A. 廣州二套房公積金貸款政策
對於使用公積金貸款購買二套房，每個城市的公積金貸款政策都不一樣，相對於沿海城市而言，我們以廣州為例，二套房公積金貸款政策又有哪些規定呢?
廣州公積金中心相關負責人表示，通常對信貸政策進行調整，如果住建部、央行等管理部門有明確規定的，那肯定會按規定執行，並向管委會報備即可，但如果像這次屬於沒有明確規定，而是由各地自行制定措施的，那就需要在地方職能部門推出方案後，報管委會審議通過方能執行。
廣州公積金貸款的相關規定為：對購買首套住房且套型建築面積在90平方米（含90平方米）以下或按規定購買經濟適用住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，首付款比例不低於20%；對購買首套住房且套型建築面積在90平方米以上的家庭，首付款比例不低於30%；對購買第二套住房的家庭，首付款比例不得低於60%，貸款利率按同期同檔次基準利率的1.1倍執行；暫停發放第三套及以上住房的公積金貸款。此前有傳言稱，二套房的首付要提高到七成，利率上浮1.3倍，但這一說法並未成為明確要求。
目前住房公積金貸款年利率5年以下的為4.0％，5年以上的為4.5％，5年以上上浮10%為4.95%，仍大大低於同期商業貸款利率（6.55%）。
（以上回答發布於2014-06-19，當前相關購房政策請以實際為准）
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B. 廣州第二套房的貸款比例
廣州戶口以家庭名義在限購區可以買二套；
廣州第二套且無貸款在還：首付5成
廣州第二套且有貸款在還：首付7成
C. 外地有2間住房貸款,現在廣州買二套房能貸款么
不影響貸款，和外地的住房貸款沒有關系。
D. 在廣州有一套全款房，能在廣州貸款買第二套房嗎
1、如果你是廣州本地戶口就可以貸款買第二套，但首付要六成。 2、如果你是外地戶口，受政策限制你就暫時不能再買房了，無論你是一次性付款或是貸款的。
E. 我是廣州戶口，外地有兩套房，廣州還能買房嗎能貸款嗎
你可以去銀行咨詢一下就知道了。
一般在你的名下如果有兩套房，不管是否貸款，你在廣州再買房都屬於第三套住宅了，國家對此不會提供貸款的，只能一次性付清。
另外，你是廣州人，限購應該不影響你在本地購房，主要就是貸款記錄。
F. 戶口在廣州，在外省有一套房，有商業貸款；如果再在廣州買房，是否算二套房是否可辦理公積金貸款
按二套房政策執行，二套房要六成首付，利率上浮10%，交3點契稅。公積金一個人可以貸款50萬，兩個人組合貸款就可以貸款80萬，這個要看您自己選擇。
G. 關於廣州二套房認定，婚前男方在廣州有一套房無貸款，女方外地戶口在老家貸款買一套房，現在廣州算二套嗎
算第二套，目前全國房地產尚未聯網，所以女方那一套不算，但是你的那一套算