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用女方的公積金貸款買房房子屬於誰

發布時間:2021-08-20 02:11:49

㈠ 婚前男方付首付用女方的公積金貸款以女方的名字買的房子,月供從女方的工資扣取,離婚時房子歸誰

由於您出提供的情況過於簡單,律師無法做出全面確切的判斷!

謹簡單回答如下:

婚前買房時的真實情況如何?用證據所能證明的事實有多少?婚前男方付首付,但是首付自己來源是?是借款還是當時雙方有買房的共意?

婚姻法司法解釋(三)第十條規定:夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同,以個人財產支付首付款並在銀行貸款,婚後用夫妻共同財產還貸,不動產登記於首付款支付方名下的,離婚時該不動產由雙方協議處理。依前款規定不能達成協議的,人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方,尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分,離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則,由產權登記一方對另一方進行補償。

最後,為慎重起見,建議您持相關材料到當地律師事務所詳細咨詢!

好評是繼續回答的動力,如果您對我的回答感覺贊,可以在下方進行評價。

㈡ 婚後買房是用女方的公積金貸款還房款離婚時房產怎麼分

婚後一方公積金貸款買房離婚時房產怎麼算;按婚內投入的比例計算
因為在婚內投入的資金購房產,不管是任何一方的都是屬共有財產 。
如果在婚內投入的資金界限分割。比如:婚前投入了50萬,這50萬就共有的,每方25萬分割。
如果是屬按揭房,在分割後,離婚後房產歸誰,就由誰去還貸了。

㈢ 婚後買房是用女方的公積金貸款還房款離婚時房產怎麼分

婚後買房屬於夫妻共同財產,雖然是用一方的公積金歸還房貸,但是法律上仍然是夫妻共同財產,理論上一人一半。
不過建議協商解決,盡量照顧一下女方。

㈣ 婚後,女方用自己的公積金貸款買房,如果夫妻離婚,房產歸誰

您好,如果另一方也參與了還貸,屬於夫妻共同財產,這個很復雜,建議最後找一個律師咨詢,請悉知

㈤ 婚後女方父母出的首付,用女方的公積金還貸,最後房產的歸屬權是女方還是夫妻共有

最後房產的歸屬權是夫妻共有,不過各自的產權份額可能會不相同。
如果產權登記在女方名下,女方父母出的首付就屬於女方父母贈與女方的財產。女方的公積金屬於夫妻共有財產,還貸的部分屬於夫妻共有。所以女方的份額就是女方父母出的首付加上還貸部分的一半;男方的份額就是還貸部分的一半。
如果產權登記在雙方名下,女方父母出的首付就屬於女方父母贈與雙方的財產。女方的公積金屬於夫妻共有財產,還貸的部分屬於夫妻共有。這時候雙方的產權份額就是相同的。

《婚姻法》
第十七條 夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產,歸夫妻共同所有:
(四)繼承或贈與所得的財產,但本法第十八條第三項規定的除外;

第十八條 有下列情形之一的,為夫妻一方的財產:
(三)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產;

《婚姻法解釋二》
第十一條 婚姻關系存續期間,下列財產屬於婚姻法第十七條規定的"其他應當歸共同所有的財產":
(二)男女雙方實際取得或者應當取得的住房補貼、住房公積金;

《婚姻法解釋三》
第七條婚後由一方父母出資為子女購買的不動產,產權登記在出資人子女名下的,可按照婚姻法第十八條第(三)項的規定,視為只對自己子女一方的贈與,該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。
由雙方父母出資購買的不動產,產權登記在一方子女名下的,該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有,但當事人另有約定的除外。

㈥ 婚前女方用個人公積金貸款買房,婚後屬於共有財產嗎

婚前一方付了首付,婚後共同還貸的房子,登記在誰名下房子就歸誰;
但是婚後共同還貸部分,要按比例給另一方補償。至於補償多少,沒有規定。

㈦ 婚後用公積金貸款買房子是屬於夫妻共有嗎

算。
法律依據:《中華人民共和國婚姻法》
第十七條 夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產,歸夫妻共同所有:
(一)工資、獎金;
(二)生產、經營的收益;
(三)知識產權的收益;
(四)繼承或贈與所得的財產,但本法第十八條第三項規定的除外;
(五)其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同所有的財產,有平等的處理權。

㈧ 以女方的名義用住房公積金貸款買房,房產證上可寫夫妻雙方名字嗎

已婚的當然可以,但要在簽訂合同時一起簽名。

㈨ 用女朋友的公積金買房,房產證上能寫我的名字嗎

一,誰貸款,房產證上的名字就必須是誰。她貸款,房產證上不能單獨寫你的名字。
二,你和你女友可以共同共有該房,即出兩本房產證,一人一本。只是以她的名義貸款。
三,由於你們尚未領證,法律上就是沒有關系的兩個自然人,因此房管局會要求你們做一個房屋份額比例公證,公證雙方對各自持有房產的責權利。

㈩ 婚後女方父母付首付買房,女方公積金還貸款,離婚後房子歸誰

現在新婚姻法規定誰買的房離婚後就歸誰,不過你得有買房證明這個錢是你父母出的。

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