麗水房子貸款政策

① 麗水中國銀行房貸的貸款利率是多少

每個地方的政策都不同，具體咨詢當地銀行客服
個人住房按揭貸款條件：
1、具有城鎮常住戶口或有效居留身份;
2、具有穩定的職業和收入，信用良好，同時具有按期歸還貸款本息的能力;
3、具有所購住房全部價款30%以上的自籌資金，並保證用於支付所購住房的首付款;
4、具有銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、並承擔連帶責任的保證人;
5、具有購房合同或協議，所購住房價格基本符合銀行或銀行委託的房地產估價機構的評估價值;
6、銀行規定的其他條件。

② 浙江麗水90萬的房子貸款首付多少，剩餘的貸款分20年月供多少

一般房子貸款首付為房子成交值的30%左右，剩餘還貸金額跟貸款期限和還款方式有直接關系，可以跟銀行確認還貸計劃。

按揭購買房產需要滿足條件：

1. 具有當地城鎮常住戶口或有效居留身份，年齡為18-65周歲的中國居民；

2. 具有穩定的職業和收入，信用良好，同時具有按期歸還貸款本息的能力；

3. 具有所購住房全部價款20%以上的自籌資金，並保證用於支付所購住房的首付款；

4. 具有銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、並承擔連帶責任的保證人；

5. 具有購房合同或協議，所購住房價格基本符合銀行或銀行委託的房地產估價機構的評估價值；

6. 銀行規定的其他條件。

③ 麗水貸款買房的政策和首付是多少

80萬左右的房子,你首付最少要交百分之二十也就是16萬，（首付多少和你買多大房子和以前貸款情況決定，一般規定是就是平米以下可以首付20%超過了按30%）剩下的都要從開發商合作的銀行貸出來。也就是64萬這里有好多由你定下來，比如你要貸多少年、是選擇等額本息方式還是等額本金方式貸款等等,還要看你以前有過貸款沒有，有貸款的貸款是否還清都會有變化，這里以貸款15年為例，按等額本息方式。貸款金額*貸款年限*貸款利率=4847.04元（這里參考的是09年住房按揭貸款利率，基準利率下浮15％的按揭貸款利率表年限年利率 %14.513524.5934.5944.89654.8965年以上5.049

④ 外地人在麗水買房貸款需要什麼手續

可以：
1.個人的資料符合當地購房要求；
2.個人必須在當地有半年以上的銀行信息；
3.個人在銀行沒有不良記錄；
4.個人必須提供個人的還款能力良好的證明。
總結：只要個人符合以上條件，就可以在當地買房，提供個人半年以上的銀行流水，個人的收入證明，還款能力證明，直接就可以在當地銀行辦理就好。

⑤ 麗水公積金貸款利率是多少

現行公積金貸款利率是2015年10月24日調整並實施的，五年以上公積金貸款年利率3.25%，，五年及以下公積金貸款利率為年利率2.75%，全國都一樣。

公積金貸款條件：
個人住房公積金貸款要滿足什麼條件，主要內容如下：
1、借款人具有完全民事行為能力;
2、具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份;
3、具有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;
4、借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上;
5、能提供購買自住住房的有效合同或協議;
6、借款人和購房合同中的購房人必須一致，購買共有產權的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;
7、具有不低於購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;
8、借款人同意辦理住房抵押和保險;
9、購買商品住房的，應由開發商提供階段性擔保並報備相關資信材料;
10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶，並同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。

⑥ 如果在麗水買房算第三套房，是不可以用公積金貸款嗎

麗水市住房公積金貸款：貸款購買首套住房，首付比例不低於房屋總價的30%；已結清原住房公積金貸款，使用公積金貸款購買第二套改善型住房的，首付比例不低於30%；停止向購買第三套及以上住房發放個人住房貸款。

⑦ 麗水市公積金貸款辦法

建議咨詢當地公積金管理中心，或貸款銀行。公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。

⑧ 截止2019年9月，麗水市買房首套房組合貸款，各大銀行利率是多少選擇哪個銀行最省錢

一年以內，包括一年的短期貸款，央行基準利率是4.35%；一年至五年，包括五年的中期貸款，央行基準利率是4.75%；五年以上的長期貸款，央行基準利率是4.9%。
如果是個人公積金貸款，五年以下包括五年的中短期貸款，央行基準利率是2.75%；五年以上的長期貸款，央行基準利率是3.25%。首套房房貸利率上浮10%，指的就是在央行基準貸款利率基礎上上浮，一般房貸都是五年以上的長期貸款，上浮10%後房貸利率=4.9%×（1+10%）=5.39%。
同理，某地區*行首套房貸款利率打八折，指的是該行首套房貸款利率是4.9%×80%=3.92%.不同地區，不同銀行，首套房房貸利率可能都有所差別，目前商業貸款首套房房貸利率普遍上浮5%到20%，具體看各個城市。