徐州多少平方的房子才能貸款

㈠ 在徐州買二手房要多少平方才能貸款

沒有平方限制的 多少都可以貸款

㈡ 徐州的房子首付怎麼計算請詳細回答

按揭要首付房款的20%,(100萬的房子要付20萬再加上各項稅),有的地方是30%.
和平方的關系就是價格
價格高首付就高啊..

㈢ 徐州黃河沿以內40平方價值10萬的房子想做抵押貸款用於籌辦婚禮，能貸多少最長貸期、利息多少如何操作

首先要告訴你，你的房子抵押不了，低於85平方，高於15年的房子不能抵押。你要是有別的房子可以去試試，抵押貸款最高可以抵90%，也就是說，比如你的房子 市價 是10萬，那麼抵押最高可以貸到9萬。最長貸期應該是你所要貸款房子的房齡吧。利息4.5%。操作很簡單，去銀行咨詢就可以了。但是以你現在的情況，如果真的急需用錢，去私人貸款吧，利息比較高，20%。祝你好運，新婚快樂！

㈣ 徐州貸款買房什麼條件

徐州貸款買房的條件是
1.借款人的有效身份證、戶口簿;
2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證(註明離異後未再婚);
3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證;
4.借款人的收入證明(連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地);
5.房產的產權證;
6.擔保人(需要提供身份證、戶口本、結(未)婚證等)

㈤ 小於60平方的房子不能貸款嗎

可以貸款的，面積不影響能不能貸款。

貸款條件：

(1)有合法的身份；

(2)有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄；

(3)有合法有效的購房合同；

(4)以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少於所購住房全部價款30%的首付款；

(5)已購且辦理了住房抵押貸款的，原住房抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小於抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內；

(6)能夠提供貸款行認可的有效擔保；

(7)貸款銀行規定的其他條件。

(5)徐州多少平方的房子才能貸款擴展閱讀：

房屋二次貸款必須同時具備以下條件：

1、用於二次抵押貸款的房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房;

2、用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房;

3、房屋是使用中國銀行抵押貸款所購買的一手房;

4、房屋抵押登記已辦妥，且我行是房屋的抵押權人;

5、房屋已辦理保險，且保險單正本由中國銀行執管;

6、房屋所處位置優越，交通便利，配套設施齊全，具有較大的升值潛力。

貸款幣種：

二次抵押的貸款幣種根據貸款的具體用途來確定，原則上與原房屋抵押貸款的幣種一致。申請外幣貸款的借款人必須具有外匯還款來源。

貸款限額：

1、貸款額度=房屋價值*抵押率-原貸款的本金余額。

2、房屋價值以房屋的原購買價和二次抵押時的評估價相比較，取兩者中的低者。以住房抵押的二次貸款抵押率最高不超過70%;以商業用房抵押的二次貸款抵押率最高不超過50%。

貸款期限：

二次抵押貸款的期限根據貸款的具體用途來確定，用於個人消費類貸款最長不超過5年，用於個人經營類貸款最長不超過3年，並且貸款到期日不超過第一次抵押貸款的到期日。

貸款利率：

執行中國人民銀行規定的同檔次商業貸款利率。外幣貸款執行中國銀行規定的同檔次外匯貸款利率。貸款期限在一年以內的，遇法定利率調整，按原合同利率計息;貸款期限在一年以上的，遇法定利率調整，於次年1月1日開始執行新的利率。

㈥ 請教：想在徐州新區買套（90平方以下的）房子，首付是20%還是30%如果從銀行貸款付首付，怎麼貸款

現在房屋購買控制的很厲害，我是去年買的房子，最低首付是30%，現在沒有20%的房子了。貸款的話，你買房子地方的開發商會幫你搞定的，不用你操心。90平以下的房子，契稅會半價優惠。別的沒有什麼優惠了。最近銀行貸款很難下來，利息的折扣好幾個銀行都取消了，所以要買的話，盡快。今天國八條剛出來，房價會不會下跌就見仁見智了。

㈦ 徐州二手房貸款必須滿足什麼條件，房子面積有限制嗎

只要達到銀行按揭貸款標准就可以了 ，

㈧ 徐州房屋貸款一般多久能辦好

現在國家政策要求較嚴，限貸措施較緊，額度受到限制，按揭貸款不好辦，速度就不好說了

以前一個多星期就能搞定 現在難了