A. 省直公積金貸款買第二套房,貸款利率多少
公積金貸款審批一般情況是「認貸不認房」,就是看你以前有沒有申請過公積金貸款,如果這次是第一次申請公積金貸款,一般是按首套房貸款利率執行,你就選「一套」。二套房申請公積金貸款利率一般要上浮10%,貸款額度也有影響,所以填寫時要「寧低勿高」。
B. 最新的河南二套房公積金貸款利率是多少
目前,央行公布的5年期以下(含5年)的公積金貸款基準年利率是2.75%;5年期以上的基準年利率是3.25%。具體您可申請的利率,請以最終的審核結果為准。
C. 第二套房可以用省直公積金貸款嗎首付多少
首次住房公積金貸款在140平方米以下,因改善住房條件重新購建自住住房,在首次貸款還清後連續正常繳存住房公積金滿一年的,可申請二次住房公積金貸款。二次貸款的首付款按不低於總房價的40%確定。
D. 公積金貸款二套房認定標準是什麼
您好:
現在公積金是只認房,不認貸款記錄的,如果名下無房了,繳存額度夠的話,是可以貸款120萬的;
但是有以下幾個注意事項:
1:公積金現在是否繼續繳存,並且從現在向後推,滿12個月。
2:繳存額度夠不夠,單人貸120萬,按30年計算,需要個人繳存在772元以上。
夫妻的話,需要兩個人的繳存額加在一起不低於916元,這樣才能貸夠120萬。
3:國管公積金除了計算方式以外還要參考您的公積金卡內余額以及單位工作年限等來界定您的貸款額度。
根據以上情況,建議您說下您的具體情況,我再幫您計算一下。
E. 河南二套房公積金貸款政策如何規定
還貸後是可以繼續二套貸款的
F. 河南省省直公積金貸款額度怎麼算
貸款額度:首次購買自住住房建築面積在90平方米以下的,最高為借款人所購房產價值的80%。首次購買自住住房建築面積在90平方米以上的,貸款額可達到所購房產總價款的70%。二套房貸款額為所購房產總價款的40%,貸款利率按同期住房公積金貸款利率的1.1倍執行。貸款額最高不超過45萬元。
以上內容摘自「河南省直住房公積金網」,你也可以自己去查閱相關規定。
住房公積金貸款的額度和繳納基數,還有月繳款額都沒關系的。