A. 全款買的房子可以貸款嗎
全款買的房子可以貸款，進行抵押貸款即可。
房屋抵押銀行貸款程序：
1、需要在銀行的營業機構開立活期存款帳戶；
2、請按要求填寫借款申請表，根據銀行的指示提交申請表與規定的材料；
3、由銀行業務經辦人員或指定的律師進行家訪，調查所提供的資料的真實性、合法性和完整性；
4、銀行審批通過後，通知審批結果，並簽訂借款合同；
5、視情況辦理保險、抵押登記、公證等手續；
6、中信實業銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；
7、請按借款合同的規定還本付息。
B. 全款買的房子怎麼抵押給銀行貸款
1、你們可以買經過抵押的房子，你們的買賣合同也當然有效。因為他的房屋雖然抵押給了銀行，但是房子的所有權並沒有轉移，他有權將房子賣給其他人。但是你們雖然能買房子，但是該房子是不可以過戶的，即使房子過戶了，銀行也可以追及，主張過戶無效。（擔保物權上要保護抵押權人的權利）
2、你們買房子，而主張設立在房子上的抵押貸款與你們無關的協議，這是無效的，因為一旦他無法還銀行的貸款，銀行就會從抵押物（房子）上找回損失，一般都是拍賣房屋，拿回銀行應得的。（比如他欠銀行2萬，銀行拍賣得10萬，則銀行會把剩餘的8萬還給他）當然，你們也可以幫他還款，那麼房子就不會被拍賣。所以，不管如何，你們的協議效力是很蒼白無力的。
3、優抵押權的房子可以買賣，但不可以過戶。你們的協議在你們之間有效，但是對銀行無效。
4、我的建議：如果你們實在很喜歡那房子，那麼可以先進行買賣合同，並擬定一個你所說的協議。那麼這樣的話，不管怎樣你們的損失都可以要求他（房子主人）償還。還有，你們可以先不要將購房款全部交付，待他貸款還完，辦理過戶之後再付剩餘款。那麼這樣的話，你們的權益將會有效的被保護！
C. 全款房子貸款能貸多少
至於貸款能貸多少，還得看你首付多少了，還有你的收入情況，正常情況下，首付餘下的部分都可以向銀行申請貸款的。
D. 長春個人住房可以貸款么都需要什麼手續
二手房沒公積金的能貸評估額的60%，上限不超30萬~`還得看你的還款能力，只要有穩定收入即可~~手續是~~先看房子選好後~~看好後看是否有2證（產權證和土地證），有2證的直接去銀行~~大部分沒有土地證~~沒有的到長房置換辦理擔保貸款（必須有產權證）~~先准備要件貸款人（夫妻雙方）的身份證、戶口、收入證明（到長房置換領取）、結婚證、未婚的到民政局開未婚證明、原產權證（以上復印件A4的3份）到長房置換申請貸款審批、由長房置換擔保外業現地看房、評估貸款額度~~貸款審批下來後~~買賣雙方到長房置換簽署房屋居間合同~~然後到產權交易中心辦理更名~~等產權證下發後辦理貸款手續~
E. 關於在長春關於買房子貸款的問題：
1.對這就是商業貸款了
2.找專業做二手房貸款的代理公司代辦或者向銀行提出申請，哪家銀行都可以，建設銀行、吉林銀行、中信銀行、浦發銀行、農業銀行、交通銀行、郵政銀行等
3.利率較高、年利率6.40%，現在應該可以打85折
4.流程：
a遞交借款申請買賣雙方的材料
b銀行初審
c評估
d簽訂借款合同存首付
e更名
f抵押
g放款
加分吧一字一字敲出來的
F. 全款買的房子可以貸款之類的嗎
買房交錢有三種：首付＋按揭（按揭分公積金和商業的）；首付＋分期；全款。三種只能選一種，很可惜的告訴樓主，你已經交了全款，不能再貸款了。除非開發商同意還你追交錢，那樣就可以按揭貸款了。
G. 我在長春用全款買了一套房子 但是因為用錢辦理了抵押貸款 現在要買第二套房子按揭 可以首付30%嗎
第一套房子 買的時候是全款 就不算 你的意思應該是買過房子後 又拿這個房子抵押貸款去做別的 那銀行徵信記錄應該就顯示為消費貸款而不是住房貸款 再買房 在銀行徵信記錄里體現是第一次因購房辦理貸款 可以算作第一套房貸款
你也可以帶身份證到附近的銀行網點查一下自己的徵信記錄，就可以明確了，不過現在一般網點好像不給查了因為人民銀行統一收費了，理論上人民銀行應該提供查詢，但是那幫人的辦事態度不敢恭維，不保證能給你查詢。