消費貸款和商業貸款可以一起嗎

㈠ 銀行消費貸、信用貸屬於商業貸款性質嗎是否會影響公積金貸款

不會。
申請條件一般來說：具有有效身份證及婚姻狀況證明;良好的信用記錄和還款意願;穩定的收入;所購住房的商品房銷售合同或意向書;具有支付所購房屋首期購房款能力;在銀行開設個人結算賬戶以及具有有效的擔保。在滿足以上條件後，將申請資料提交銀行即可，由銀行審核決定是否放款。按揭貸款中人們最關心的是條件及程序，首先辦理按揭貸款需要提供的資料：
1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份（如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關系證明）。
2、購房協議書正本。
3、房價30%或以上預付款收據原件及復印件各1份。
4、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。
5、開發商的收款帳號1份。

㈡ 有消費貸款可以商業貸款嗎

沒什麼關系，只要你信用良好

㈢ 公積金可以和商業貸款一起貸嗎

可以，公積金和商業貸款一起貸款的話叫組合貸款。

組合貸款是指，符合個人住房商業性貸款條件的借款人又同時繳存住房公積金的，在辦理個人住房商業貸款的同時還可以申請個人住房公積金貸款，即借款人以所購本市城鎮自住住房（或其他銀行認可的擔保方式）作為抵押可同時向銀行申請個人住房公積金貸款和個人住房商業性貸款。

組合貸款貸款條件：
申請銀行個人住房組合貸款必須同時符合住房公積金管理部門有關公積金貸款的規定和銀行有關自營性個人住房貸款的規定。應具備的基本條件為：
（1）有合法的身份；
（2）按時足額繳存住房公積金的自然人；
（3）有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
（4）有合法有效的購買（建造、大修）住房的合同、協議以及貸款行要求提供的其他證明文件；
（5）有所購住房全部價款30%以上的自籌資金（對購買自住住房且套型建築面積90平方米以下的, 自籌資金比例為20%），並保證用於支付所購住房的首付款。
（6）有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人；
（7）符合當地公積金管理部門規定的借款條件；
（8）貸款行規定的其他條件。

貸款額度：公積金個人住房貸款和銀行自營性個人住房貸款合計最高為所購住房銷售價格或評估價值（以兩者較低額為准）的80％，其中公積金個人住房貸款最高額度須按照當地住房資金管理部門的有關規定執行。

貸款期限：在中國人民銀行規定的最長貸款期限內（目前為30年），由公積金管理部門和貸款行根據借款人的實際情況，分別確定貸款期限。

貸款利率：所貸款項中的商業性個人住房貸款部分按照個人住房貸款利率執行。公積金貸款部分按照個人住房公積金貸款利率執行。

申請貸款應提交的材料：
客戶向公積金管理部門和銀行依次提出借款申請時，需提交以下資料：
（1）身份證件（居民身份證、戶口簿或其他有效身份證件）；
（2）公積金管理部門和貸款行認可的借款人償還能力證明材料，例如：收入證明、近三年的個人所得稅納稅證明或（和）資產證明等
（3）合法的購買（建造、大修）住房的合同、協議及批准文件；
（4）借款人用於購買住房的自籌資金的有關證明；
（5）公積金管理部門和貸款行規定的其他文件和資料。

客戶貸款流程:
（1）貸款咨詢：通過建行網點、電話或網站了解組合貸款中自營性貸款的有關情況和要求；通過公積金中心網站、電話和建行網點等了解公積金貸款的有關情況和要求；
（2）貸款申請：分別向住房資金管理中心和建設銀行分別提出書面貸款申請，並提交有關資料。
（3）簽訂合同：獲得公積金個人住房貸款額度之後，持公積金管理部門出具的《公積金個人住房貸款委託通知單》，向貸款行申請組合貸款（公積金個人住房貸款和自營性個人住房貸款）。客戶在接到銀行同意貸款的通知後，需與貸款行就公積金個人住房貸款和自營性個人住房貸款分別簽訂借款合同和擔保合同；
（4）貸款發放：公積金中心和建行分別在條件具備時按合同約定發放貸款；
（5）客戶還款：客戶按合同約定按時還款。

㈣ 買房公積金貸款和商業貸款可以一起嗎

一般不可以。
商業貸款申請條件：
有合法的居留身份;
有穩定的職業和收入;
有按期償還貸款本息的能力;
有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或(和)有符合規定條件的保證人為其擔保;
有購買住房的合同或協議;
提出借款申請時，在建行有不低於購買住房所需資金的30%的存款，若已作購房預付款支付給售房單位的，則需提供付款收據的原件和復印件;
貸款行規定的其他條件。

㈤ 消費貸款與商業貸款區別

㈥ 有商業貸款（消費）沒還清，能用商業貸款嗎

若您具備足夠的償付能力（如購買住房，需符合當地的購房政策），可嘗試通過我行申請個人貸款。貸款申請是否通過，請以經辦行個貸部門的綜合審核結果為准。

㈦ 同一家庭中能不能同時有抵押貸款和商業貸款

可以操作，現在做抵押貸款和商業貸款沒有影響的

做貸款需要材料不同

抵押貸款需要的材料有：

1、借款人及配偶身份證，戶口本，結婚證
2、收入證明，連續6個月以上的銀行流水單或存摺復印件
3、所抵押房屋產權證，原始的購房合同
4、其他的財力證明，如出抵押房產外的房產，車輛，股票基金等