❶ 第一套貸款買的是商鋪，第二套買自住，算第二套房嗎
可以貸款買，但是算二套貸款，首付不低於三成，
利率上浮
10%
❷ 購買商鋪按揭後再購買住房算二套房嗎
購買商鋪不算二套房，因為商鋪是商業地產，不算在住宅限購內，所以不算。 因為商鋪是商業地產，如果辦理按揭購商鋪的話就只能貸款5成，需要的資料如下： 身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、（已婚帶夫妻雙方資料）
❸ 按揭買了一個商鋪，現在在按揭買住房算不 算第二套房
只要在銀行有過貸款記錄，不管是否結清，都算有貸款。你這種情況同樣算第二套房，並不會區分商業和住宅
❹ 請問現在按揭購買商鋪後再去按揭買住房算二套房嗎
不算！商鋪不等同於商品房。如果你第一次按揭購買商鋪，再按揭購買商品住房，那麼仍然算是第一次購買商品住房。可以現在第一次也沒什麼意義了，銀行方面已經取消了關於第一次購買商品房享有70%優惠的政策了。只享有某些銀行單方面的優惠政策，比如中國銀行享有15%的利息優惠。
❺ 買門面後再買房屬於二套房貸嗎
門面是屬於商業用房貸款,住房是個人住房貸款,性質不同.商業用房貸款與個人住房貸款利率不同.個人住房貸款有一定優惠.
❻ 先買商鋪在買住房算二套房嗎貸款利率又是怎麼樣的
不算。
商鋪屬於商業地產，不屬於住宅，所以不算二套房，先購買的商鋪在購買住宅的話住宅是算首套房的，貸款利率也是按照首套房的標准執行基準利率的。
商業性質的房子是不限購的，所以不算在住宅范圍的限購之內，如果之前按揭購買了一套房子的話那麼就要算二套房了，現在銀行的基準利率如下：
六個月以內（含6個月）貸款 4.60%
六個月至一年（含1年）貸款 4.60%
一至三年（含3年）貸款 5.00%
三至五年（含5年）貸款 5.00%
五年以上貸款 5.15%
❼ 了一套房後再貸款買商鋪是屬於第二套房嗎
您好，算第二套房，
房貸申請資料
1.身份證件;
2.婚姻狀況證明;
3.還款能力證明，收入證明;
4.已支付購房首付款的證明文件;
5.與房地產開發商簽訂的具有法律效力的商品房買賣合同;
6.有共同借款人或共有權人的，共同借款人或共有權人需提供相關的身份證件及同意抵押的承諾、有共同借款人的還需提供還款能力證明文件;
7.銀行要求提供的其他資料。
❽ 請問貸款買了一套房後再貸款買商鋪是屬於第二套房嗎
❾ 購買商鋪按揭後再購買住房算二套房嗎
購買商鋪按揭後再購買住房算第一套房，只有名下有一套住房的情況下，才算二套房。
首套房指購買僅擁有一套住房。中國人民銀行規定我國城市居民購買第一套住房享有按揭貸款利率優惠。
2014年9月22日，下午福州市政府網站發布房地產新政策，房貸余額還清算首套房，四大行也將對首套房的認定標准作出調整，將「房貸還清算首套房」。