離婚後正在貸款的房子

⑴ 夫妻雙方離婚後，還在按揭還貸的房子該怎麼辦

如果夫妻感情破裂想要離婚的話，那麼婚內財產一般情況下都是會進行一個平均分割的，所以就算是婚後的房子在按揭的話也一樣是這個樣子分配的。想要房子的就留房子，不想要房子呢，那一方就會得到一個折現的金額，總體來說，兩個人得到的價值都是一樣的。

這套房子想必也是花了你們很多心血才能夠得到的，那現在輕易的放棄，我想誰都不會同意，誰都想要房子，那這樣子的話，那離婚就會有很大的困難，其實兩個有感情的人，何必走到今天呢？

⑵ 正在還貸款的房子離婚時怎麼分

這個問題簡單又復雜，通俗的做法要看貸款的主貸人是誰，如果主貸人是您母親，那麼您必須還，不然證信就毀了，如果主貸人是您父親，那您就可以停止還款，等著銀行來查封
一般來說房產的分割應該是評估或出售後所得，扣除雙方承認的債務，即賣了房子得100萬，扣掉必須提前還給銀行的30萬後平分，再扣掉還貸款的9000元，，那麼您母親就得35萬+9000元
離婚的訴訟是必須舉證的，有家暴沒有傷痕也要有人證，至於是否還房貸不能作為離婚的理由

⑶ 離婚時還在還貸的房子怎麼辦

主要看你們房子是誰買的，什麼時候買的？如果是結婚前買的話，離婚時應該應該歸買方自己所有，如果是結婚後買的應該是夫妻共同財產。

⑷ 現在要離婚 正在還貸的房子如何處理

正在還貸的房產分割時主流有以下幾種處理方式：

1、房產歸其中一方所有，該方對另一方進行現金補償，不過涉及到過戶的，需要辦理相應贖樓手續。
2、可以出售後再分割價款。
3、可以約定歸雙方對房產共同共有，後期貸款雙方共同償還，不過這種方式實踐中選擇的少，因為很多夫妻雙方離婚後，就不再往來，且對對方信任不夠，可能會再產生糾紛。
其他方式只要不損害第三人的合法權益，法律都不幹預。
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⑸ 協議離婚後正在還貸的房子怎麼辦

如果是婚前以一方名義貸款購買的房屋，婚後雙方共同還貸的，離婚時關於房屋產權雙方可以先行協商，協商不成，房屋產權人民法院會判決歸產權登記一方。婚後，雙方共同還貸的支付的款項及財產增值的部分，由產權登記一方給予另一方進行補償。 如果是婚後貸款購房，產權登記在一方名下，首付款是夫妻雙方共同出資，產權應為夫妻雙方共同財產，沒有其他情況。房屋現在價值扣除貸款的部分雙方平均分配，誰主張房屋應給付另一方一定的房屋折價款。 如果是婚後一方父母出資貸款購房，產權登記在出資方子女一方名下的，出資部分應當扣除後按照上述方法進行分配。

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⑹ 夫妻離婚後房產貸款怎麼辦

1．夫妻一方婚前支付了部分房款，婚後共同還貸，或一方用個人財產還貸，離婚時，尚未取得房屋產權證，當事人可以協商辦理。如果協商不成的，人民法院進行財產分割時不宜判決房屋所有權的歸屬，應當根據實際情況判決由當事人使用。2．一般認為一方婚前財產為個人財產，一方婚前辦理按揭手續，並取得產權證，則應該屬於婚前財產。3．對於產權證登記在一方名下，但配偶方有證據證明婚前購房時，其也共同還貸的，在離婚分割財產時，該房屋仍為產權證登記人的個人財產，剩餘未還的債務為其個人債務，但對首付款和已歸還的貸款中屬於配偶一方出資和清償的部分，應當予以返還。4．對於產權證登記在一方名下，配偶方有證據證明婚前購房時其也共同出資，且同時有證據證明其婚前是基於雙方均認可所購房屋為共同所有的前提下進行出資的，則雖然該房產登記在一方名下，仍應認定為夫妻共同財產，分割時應按共同財產的分割原則進行處理，同樣的，其按揭貸款債務為共同債務。

⑺ 正在還貸款的房子離婚時怎麼分

關於房屋離婚是如何分割首先要確定房子的產權歸誰所有，享有房屋所有權的一方應該承擔貸款。現在分居期間的還貸還應算作是夫妻共同財產，應該依法分配