⑴ 中途還不起房貸會不會房子被銀行拍賣了 就血本無歸啊
不是這樣的概念,如果您按揭貸款購房,中途無力還款,銀行可以請求人民法院拍賣您的房產,用於償還您未償還的債務,拍賣收入扣除未償還的貸款後,剩餘的款項還是要給您的。
比如您購買100萬元的房子,首付30萬元,貸款70萬,還了20萬元以後,還差50萬元無力償還了,那麼銀行請求法院拍賣您的房子,拍賣所得是100萬元(也可能高於或者低於100萬元),那麼在扣除您未償還的50萬元以後,還剩下的50萬元是要給付您的。
所以,不是血本無歸的,呵呵。
⑵ 未還清貸款的房產如被銀行起訴法院可以拍賣嗎
1.你婚前購買的房子,名字寫的是女友的,說明房產是你們共同財產。
2.拖欠銀行貸款不還,法院當然可以拍賣,只是將房產拍賣,歸還銀行本息後,如果還有剩餘錢,可以由你們倆平分。
3.房屋在出售時,房屋管理部門有個預登記,將記錄該房產的名字和產權問題,不知你們當時是怎麼回答房管部門的,如果默認,房產將是夫妻共同所有(夫妻),如果沒有結婚,房產將是女方所有。(首付款是女方的)銀行還貸是婚後的話,那麼房屋價值扣除首付款,余額將平分。
4.新房購房合同上一般會註明半年內辦理房屋產權證書,是不是你女友和開發商已經在房管部門辦理了房產證,而房產證書抵押在房管部門里?如果是這樣的話,該房產你不能補辦房產證書了,只能在還清銀行本息後,解除銀行房屋抵押手續,由女方過戶到你的名下。
⑶ 我欠銀行3萬裝修貸款 房子會被拍賣嗎
裝修貸是屬於消費貸款的,是個人信用貸款。房子涉及到抵押情況,沒有按時還款才會被拿去拍賣,而且拍賣也要走很麻煩的一個流程。
⑷ 我的房貸正常還這,可裝修貸十五萬還不上了,他會拍賣房子嗎
也有可能會的呀。
所以一定要及時的把這個裝修的貸款還上,要不然的話銀行可能會採取這個措施的,所以向別人借一下這個錢也是可以還上的。
⑸ 銀行貸款還不上只有一套住房會被拍賣嗎
你好!如果是以該房屋抵押貸款的,銀行有權實現抵押權,由於程序繁瑣,很多銀行不願這么做。《最高人民法院關於人民法院執行設定抵押的房屋的規定》第一條對於被執行人所有的已經依法設定抵押的房屋,人民法院可以查封,並可以根據抵押權人的申請,依法拍賣、變賣或者抵債。
第二條人民法院對已經依法設定抵押的被執行人及其所扶養家屬居住的房屋,在裁定拍賣、變賣或者抵債後,應當給予被執行人六個月的寬限期。在此期限內,被執行人應當主動騰空房屋,人民法院不得強制被執行人及其所扶養家屬遷出該房屋。
第三條上述寬限期屆滿後,被執行人仍未遷出的,人民法院可以作出強制遷出裁定,並按照民事訴訟法第二百二十九條的規定執行。
強制遷出時,被執行人無法自行解決居住問題的,經人民法院審查屬實,可以由申請執行人為被執行人及其所扶養家屬提供臨時住房。
第四條申請執行人提供的臨時住房,其房屋品質、地段可以不同於被執行人原住房,面積參照建設部、財政部、民政部、國土資源部和國家稅務總局聯合發布的《城鎮最低收入家屬廉租住房管理辦法》所規定的人均廉租住房面積標准確定。
第五條申請執行人提供的臨時住房,應當計收租金。租金標准由申請執行人和被執行人雙方協商確定;協商不成的,由人民法院參照當地同類房屋租金標准確定,當地無同類房屋租金標准可以參照的,參照當地房屋租賃市場平均租金標准確定。
已經產生的租金,可以從房屋拍賣或者變賣價款中優先扣除。
第六條被執行人屬於低保對象且無法自行解決居住問題的,人民法院不應強制遷出。
如果不是以該房屋抵押貸款的,銀行可以申請查封,但不得拍賣、變賣或者抵債。《最高人民法院關於人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》第六條對被執行人及其所扶養家屬生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍賣、變賣或者抵債。
⑹ 按揭貸款買的房子,如果不按時還貸,房子會被拍賣嗎
由於按揭貸款的債權人是銀行,在得到銀行貸款的同時,該房子的所有權已經依法被抵押給銀行。按照《最高人民法院關於人民法院執行設定抵押的房屋的規定》第一條「對於被執行人所有的已經依法設定抵押的房屋,人民法院可以查封,並可以根據抵押權人的申請,依法拍賣、變賣或者抵債」的規定,一旦貸款無法及時償還,銀行有權向人民法院申請依法拍賣、變賣或者抵債。
⑺ 我在銀行貸的信用貸款,還不起了,會拍賣我的房子嗎
不會的,因為是憑你工資收入,銀行發放的信用貸款,不是房產抵押貸款,只能扣你工資,留下生活費。
⑻ 唯一一套房子還不起貸款會被強制拍賣嗎
會的。
不還貸超過數期後,就會被起訴至法院。法院裁定你敗訴後,就會強制執行拍賣房產還債。
⑼ 欠銀行貸款無能力償還,家裡住宅房會被拍賣嗎
如果沒有抵押的話,又是你唯一一套住房,銀行一般不會向法院申請拍賣的。即使申請了,法院也很少會同意的。