㈠ 南京二套房利率問題
二套房貸款利率不低於貸款基準利率的1.1倍。
最新基準利率(單位：年利率%)
一、各項商業貸款
六個月以內(含)5.60
六個月至一年(含)6.00
一至三年(含)6.15
三至五年(含)6.40
五年以上6.55
二、個人住房公積金貸款
五年以下(含五年)4.00
五年以上 4.50
根據二套房貸款政策，期限在五年以上的二套房商業貸款年利率為不低於7.205%
㈡ 二套房商業貸款利率是多少啊
現在北京收緊了對二套房貸款政策，個銀行對北京二套房貸款已經沒有其他優惠政策了，北京市二套房商業貸款利率多數銀行都是按基準利率的1.1倍標准執行的。
㈢ 二套房商業貸款利率是多少
差別化信貸
2011年1月起，國務院要求各金融機構對房屋貸款實行差別化信貸。
對購買首套自住房且套型建築面積在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，貸款首付款比例不得低於30%;對貸款購買第二套住房的家庭，貸款首付款比例不得低於60%，貸款利率不得低於基準利率的1.1倍。對貸款購買第三套及以上住房的，貸款首付款比例和貸款利率應大幅度提高，具體由商業銀行根據風險管理原則自主確定。
二套房貸款利率
二套房貸款利率不低於貸款基準利率的1.1倍。
最新貸款基準利率
根據二套房貸款政策，期限在五年以上的二套房商業貸款年利率為不低於7.205%。
二套房貸是否限制分析
如借款人第一次使用公積金，第二套用商貸，則根據現行政策貸款仍實行二套房貸款利率，要基準利率上浮10%，利率為5.94%，但如果第一套用的商業貸款，第二套用公積金貸款，則仍實行3.87%的公積金利率。
（以上回答發布於2013-02-19，當前相關購房政策請以實際為准）
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㈣ 南京二套房首次公積金貸款利率是多少
您好，公積金貸款年利率五年以下2.75%，五年以上3.25%。
住房公積金貸款所需材料：
1.借款人及其配偶的戶口簿;
2.借款人及其配偶的居民身份證;
3.借款人婚姻狀況證明;
4.購房首付款證明;
5.銀行列印的借款人及其配偶的信用狀況報告;
6.符合法律規定的房屋買賣合同或協議。
住房公積金辦理條件：
1.個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年；
2.借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；
3.借款人購買商品房的,必須有不少於總房價30%。
住房公積金辦理流程：
1.貸款人准備相關資料，到銀行填寫貸款申請，並提交材料；
2.貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核；
3.審核過後，貸款銀行聯系貸款人，簽訂相關合同；
4.銀行放款，貸款人履行還款責任。
以上回答由融聯偉業為您提供，請參考。
㈤ 南京二套房貸款利率是多少
南京二套房貸款利率分為兩種，分為二套房公積金貸款利率和二套房商業貸款利率，它們都會相較於國家基準利率有所上浮。其中，二套房商業貸款利率會上浮10%到30%，二套房公積金貸款利率上浮10%。