⑴ 新買的房子，我在建行辦的貸款，今天終於接到簡訊銀行放款了，讓我每月什麼時候還，說的都清楚
這個恁不用過於糾結 如果需要辦理其他手續的話 建行會及時電話通知恁的
幾點疑問給恁解釋下：
1、貸款賬號跟還款用的借記卡號肯定不一樣 恁看下合同中約定的還款賬號是否跟借記卡一致就行
這很少會錯 到了放款這一步 是要先生成貸款賬號的 然後再關聯還款賬戶。。。盡管放心就行
2、何時拿鑰匙主要是看購房合同的約定和開發商的慣例要求 銀行貸款發放後直接是付給開發商的 就是說加上首付 恁的房款已經是全額付清了 剩下的事就是只欠銀行的錢了
至於首付款憑證 開發商那有留底 貸款收據（借據）跟開發商沒關系 開發商收到款自然心裡很清楚 這東西會給恁一聯的 自己保管好
3、簡訊通知放款只是給客戶的提醒 到時候恁得去銀行在借據上蓋手印的。。。然後拿一份加蓋雙方印鑒的正式合同。。。 這樣整個貸款環節才算完成 賬號的問題不用多慮。。。
⑵ 房子首付交了，銀行也說貸款下來了，扣房款會通知嗎一般過好久開始扣款，謝謝
不會通知你的，你要看銀行開給你的借據的日期來確定你的還款日期的，還有現在銀行都由簡訊通知的。
⑶ 買新房子，在銀行做了貸款，合同期限是3月22日開始的，為什麼5月1號才扣我第一個月的貸款
銀行做貸款需要時間，雖然你簽了合同，但具體貸款還需要銀行相關領導研究和審核，符合要求他們才能放貸，同意放貸後，貸款才能真正下來，那個時候，才能扣你的錢。
如果貸款因種種原因，貸不下來，就不能扣你的錢。
⑷ 前段時間買了一套商品房，首付交了，合同也簽了，去銀行簽了貸款，到現在已經有一個月了銀行還沒開始扣錢
您好，一般銀行放款的次月，貸款人就要開始還月供了，這個跟開發商是否已經交房無關。
你要明確一個問題，那就是，你是拿著自己的房產證向銀行借錢的，這個跟開發商沒有直接的關系，開發商只要能保證你的房子能辦理出房產證就可以的。另外，交房是肯定要交的，不然開發商的錢也是很難能拿到手的。你朋友的說法，除非有兩種可能，一種就是那個小區的開發商非常有本事，跟銀行的關系很好，另外就是開發商把房子做抵押了，客戶暫時辦理不了貸款。只能等開發商把錢還清以後，購房者才能用自己的資料貸款，還房貸！
望採納，謝謝！
⑸ 銀行貸完款但是房子還沒過戶 什麼時候開始還房貸
正常情況下貸款的操作流程是，貸款審批通過後，買賣雙方前往房屋交易中心辦理產權過戶，根據不同地區新產權證有的可以產權過戶當時取得，有的需要等幾個工作日再去領取（產權過戶後不管是新產權證還是領取新產權證的憑證都要有銀行或者銀行指定的擔保公司收押--畢竟是借款購房的，產證肯定不會給借款人的）。
新產權證取得後，由銀行或者指定的擔保公司陪同新房主和借款人前往房屋產權交易中心辦理房屋抵押登記手續（你借款購置的房產需要抵押給銀行，一旦借款人出現還款不良的情況，銀行憑借抵押權對房產進行處置以實現貸款回收）。
房屋抵押後，取得房屋所有權他項權利證之後，他項證交由銀行，新產權證歸新房主，銀行才能辦理放款手續。
房款後借款人的「房奴」生涯才開始的。
所以沒過戶房子不是你的，你的借款也不成立，就不用還房款了。
不過剛才說的是二手房，針對一手房由於開發商一般都沒法在貸款後辦理新產權證，但是會辦理產權轉移（只是不能取得房本，在建委的系統里可以備案新房主），有可能沒有取得新產權證就放款給開發商，還月供了。
希望對以有幫助。
⑹ 房子還沒有交房銀行是不是還要扣押一部分貸款
是按揭貸款嗎？辦理完貸款手續，那些貸款你是不會涉及到的，你要做的是每月按時還款
⑺ 按揭貸款買的房現在銀行方面還款的銀行卡都下來了，但是還沒開始扣款，問開發商，說是貸款的錢還沒給他們
開發商交房了就能裝修
⑻ 貸款買房 銀行什麼時候開始扣錢
工商銀行辦了貸款合同，但開發商還沒有交鑰匙，首付已交銀行應該什麼時候扣貸
⑼ 為什麼買的新房,銀行扣房貸時的簡訊通知卻是個人二手房貸款呢
應該是賣過一次的新房子了，但是上一個買方可能因為各種原因還沒收房就中途退房了所以房子本身沒有使用過