房子我沒貸款我違約了全沒收么

Ⅰ 房子已經付了首付沒貸款，如果要退房，一般違約金要付多少

一般來說簽合同最好分兩步走，先交定金，在交首付款，合同有說明違約的情況下不返定金，如果沒有交定金直接給的首付款，違約金最多是首付款的百分之十。

Ⅱ 我的下家買了我的房子是用貸款的，我買我上家的房子沒用貸款，可銀行不放款，導致我要違約了，我該怎麼做

聽不懂你說什麼

Ⅲ 按揭買房買方違約了怎麼辦

按揭買房買方違約：
第一，如果買方不願意還款，銀行將聯合法院查封該房進行拍賣，拍賣出來的錢全部拿去還貸款，如果錢比貸款總數多，那麼多出部分退還買方，如果錢不足貸款部分，銀行只能自己填補；
第二，如果買方不想買了，賣方可以沒收首付款。房子還是歸賣方所有。「
按揭」一詞是英文「Mortgage」的粵語音譯，指以房地產等實物資產或有價證券、契約等作抵押，獲得銀行貸款並依合同分期付清本息，貸款還清後銀行歸還抵押物。

Ⅳ 購買期房,房子未交付,我沒去辦按揭算違約嗎

這會算毀約，因為開發商肯定會借故刁難你或者為難你。這個很正常的，買房交首付簽合同後就要去辦理貸款款了。你想等交房才去貸款？那開發商要等多久才能回款？小心他連通知都不通知你就把你的房子賣給別人。因為你毀約了，他有權利把你的房子再拿出來銷售。

Ⅳ 沒收全部財產,抵押銀行貸款的房子,貸款未還會沒收嗎

這個不一定，如果你沒有還完要看你還有多少沒有還完，如果沒有還完貸款超過了房子當前總價值的一半那麼銀行可能會沒收，如果不到一半就不一定會沒收，這個沒收的前提是要做貸款人的風險評估和抵押物的市場評估。

Ⅵ 我買房要貸款可是銀行款沒下來付款日期到了算違約嗎

月貸款利息=貸款利率*貸款金額
如果是2手房要注意1.該房有沒按揭有沒做過抵押
2.該房有沒滿5年3.該房是什麼性質的產權
對方一般要提供產權原件或公證書
要好的地段
房子的朝向
房子的採光
房子的性質
房子的樓層
還有就是房子的價格
只要具備這些就能買到放心的房子了

Ⅶ 二手房買賣當中，我是賣方，現在是買房貸款一直辦不下來，想全款付款，但是現在我不想賣了，我算違約嗎

對方未付款，可是對方違約哦，當然可以解除合同。由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件。

銀行經過審查合格，向購房者承諾發放貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。

(7)房子我沒貸款我違約了全沒收么擴展閱讀

按揭貸款中人們最關心的是條件及程序，首先辦理按揭貸款需要提供的資料：

1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份（如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關系證明）。

2、購房協議書正本。

3、房價30%或以上預付款收據原件及復印件各1份。

4、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。

5、開發商的收款帳號1份。

Ⅷ 開發商馬上就要交房子我還沒有辦好貸款會違約嗎

你怎麼會把
首付款
匯入工作人員帳戶呢？這個人跑了怎麼辦？
是不是違約要看你合同怎麼簽的，和交不交房沒有直接關系。
我看不要擔心違約的事情
你要擔心的是開發商不承認收到你的首付款，
你不能提出有效證明，說明錢已經付給了開發商。

Ⅸ 我買的房子沒有及時的辦理貸款違約了處違約金多少

還不了，銀行有規定還款不到滿一年還是兩年不讓提前還貸，你問問你貸款的銀行還款多長時間能提前還貸

Ⅹ 買房子，貸款沒有批下來，承擔違約責任嗎

折中：讓開發商幫你辦理貸款手續，他們是有這能力的。