㈠ 維修資金貸款怎樣變現
維修資金也可以貸款嗎？
個人小額貸款可以考慮馬上消費金融，准備好申請資料1.身份證2.聯系人信息，無其他文件要求（以下文件中任何一種：社保卡/醫保卡；銀行卡；戶口本；駕駛證；銀行對賬單；存摺；工牌或者學生證）
根據用戶的信用情況，提供1000-50000額度的貸款額度。用戶可在額度范圍內取現、分期、消費。可以在安逸花APP安逸花支付寶賬號、安逸花手Q等終端享受服務。
㈡ 怎麼用房產抵押,公積金貸款提現做生意
房產抵押條件：
年齡在 18-60 歲之間具有完全民事行為能力、身體健康、信用良好的中國公民；
在中國境內具有有效身份證件 , 且有固定詳細的家庭住址和聯系電話；
能提供本人及配偶的身份證、戶口簿、結婚證原件；
未婚或離婚提供戶口所在地街道辦事處開具的未（再）婚證明或個人出具的具結保證書；
借款人收入情況，借款人收入合法、穩定，無不良信用記錄和信貸記錄，且有還貸能力；
單位提供收入證明；
企業主須提供有效的《營業執照》、《機構代碼證》、《稅務登記證》 ( 經過年檢 ) 及近三個月的完稅證明；
個體工商戶或私營企業須有固定的營業場所，生產經營狀況良好。；
抵押物條件 ，抵押房屋具有合法有效的《房屋所有權證》或《國有土地使用證》，且產權為個人私有，若為共有產權，須經共有人書面同意；
抵押房屋須質量良好、合法使用，按時繳納水、電、暖、煤氣等費用；
抵押房屋在市區內國有土地范圍內，且不在拆遷范圍內，具體包括住宅、公建、店鋪、寫字樓、公寓等物業；
抵押物若為住宅，房屋建築年代須為 1990 年以後；
抵押房屋價值由擔保公司評估確定，不包括房屋裝修部分。
提取條件：
住房消費提取包括住房消費一次性提取和住房消費按月提取。
一次性提取:包括購買商品住房、限價商品住房、定向銷售(安置)經濟適用住房、私產住房、公有現住房和其他自有自住住房;在農村集體土地上建造、翻建、大修自有住房
按月提取:包括償還住房貸款本息;支付配租或**招租補貼的經濟租賃房房租。
非住房消費提取包括銷戶提取和按月提取。
銷戶提取:包括離、退休;農業戶籍職工男滿60周歲、女滿55周歲;到國外、港、澳、台地區定居;完全喪失勞動能力、大部分喪失勞動能力或重度殘疾(一級或二級殘疾)並與單位解除或終止勞動關系;領取失業保險金;被判處刑罰、戶口遷出本市、非本市戶口職工離開本市並與所在單位解除或終止勞動關系;住房公積金賬戶轉入集中封存戶滿兩年或與原單位終止勞動關系滿兩年;到本市行政區域外工作並在當地建立和繳存住房公積金;職工死亡或被宣告死亡。 較原有提取政策,增加了農業戶籍職工男滿60周歲、女滿55周歲和到本市行政區域外工作並在當地建立和繳存住房公積金兩種原因的銷戶提取。
按月提取:包括被納入本市城鎮居民最低生活保障范圍或特困救助范圍的;家庭成員患重大疾病(包括心肌梗死、尿毒症、白血病、肝硬化、再生障礙性貧血、風心二狹二閉、腦血管畸形、腦血管意外、壞死性腸梗阻、肝萎縮、嚴重復合性外傷、嚴重電擊傷、各種癌性病變)住院治療的。 較原有提取政策,增加了被納入特困救助范圍提取原因。
㈢ 如何將手中的房產變現盤活財富增值
巧妙盤活現有資產實現財富快速增值
早報 2010-4-19 15:05:00
最近，國務院重拳出擊房產市場，調控措施頻出。投資者原本單純希望通過房產價格升高而實現財富增值的預期急速降低。
縱觀國內現在的投資市場，滬市A股今天暴跌4.79%，連續多日持續下跌。基金投資與銀行理財收益率偏低，其他投資渠道充滿巨大風險。面對變化莫測的資本市場，早報近期一項調查顯示：大多投資者仍然堅信房產堅挺，是目前為之最為可靠的投資方式。而近期滬市出現一種新型的投資理財方式引起投資者的廣泛關註：對中小企業進行直接的借貸投資。
借貸投資的市場到底有多大？
據一位上海的中小企業主王先生透露，他在09年初利用銀行寬松的貨幣政策，以手頭2套房產作為抵押從銀行低利息貸款200萬。由於王先生平時無暇顧及投資，委託一家民間借貸機構代理理財，到目前為止一直保持15%左右的收益。
記者隨機咨詢了一家滬上知名的中小企業直接投資機構證實了上述說法。紅楓資本CEO卓挺告訴記者：以長三角地區為例，據調查顯示，當前較長期的民間借貸，比如幾個月、半年甚至一年期限的月息為2%－4%，即使按照70％的資金使用效率，也意味年回報率高達20%－30%，而更為短期的拆借利率則更高。
「我們對資金的需求比較急，周期也很短，稍高點利息我們也能接受，銀行的貸款審批太繁瑣，生意機會稍縱即逝。」一位滬上從事鋼鐵貿易的企業主透露。
「我們幫助客戶通過盤活現有資產再投資於中小企業的債權和天使投資，年收益率可以穩定地保持在較高水平」，紅楓資本CEO卓挺。
但是，這種委託理財方式安全嗎？
采訪中，記者發現許多希望通過民間渠道投資的人士表示了上述擔憂。「必須要有抵押物，與無抵押相比這樣的貸款風險要小很多，而且貸款的金額最多為房產評估價的50%-60%，這樣足夠保證資金的安全」。該專業人士如是回答。
㈣ 我有房子怎麼申請貸款
您好，房屋抵押貸款要求房屋的年限在20年之內;要有較強的變現能力。 房屋抵押貸款額度是房屋評估值的70%。 新房貸款的貸款期限最長不超過30年，二手房不超過20年。 貸款利率按照中國人民銀行規定的同期同檔次貸款利率執行。一般為「房齡+借款人年齡」男性不超過65歲，女性不超過60歲。
申請貸款的基本條件：
1、具有中華人民共和國國籍和完全民事行為能力的自然人;
2、持有有效的身份證明文件;
3、具有穩定、合法的收入來源;
4、抵押房產有房地產證，產權明晰，可上市流通;
5、銀行規定的其他條件。
房產抵押登記的操作流程：
房地產抵押貸款登記辦理時限：7個工作日
需提供以下證件資料：
1、房屋所有權證;
2、評估報告;
3、房地產抵押銀行貸款合同;
4、抵押人身份證(留與原件核對無誤的身份證);
5、其它相關材料。
辦理流程：受理登記1天,初審2天,復審1天，審批3天，繕證1天，繳費、發證1天，歸檔
以上回答由融聯偉業為您提供，請參考
㈤ 如何在購房後如何套現住房公積金貸款
昆明首例套取公積金案件偵破後，住房公積金管理中心鄭重提醒廣大市民：任何單位和個人不得偽造、變造或者買賣國家機關、人民團體、企業、事業單位或者其他組織的公文、證件、證明文件、印章提取住房公積金。為保證住房公積金的安全，防範圖謀不軌分子損害職工的合法權益，請繳存職工嚴格按照《住房公積金管理規定》、《住房公積金提取、轉移實施細則》的相關規定提取，公積金中心不收取任何費用。
住房公積金管理中心還強調，職工本人繳存和所在單位為其繳存的住房公積金所有權雖屬職工個人，但住房公積金繳存者要正確依法行使權利，提取住房公積金要按照《住房公積金管理條例》等相關規定，憑真實、合法的有效材料辦理。如職工利用虛假資料提取住房公積金，一經發現，除立即向公安機關報案外，住房公積金管理中心有權依法採取相應的行政處理措施，包括責令限期退回騙提款項，自追回之日起2年內不得提取住房公積金和辦理住房公積金貸款，並書面通知當事人所在單位；觸犯法律的將移交公安機關依法處理。