❶ 房子貸款下來了還能退嗎
房子貸款下來是不可以退的，因為買房合同簽完了。
❷ 請問房貸還完了，如何退保險費
1、如果已經還款完了，盡早去辦理退保——退給你的錢是按照你剩餘的保險天數來算的，越早辦理，退得越多；
2、撥打該保險公司的客戶服務電話，咨詢辦理手續和離你最近的對外辦公地點，避免跑冤枉路；
3、把個人證件、存摺、保單和已經提前還款的相關手續帶著到保單所屬的保險公司去辦理即可。
❸ 買房子交完首付，貸款開始還了，還能退嗎
首付已經付過了，那證明購房合同也已經簽訂，也就是說房子已經成交了。這種情況下，是不能夠任意退房的。一般退房需要滿足一定的條件：
1.實測面積與合同約定面積誤差絕對值超過3%。
2.開發商逾期交房構成根本違約，即逾期交房達到合同約定的退房日期。
3.開發商變更規劃、設計影響房屋結構型式、戶型、空間尺寸、朝向的。
4.開發商預售未取得商品房預售許可證的房屋的（故意隱瞞未取得預售許可證的除外）。
5.開發商交付的房屋主體結構質量不合格或房屋質量嚴重影響房屋正常使用的。
6.不能或不能按期辦理產權過戶的。
7.購房者貸款申請未批准，合同雙方對付款方式不能協商一致的。
8.合同中約定的其它退房條件出現時。
如果不是因為這8個理由，而只是因為不想買的話，是退不了房的。
❹ 貸款已經辦下來了 房子還能退嗎
放100個心好了，開發商會想盡一切辦法幫你把房貸批下來的，即使他們倒貼錢也會去做
如果你被拒，那麼開發商就少賣一套房，而且還得退給你前期繳納的費用，但不是全還給你哦，有手續費的，不信你可以看合同，我親身經歷的，去年5月買的房，12月才批的貸款，呵呵，反正我不著急，愛批就批，不批就不買了，還是開放商主動給我電話，幫我搞定的，你再等等吧，批是遲早的事
❺ 按揭房子還了半年以上，可以退嗎，或者說要什麼條件，才可以退，要詳細的。
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簽了購房合同,已經按揭半年的。房子還能退嗎?
可以退，付違約金就行。 違約金查合同，一般是總房款的20%。
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房子簽了購房合同還能退嗎
一、簽了購房合同後還能退房么 根據我國相關法律規定以及具體操作實踐，可以退房的條件主要包括約定條件與法定條件兩種。約定條件是指購房者與開發商在購房合同中約定可以退房的條件。如房產商延遲交房超過一定期限，購房人可以要求退房。 根據...10
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已經簽了購房合同,正在換月供,還未交房的房子能退嗎
不要的話，你之前的定金就不能退了
房子可以退 但是你前期交的一些費用是退不了的
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已經簽了購房合同,正在換月供,還未交房的房子能退嗎?
推薦答案退是不能退了，貸款已經批下來了，月供你也正在還，如果要退的話，你的這些錢需要有人給你出，而且銀行和房管局那裡也被案了，是相當的麻煩。等房產證下來吧，可以賣了[詳細]回答者：yishuixing1人覺得有用
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簽了預售合同的房子還能退嗎?
簽了預售合同的房子還可以退的，不過要具體根據退房的原因分清買賣雙方的責任。 如果是買方主動違反和約相關內容的，買方就要按照合同內容的相關賠付比例支付開發商違約金，如無詳細約定比例，是可以參考我國合同法里指定的比例。 如果賣方違約...8
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已經簽訂預售購房合同並房管局備案的房子還能退款嗎
原則上已經房子已經在房管局備案就不能退換了。如果遇到特殊情況時可以的。但需要的手續非常復雜。你現在要想換房，存在幾個很重要的問題： 1、首先，在開發商那邊，你要和開發商協商一致，要開發商願意給你換才行，一般來說開發商不會看中你新...9
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按揭購房之辦理按揭貸款的房子還能退嗎
已經辦理按揭貸款的房子在房管部門有抵押登記檔案、銀行已經取得了他項權利證書，買賣、抵押合同成立有效、不能退了！
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房子首付已付,合同也簽了還能退嗎
可以退，按照違約金賠付即可。
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的房子交了首付但是貸款沒辦下來,簽了合同錢還能退嗎
這個問題不能簡單回答能不能退，要根據具體的情況進行分析。原則上，合同一經簽訂，沒有約定或法定的解除條件是不能退房的。所謂約定是指合同約定可以退房的情形。法定是指《合同法》及相關司法解釋規定的可以解除的合同。
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簽了購房合同後如果被限購,首付款的定金還能退回來嗎
出了新證後被限購的話定金肯定退不了
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合同已經備案了,房子還能退嗎
原則上已經房子已經在房管局備案就不能退換。如果遇到特殊情況時可以的。但需要的手續非常復雜。若要想換房，存在幾個很重要的問題： 1、首先，在開發商那邊，要和開發商協商一致，要開發商願意給換才行，一般來說開發商不會看中新要想買的那套...15
原則上已經房子已經在房管局備案就不能退換。如果遇到特殊情況時可以的。但需要的手續非常復雜。若要想換房，存在幾個很重要的問題： 1、首先，在開發商那邊，要和開發商協商一致，要開發商願意給換才行，一般來說開發商不會看中新要想買的那套...15
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購房交了首付簽了合同,現在不想要了,還能退款嗎
購房交了首付簽了合同，現在不想要了，可以退 不過違約金是房總價的20% 你考慮下要不要退1
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房子首付款已經繳納,購房合同簽了,但是銀行按揭...
既然你已經簽了購房合同了，所有的程序都是要按購房合同中的條例來執行的，你好好看看合同
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簽了購房合同和已經備案了的房子還可以換嗎?
不可以換，因為雙方已經形成合同關系了，單方違約是要負法律責任的。3
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簽了認購書沒簽購房合同,定金能退嗎
交的定金是根據情況才能看退或不退的，如下： 如果開的收據是定金的話是不能退款的，如果是訂金的話就是可以退款的根據《商品房銷售管理辦法》第22條規定：不符合商品房銷售條件的，開發商不得銷售商品房也不得收取任何預訂款性質的費用。 如果...
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交了首付,簽了合同,還能退房嗎?
一、能否退房取決於是否出現了法定或者合同約定的退房條件，而不是有沒有交付全部或部分房款。 二、房屋買賣合同屬於合同的一種，我國法律在調整合同時一般有約定的會優先適用約定。因此，當出現開發商與購房者約定的解除合同的情況出現時，購房...10
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簽了合同,現在不想要了,還能退款嗎
能退，繳納違約金就可以退款。合同就是合同，你違約了，就得承擔違約責任。 告訴你個有可能不交違約金的辦法：你跟開發商商量，能否改底單。就是你轉讓你買的這套房，相當於買家重新和開發商簽合同。這樣誰都不受損失。
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購房合同,網上也已經備案了合同還能退回來嗎重簽嗎
您好！購房合同網簽之後就不能更改了。謝謝閱讀！
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已經和開發商簽了合同,購房人姓名還能改嗎
沒簽合同怎麼能備案呢？沒簽之前名字可以改，與開發商協商1
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按揭買了套房子,貸款已經下來了,還能退房嗎?
貸款已經下來，購房者發現房屋質量有問題還是可以退房的。想退房，只要符合退房的法定條件即可，否則需要繳納一定的違約金。 根據我國相關法律規定，購房者在遇到下列情況，可以要求退房。 (一)面積誤差。若是發現開發商交付的房屋建築面積或套...18
貸款已經下來，購房者發現房屋質量有問題還是可以退房的。想退房，只要符合退房的法定條件即可，否則需要繳納一定的違約金。 根據我國相關法律規定，購房者在遇到下列情況，可以要求退房。 (一)面積誤差。若是發現開發商交付的房屋建築面積或套...19
❻ 貸款買的房子而且已經還了三年貸款 現在無力償還可以退嗎
退是不可能的。可以賣，讓買家到銀行幫還完，過戶。
❼ 房子貸款提前還完了，擔保公司要退還擔保費嗎
可以退的，我買房貸款43萬（商貸8萬，公積金貸款35萬），貸了20年，2014年5月買房的，2016年10還清，擔保費是3300多，退了1900多，剛剛辦完退款業務，工作人員說大概要一個禮拜左右到賬，希望能幫到大家😊
❽ 按揭貸款的房子可以退嗎
可以，
詳細原因：按揭購房通常的程序是購房者看好房後,與開發商簽訂購房合同,然後到當地房地產部門辦理購房合同的登記備案手續。合同只有經過房地產部門的登記備案後才生效,這時購房者再去與開發商有合作關系的銀行辦理按揭手續,購房者申請貸款條件經銀行審查通過後便會放貸。之後,購房者按照與銀行的貸款協議,按月償還銀行借款,這樣整個購房過程告一段落。那麼如果購房者在辦理完畢貸款手續後或已按月償還借款一段時間後,要求退房的話,就要根據退房理由分別情況,分別對待:
在購房者申請退房具有合法、正當理由的情況下。例如開發商違法銷售房屋、房屋不具備合法手續、房屋本身不具備使用條件等。在這種情況下,購房者與開發商進行協商、交涉,如協商交涉不成,購房者可直接根據法律規定或合同約定向法院提起訴訟；
如果房屋在質量、合法手續等方面沒有問題,即在開發商沒有違法違約的情況下,僅僅是購房者自己基於某原因想將房屋退還給開發商時,購房者要承擔違約責任。
解決方法：
當開發商提供的房屋不符合合同約定的條件時,購房者可以要求解除合同；
當無力繼續償還貸款的時候,最好及時將房屋出售,不管是自己尋找買家,還是通過二手中介;如果房屋被銀行收走進行拍賣,一般來說拍賣的價格較低,業主的損失較大；
只要還未正式終止按揭月供款,業主都應該按時按量履行供樓的責任,否則,銀行除了會向業主追討供樓款之外,還會按規定處以罰息；
業主如果感到供樓對本人經濟的壓力過大,除了終止供樓之外,也可以選擇延長按揭期限,從而減少每月供樓款的數額；
業主要退已辦按揭的房屋,一方面可以找房屋的開發商咨詢,由開發商協助,共同辦理有關手續,另一方面可以通過購房時具體辦理按揭的銀行進行咨詢,或者通過二手中介出售房屋或辦理轉按揭等方式予以解決。
總結：購房者在還款過程中,如果因房屋本身或與房屋有關問題導致購房者與開發商發生糾紛時,應在剋制、冷靜的基礎上分析問題產生的原因,切不可採取盲目的手段,如終止向銀行償還借款等類似不理智的行為。因為根據法律規定,此乃購房者違約。
❾ 買了房子房貸還完退保險在哪去退
不知道你所說的是不是當時為抵押物所上的保險，如果是的話就退不了了，因為你當時貸款20年使用所購買的房子做抵押擔保的，保險是為避免因以外情況給銀行和個人造成損失，由於貸款期限設定20年因此保險期也要設定20年，辦理貸款當時銀行是無法預見你要提前還款因此如果保險費是一次性繳是無法退回的。