蓋了房子還能貸住房貸款嗎

1. 蓋房子貸款可以貸嗎

蓋房子是可以貸款的；
如果有穩定的收入來源和良好的徵信情況，可以去當地的正規銀行或者貸款機構申請，如果有抵押物的話可以申請抵押貸款，抵押貸款申請額度較高，如果沒有抵押物的情況下可以申請無抵押貸款，無抵押貸款申請額度較低

2. 我用住房貸款按揭買房後還能在貸款嗎

用住房貸款按揭買房後還能再貸款，以小額貸款為例：

首先小額貸款的申請條件
1、在中國境內有固定住所、有當地城鎮常住戶口或者其他有效證明、且具有完全民事行為能力的中國公民；
2、有正當的職業和穩定的經濟收入，且具有按期償還貸款本息的能力；
3、借款人所在單位必須是由貸款人認可的並與貸款人有良好合作關系的行政及企、事業單位且需由貸款人代發工資；
5、在銀行開立信用卡或活期儲蓄帳戶；
6、與貸款人簽定同意從其信用卡或活期儲蓄帳戶中扣收貸款的協議；
7、貸款人規定的其他條件。

所需材料
1、提供個人身份證明，可以是身份證，居住證，戶口本，結婚證等信息；
2、提供穩定的住址證明，房屋租賃合同，水電繳納單，物業管理等相關證明；
3、提供穩定的收入來源證明，銀行流水單，勞動合同等。

辦理流程
1、借款人需向銀行提交一系列申請材料。
2、銀行對借款人提交的申請資料審核通過後，雙方簽訂借款合同。
3、銀行以轉賬方式向借款人發放貸款。
4、借款人按借款合同約定的還款計劃、還款方式償還貸款本息。

3. 房屋抵押貸款後可以再貸款買房嗎

只要3證齊全，符合銀行的基本要求，當然可以抵押貸款啊，不過，是不是算二套房要看，你老房和新房的戶主是誰？
因為通過數銀在線貸款超市了解到，銀行認定二套房有七種情況：
一、父母名下有住房，以未成年子女名義再購房
二、未成年時名下有房產，成年後再貸款購房
三、個人名下有全款購買的住房，再貸款購房
四、個人名下有貸款購買住房，結清出售後再貸款購房
五、首次購房使用商業貸款，再次購房使用公積金貸款
六、婚前一方曾貸款購房，婚後以另一方名義申請貸款購房，但兩人戶口沒有在一起
七、婚後雙方共同貸款購房，離異後一方再申請貸款購房
LZ可以咨詢下數銀在線貸款超市，提供進一步的詳細信息，判斷是首套還是二套房。

4. 農村蓋房子可以申請貸款嗎

農村自建房能不能貸款分兩種形式：
一、農村自建房中也是可以採用貸款形式的，對於這個有一定的要求，首先農村建房貸款是用於縣范圍內的個體工商戶及具有完全民事行為能力的自然人用於建造房屋而發放的貸款。並且還要滿足一定的條件，年齡在18-65周歲之間，借款人住所或生產經營場所應在聯社的服務轄區之內，具有完全民事行為能力的境內居民。同時還要滿足以下條件：
1、借款人申請貸款建造的房屋，需經地方村鎮建設部門批准，符合地方發展規劃。
2、借款人需提供村鎮建設部門批准文件或證明材料。
3、借款人要有不低於規定的自有資金比例，信用觀念強，資信狀況良好，且具備按期償還貸款本息的能力。
4、借款人能提供具有足夠代償能力的個人或單位作為貸款保證，或能以有效資產作抵(質)押。
5、借款人應在貸款信用社(部)開立個人結算賬戶，並自願接受信貸監督和結算監督。
二、農村的自建房是不可以抵押貸款的。
房屋抵押貸款， 是由購房者向貸款銀行填報房屋抵押貸款的申請表，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件才能申請貸款。
房屋抵押貸款申請條件：
1、房屋性質;住宅，寫字樓，別墅、商品房、成本價房、經濟適用房（對經濟適用房要求嚴）並且產權明晰20年以內

2、有穩定的職業和收入
3、有按期償還貸款本息的能力

4、有貸款行認可的資產進行抵押或質押、或(和)有符合規定條件的保證人為其擔保
5、有購買住房的合同或協議
6、年齡滿足18-65周歲
准備資料：
1、借款人的有效身份證、戶口簿

2、婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證
3、已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證
4、借款人的收入證明（連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地）
5、房產的產權證
6、擔保人（需要提供身份證、戶口本、結（未）婚證等）
流程：提出申請-資料審核-銀行審批-抵押登記（公正）-銀行放款。
若是招商銀行，接受產權明晰、變現能力較強的商品住房和商業用房作為抵押物，且必須滿足以下條件：
1、用於抵押的房產與貸款經辦機構必須位於同一城市，個人抵押購房貸款不接受異地抵押物；
2、不接受評估現值在10萬元（含）以下的房產作為抵押物；
3、已辦妥產權證明，產權清晰，可上市流通並能依法辦理抵押登記，沒有產權爭議等不利變現的情況；
4、具有較強的變現能力，房產結構完好，水、電、環保交通、城建、物業管理等各項配套設施和服務齊全，不存在糾紛和問題，不在政府規劃的拆遷范圍內；
5、抵押物為商品房的，房齡一般不超過20年，且貸款/授信期限+房齡，原則上不得超過40年；抵押物為商業用房的，房齡一般不得超過20年，且貸款/授信期限+房齡，原則上不得超過30年；
6、原則上不接受閑置超過6個月的商業用房作為抵押物。
具體您的房子是否符合條件，需要您申請貸款時與經辦行確認。

5. 房子有按揭貸款，可以再貸款嗎

如房產證原件在手，可以二次抵押將房子除去按揭余額或增值部分再貸出來，有一些機構甚至可以接受三押。

6. 造房屋可以去銀行貸款嗎

您好，如果急用錢，可以考慮通過貸款緩解壓力，同時也要量力而行。現在申請貸款的方式很多，您可以通過抵押申請銀行貸款，更方便的方式是申請個人信用貸款，建議您選擇正規平台，保障您的個人利益及信息安全。

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