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銀行貸款還不上真的會收房子嗎

發布時間:2021-08-18 08:39:23

A. 我欠銀行的貸款還不上會不會收我的房子我的房子沒有證x

沒有房產證的房子就是沒有手續的房子,根本不屬於你。所以不會收你的房子。

B. 銀行貸款還不了多久會來收房

房貸斷供,銀行並不會馬上收房。銀行流程一般是在借錢方斷供幾期後會先電話催收,然後可能會上門催收。銀行催收後,借錢方仍不還款,銀行也不能自行收房,而是向法院起訴。法院判決後,才能依法處置抵押房產(按揭房是抵押給銀行的)。處置方式以拍賣居多,拍賣所得款項,會先用於償還所欠的貸款利息、貸款本金、罰息和訴訟費等。償還後還有餘款的,會退還給房屋借錢方。若拍賣款不足抵扣銀行欠款的,剩餘欠款仍需借錢方償還。
若抵押房產是借錢方家庭的唯一住房,法院會要求解決借錢方家庭居住問題後才能處置房產。比如經過租房、大方換小房等方式解決。若借錢方家庭居住問題未得到解決,用於抵押的唯一住房也不能被立即收房拍賣。
這里要提醒您,申請貸款所簽的合同都是具有法律效益的,如果借款人沒有能力再繼續還月供,銀行收回房子也是天經地義的。所以,在貸款前,一定要考慮自身的經濟實力來制定首付款的額度及月還款,不要最後無力還款而造成被收回房子的尷尬

C. 如果房貸還不上了 銀行會收回我的房子嗎

如果欠款人長期無法履行還貸義務,那麼銀行可以直接通過訴訟方式,要求法院強制執行法拍程序。

D. 如果有一套房子還是按揭,還欠銀行錢,還不上,銀行會收房子嗎

按揭房,當貸款人無法償還貸款且拒不償還的情況下,銀行會申請法院強制執行,拍賣或沒收房產。

房貸還不上的可以參考以下建議:

  1. 延長貸款期限:如不能按照原還款計劃按期還房貸,可以向銀行提出延長貸款期限的申請。銀行批准後,就可以簽訂延期還款協議,申請延期還款通常只有一次機會,延長後的最長期限不能超過30年。

  2. 申請還款展期:目前很多銀行房貸都可以申請,在借款人無法還款時,可以暫時向銀行說明情況並申請還款展期。展期的時間可以由借款人自定,但有一個最長期限的限制,並且展期也通常只能申請一兩次。

  3. 在實在無法償還房貸的情況下,可以找親友幫忙,暫時解決下困境,盡量不要出現房貸斷供。如果斷供時間長,房屋很有可能會被拍賣。

  4. 如果購房者因變故無法按時償還房貸,可以提前三十日向貸款行申請貸款展期,經銀行查實後,會適當延長房貸期限,並降低月供。

  5. 最後還有一種辦法賣房,找中介公司墊付剩餘貸款(當然中介會收一定費用),然後委託中介把房子賣掉,還可以掙一定差價。

E. 房貸還不上多久會給房子收走

通常情況下連續逾期3個月,也就是90天未還款的話,會成為不良貸款,銀行會開始走司法流程,不過更多的情況是三個月內銀行就會找你商量解決辦法了,如果真的無力償還,一般是讓你自己賣房子,賣房款由銀行監管

F. 如果房貸不還 銀行多久會收房子

銀行或者貸款機構是不會輕易收房子的。但如果借款人逾期時間過長、多次催繳均未還款的話,銀行就很可能向法院提起訴訟。一般逾期超過三個月,銀行就有起訴的權利了。

不過這並不代表借款人一逾期超過三個月,銀行就會進行起訴。銀行主要是看借款人的逾期情節是否嚴重,如果嚴重的話,才會走法律途徑。

而且借款人被起訴之後,只要借款人有能力還款,銀行也不會把房子收走的。但如果借款人沒有能力償還欠款,那銀行就會要求法院對借款人名下的財產進行拍賣、抵押,以此來抵所欠的房貸。所以銀行就很可能會把房子收走、進行拍賣。

因此,大家一定要養成按時還款的好習慣,不要出現逾期的情況。即使一時還不上,也應該主動聯系銀行進行協商,表達自己積極還款的意願,申請延長還款期限,銀行一般都是會考慮的。

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