① 買二套房，想算一套房，可以用十歲孩子名義貸款買房嗎
不可以的，想用孩子的名義買房，需要戶口是分開的，且自主有還款的能力才可以的。
② 我的第一套房子是用我孩子的名字買的，是一次付清，現在我想貸款再買一套，這算不算是第二套房貸款
你想貸款的房子，由於在房地產管理事業局及銀行徵信網中，並未出現你的名字，依然視為第一套房子。在實際銀行貸款的操作中，你只要是第一次貸款買房，同樣視為第一套房子。
③ 用小孩名買房屬於父母二套房嗎
你好，如果父母想購房，因為是未成年子女，不是獨立的民事權利人，且和父母是一戶，父母是監護人，使用子女的名字購買的房屋，監護人還是父母，因此，不屬於首套房，按二套房計算，搜 房 網 成都 二 手 房為您解答，希望有幫到你，望採納！
④ 夫妻已有兩套房,可以已孩子名義買房嗎
如果孩子未滿十八周歲，就屬於你家庭購買第三套住房了。
很多地域是不會賣給你的。就算能賣給你的地域，也是規定，你購買第三套住房，需要一次付清房款，不能辦理任何貸款。契稅是3%--4%。
⑤ 買房貸款可以寫未成年兒子姓名嗎我們是第二套房，寫孩子名字是不是我們辦理貸款也是第二套房。。
買房貸款可以寫未成年兒子姓名，你們是第二套房，寫不寫孩子名字，你們辦理貸款都是算的第二套房。
⑥ 父母限購，可以以孩子名義買房嗎
一、父母申請貸款，以孩子房產做抵押
孩子如果還是未成年人是不能夠貸款的，但是如果孩子已經滿了18歲，就可將房產抵押用父母的名義做抵押貸款，這種方式有著很強的操作性可是會產生較高的成本。就目前來說，抵押貸款的申請期限一般可以是十至十五年，且最高可以貸到抵押物的七成，可是由於額度緊張，銀行的抵押貸款一般利率都需要上浮30%-50%，這樣的話成本就會高很多，並且還款壓力也大很多。
二、與孩子聯名購房，還完貸款後除名
孩子正在上學，沒有任何的收入，可是父母又想以孩子的名義買一套房子，這時應該怎麼辦？父母可以選擇與孩子聯名購房，等到還完貸款後再除名，這種方式的適用面比較廣，但是比較費時，也會產生較高的稅費。
此外，這種操作方式會擠占父母的一個購房名額，且只能按照二套房的方式貸款，對孩子來說，也僅僅只是獲得了一部分的房屋產權，即使是將來還完了貸款，也要按照轉讓或者贈與的方式負擔相應的房產份額轉移的稅費，至於具體稅費是多少，要依照屆時的政策規定而定。
三、孩子已有收入，父母做擔保人
還有一種情況就是孩子雖然還在上學但是已經找到了相對固定的兼職單位，能夠擁有一份收入證明，並有一定的銀行流水，這個時候如果父母想以孩子的名義買一套房的話，就只需要同時提供自己的收入證明、銀行流水等相關資料，一樣可以辦理貸款，以這種方式辦理貸款所產生的成本較低，但是並不適用於大多數人。
利用這種方式購房的話，因為孩子已經滿十八周歲，所以可以按照首套房的貸款成數和利率進行計算，產生的成本相對較低，不過，這種貸款方式僅適合孩子已經有自己收入的情況，如果父母本身的收入不高且已經負有房貸，那麼獲批的可能性就會比較小。
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