㈠ 北京二套房商業貸款首付是多少
您好，首先要確定的是您購買二套房時名下還有沒有其他住房貸款沒有還清，如果無貸款記錄的情況下，您貸款購買二套房時，可以按照首套房比例走，貸款7成，首付3成；如果有一筆貸款記錄未還清，按照二套房政策，貸款5成，首付5成，利率上浮。
㈡ 二套房認定標準是什麼北京二套房商業貸款利率多少
目前銀行對二套房認定是「認房又認貸」，也就是說雖然貸款買的房產出售以後，家庭名下已沒有任何住房，但因為其之前有貸款記錄，再申請房貸也會被算作二套房。目前北京首套房利率應該是執行基本利率，北京二套房商業貸款利率應該是上浮10%-15%。
㈢ 現在北京首套和二套的房貸利率大概多少多久能批下貸款
您好，很高興為您提供解答！
首套貸款利率目前大多數銀行都是基準利率了4.9%，二套貸款利率目前大多都是上浮20%。截止當前銀行批貸的時間大約在15個工作日左右，但是放貸款的時間比較長，一般是出他項後的2個月左右。
望採納！
㈣ 首套房跟二套房貸款利率分別是多少
首套房是5.15左右，二套上浮60，到5.75左右，下載一個房貸器就能看到，計算出來。