錄;

7、具體貸款品種應具備的其他條件。

借款人申請消費貸款一般應提供的材料：
1、借款人主體資格材料，如身份證、戶口簿等;

2、證實借款人借款用途的材料，如購銷合同、相關協議等;

3、證實借款人還款能力的相關材料，如工資證明等;

4、擔保人及擔保物的相關材料;

5、自籌資金的證明材料，如存款對賬單、預付款憑證等;

6、具體貸款品種應提供的其他材料。

Ⅲ 自籌資金和自有資金的區別是什麼

自籌資金和自有資金的區別：

1、自籌資金是形成和增加企業經營資金的重要來源之一，是企業資金以外的資金，而自有資金企業為進行生產經營活動所經常持有、能自行支配而不需償還的資金；

2、自籌資金來源於外部，而自有資金來源於自身。

一般來講，自籌資金就是自己的資金不足，需要另尋其他渠道籌集，自有資金就是自己擁有的資金。

(3)消費貸款自籌資金擴展閱讀：

一、自籌資金的來源：

1、地方財政自籌資金：包括財政預算外資金、上年財政結余、財政預備費等地方機構財力；

2、各主管部門的自籌資金：是預算外資金中種尖最多、管理較為復雜部分；

3、企業、事業單位的自籌資金：包括兩個方面，企業現有盈餘和股東注資。其中前者包括企業所得稅後提取的盈餘公積金和未分配利潤。廣義的企業自籌資金還應包括向銀行貸款、發行企業債券、舉借外債等。

二、自有資金的構成：

1、全民所有制企業的自有資金構成：

（1）一部分來自國家財政撥款，以及固定資產的無償調入等；

（2）一部分來自企業內部積累，即按國家規定，從成本和稅後留利中提存的各項專用基金；

（3）此外，還來自定額負債，即企業根據有關制度和結算程序的規定，對應付和預收的款項中能夠經常使用的一部分資金。

2、集體所有制企業的自有資金的構成：集體所有制企業的自有資金，主要來自勞動群眾投入的股金和由企業內部積累形成的公積金、公益金及其他各項專用基金。

Ⅳ 什麼是企業自籌資金

企業自籌資金是指企業籌措的基本建設資金和流動資金的總稱。

自籌資金由各地方、各部門、各企業及各行政、事業單位獨立地、自主地籌集和使用。在國家規定的自籌資金指標范圍內，按照財政管理制度的規定，由各地方、各部門、各企業及各行政、事業單位自收自支，自行管理，十分靈活。

各地方、各部門、各企業及各行政、事業單位，只要自籌資金到位，有自籌資金的實力，都可靈活地進行自籌投資建設，既可以把自籌資金形成「拳頭」，辦大事，又可以伸展各手指，辦小事；既可以用於地方性的能源、交通、通訊基礎設施和原材料工業等大中型投資建設項目，又可以用於短、平、快的小型投資建設項目；

既可以用於工業投資建設項目，又可以用農業投資建設項目；既可以用於新建和擴建等基本建設項目，也可以用於技術改造項目；既可以用於商業、飲食服務建設項目，也可以用於商品房和住宅建設項目。

自籌資金籌集靈活，使用方便，靈活機動彈性大，能滿足各類工程需要，因此，自籌資金具有靈活性的特點。

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各種自籌資金的來源

改革開放後，隨著財政放權讓利，企業逐步成為市場的投資主體，各部門、各單位預算外資金迅速增長。具體來說，自籌資金主要包括以下幾類：

1、地方財政自籌資金：地主財政自籌資金包括財政預算外資金、上年財政結余、財政預備費等地方機動財力。

2、各主管部門的自籌資金

各主管部門的自籌資金主要是預算外資金，這是預算外資金中種尖最多、管理較為復雜部分。1993年國家調整了預算外資金統計口徑，1996年國家又將13項重要的預算外資金納入預算管理，預算外資金占預算內財政收入的比重有較大幅度的下降，但近年來又大幅回升，據統計，2002年預算外資金為3826.43億元，占預算內收入的20.2%。

3、企業、事業單位的自籌資金

企業自籌資金主要包括企業所得稅後提取的盈餘公積金，以及折舊資金、資產處置收益等自有資金。當然，廣義的企業自籌資金還應包括向銀行貸款、發行企業債券、舉借外債等。在這里主要採用狹義的概念。

事業單位自籌資金包括各種事業性收費、勞務收入、資產處置收入等。其中，按國家財政制度規定收取的事業性收費等預算資金，是事業單位自籌資金，用於國有資產投資的最主要的來源。

Ⅳ 想申請個人消費貸款，需要哪些條件

提交貸款申請會需要出示以下材料：

1、貸款用途：用於支持個人在中國大陸境內城鎮購買、建造、大修住房。

2、貸款對象：具有完全民事行為能力的中國公民，在中國大陸有居留權的具有完全民事行為能力的港澳台自然人，在中國大陸境內有居留權的具有完全民事行為能力的外國人。

3、貸款條件：借款人必須同時具備下列條件：（1）有合法的身份。（2）有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。（3）有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、協議以及貸款行要求提供的其他證明文件。（5）有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人。（6）貸款行規定的其他條件。

4、貸款額度：最高為所購（建造、大修）住房全部價款或評估價值（以低者為准）的80％；

5、貸款期限：一般最長不超過30年。

6、貸款利率：按照中國人民銀行和中國銀行業監督管理委員會的相關利率政策執行。

7、申請貸款應提交的資料：

（1）身份證件復印件（居民身份證、戶口簿、軍官證、在中國大陸有居留權的境外、國外自然人為護照、探親證、返鄉證等居留證件或其他身份證件）；

（2）貸款行認可的借款人償還能力證明資料；

（3）合法有效的購買（建造、大修）住房合同、協議及相關批准文件；

（4）借款人用於購買（建造、大修）住房的自籌資金的有關證明；

（5）房屋銷（預）售許可證或樓盤的房地產權證（現房）（復印件）；

（6）貸款行規定的其他文件和資料。

8、客戶貸款流程：

（1）貸款咨詢：通過網點、電話或網站了解個人住房貸款對象、貸款條件、貸款額度、期限、利率、還款方式、貸款程序等情況；

（2）貸款申請：提交建行規定的申請個人住房貸款的材料；

（3）簽訂合同：客戶的申請獲得批准後，與建行簽訂住房貸款合同；

（4）貸款發放：建行在條件具備時按合同約定發放貸款；

（5）客戶還款：客戶按合同約定按時還款；

Ⅵ 請問房地產企業資金來源中的自籌資金和國內貸款有什麼差別

嘿嘿，這是理論與實務的差異，比較的基礎不同，不能混為一談。理論上，自籌資金是一個沒有具體定義的概念，也就說它的內涵、外延不夠清晰，是法制基礎薄弱造成的。更靠譜一些的概念，應該是項目資本金，但即便如此，內涵與外延依然不夠清晰，成因基本同上。但銀行是有些老八路（我們尊重經驗，不能簡單地說老八路是因循守舊），把項目資本金定義在狹義范圍，也就是說企業會計核算范疇里的所有者權益的一部分（具體就是注冊資本/股本、資本公積中對項目籌資有實質性貢獻的原值部分），也就說狹義被他們定義在不能隨意撤資的這部分所有者權益之中。這個狹義，不能說錯，只是它是最嚴謹的，幾乎不會犯錯，也幾乎不可能動搖、或者進行所謂的創新。

而貸款，很明顯，就不是項目資本金，更不是非具體定義的自籌資金了。

至於為什麼你看到自籌資金里包括了實質的銀行貸款，這是實務的問題，不要問老闆為什麼、也不要問銀行為什麼，因為這里頭，有貓膩，不是實踐真知，而是實踐偷雞（投機）。它偷雞的地方，在於銀行內外部聯手，利用法制、制度和人性的空隙，集中力量，攻其一處，一役成功。在案例中，都可以理解為個案，不具備指導意義，一普及，就犯錯誤，無論借款人還是貸款人。所以，這是實務，不是理論，跟上面的理論解讀，不能混為一談。

Ⅶ 商業貸款轉公積金貸款,為什麼要先自籌資金

辦理商業貸款和公積金貸款 是不同的利率借款合同 所以要重新簽合同 最初你辦的商業貸款利息高 合同已經簽過 再換公積金貸款 原商業合同就要結清
結清金額你自己籌 籌不到房產中介也有墊資的 墊子費用你要出

Ⅷ 怎樣申請個人小額無息貸款

小額貸款辦理流程：

1、由借款人攜帶相關材料向銀行提出貸款申請

2、銀行受理貸款材料齊全的借款人的貸款申請，並且對抵押品的價值進行評估，根據評估值核定貸款金額。

3、借款人與銀行簽訂借款合同，簽訂相應的抵押合同。

4、銀行發放貸款。

小額貸款貸款申請資料：

1、貸款申請審批表。

2、本人有效身份證件。

3、有效的住址證明。

4、穩定的收入證明。

(8)消費貸款自籌資金擴展閱讀：

小額無息貸款辦理條件：

1、年齡18周歲至45周歲，具有完全民事行為能力的中國公民；

2、有固定住所和營業場所證明。固定住所的證明可以是房產證（父母名字的房產證也可），營業場所的證明應該持有工商行政管理機關核發的營業執照及相關行業的經營許可證，說明正在從事正常的生產經營活動。

3、資金證明。貸款申請人的投資項目要求已經有一定的自有資金。這是銀行衡量是否借貸的一個重要條件，因為創業貸款金額要求一般最高不超過貸款人正常生產經營活動所需流動資金，以及購置（安裝或修理）小型設備及特許連鎖經營所需資金總額的70％。

4、結算賬戶。貸款申請人必須在所貸款銀行開立結算賬戶，營業收入要經過銀行結算。而且貸款用途符合國家有關法律和本行信貸政策規定，不允許用於股本權益性等其他投機性投資項目。

5、貸款擔保。貸款申請人需要提供一定的擔保，包括房產抵押、存單質押以及第三方擔保三種形式，另外盡可能提供一些自己的信用狀況、還款能力以及貸款投資方面的信息給銀行，這樣會增加貸款誠信度，以便於順利地獲得貸款。

6、信譽良好，無不良記錄；

7、項目符合國家產業政策和區域經濟發展，具有較好的經濟效益和社會效益。創業者如果想申請，可到當地勞動部門咨詢。目前，是由個人先付利息，然後財政補貼，還是財政預付利息，相關方案還沒有確定，不過財政貼息是肯定的。

Ⅸ 如何辦理消費貸款啊

申請個人消費貸款的基本條件：
1、具有完全民事行為能力的自然人，且年齡在20—55歲之間;

2、有正當的職業和穩定的經濟收入，具有按期償還貸款本息的能力;

3、能夠提供具有足夠代償能力的個人或單位作為保證，或者能以有效不動產、動產或權益作貸款抵(質)押;

4、能夠自籌消費總額中一定比例的資金;

5、消費目的是借款人自己或家庭使用;
6、無不良信用記錄;

7、具體貸款品種應具備的其他條件。

借款人申請消費貸款一般應提供的材料：
1、借款人主體資格材料，如身份證、戶口簿等;

2、證實借款人借款用途的材料，如購銷合同、相關協議等;

3、證實借款人還款能力的相關材料，如工資證明等;

4、擔保人及擔保物的相關材料;

5、自籌資金的證明材料，如存款對賬單、預付款憑證等;

6、具體貸款品種應提供的其他材料。

貸款金額、期限和利率。

1、個人汽車消費貸款：自用車貸款額度最高不得超過購車價款的70%，期限不超過3年，利率為基準利率上浮10%;商用車貸款額度最高不得超過購車價款的60%，期限不超過2年，利率為基準利率上浮30%。

2、個人住房貸款：新房貸款額度不超過房款總額的70%，期限不超過30年，貸款利率不低於同期同檔次基準利率的0.85倍;二手房貸款額度不超過房款總額的50%，房齡不超過10年且貸款期限和房齡之和不高於30年，利率不低於同期同檔次基準利率的0.85倍;二套房貸款額度不超過房款總額的60%，貸款期限最高10年，利率不低於同期同檔次基準利率的1.1倍，並隨著購房套數的增加而增加。

3、個人大額耐用消費品貸款：貸款額度的起點為人民幣0.3萬元，最高額不超過10萬元，自籌資金付款額不少於購物款的20%;貸款期限通常在半年以內，最長為2年;貸款利率按照中國人民銀行規定的同期限貸款利率執行，上浮不超過20%。

4、個人旅遊貸款、個人婚嫁貸款、個人裝修貸款：貸款金額不超過5萬元，期限不超過3年，利率按照中國人民銀行規定的同期限貸款利率執行，上浮不超過20%。
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