㈠ 剛買的還在按揭的房子可以轉賣嗎，應該怎麼操作
只有產證已經辦好，才可以正常交易，交易過戶前要把你的銀行貸款還清(按揭還款不足一年就提前結清，要付違約金給銀行)
房子在未辦出產權證明時是不可以買賣的，即使你們現在簽了買賣合同，也是無法在房管部門辦登記過戶的，只能做二手房交易。
如果確實急用錢，就可以先簽訂買賣合同，收取一定的房款，待房產證下來了，再辦理過戶手續和收取尾款。
㈡ 剛還完貸款的房子可以交易嗎
剛買的也可以賣就是沒有過五年的要多交稅
㈢ 假如剛買的房子還在還貸中，能賣嗎
可以賣，不過比較麻煩。如果賣的話，首先要有過橋貸款，還清余額，辦理解押。然後對方才能辦理新的貸款。如果有類似的房子，買家自然願意買已經結清的房產而不是還在還貸中的房子。而且從掛牌到過戶時間可能比較長，況且濰坊最多算三級城市，交易量可能也不大，短期內賣出合理價位可能也有一定難度。如果不打算常駐，為什麼不考慮租房呢？
㈣ 剛貸款買的房子能賣嗎
賣是可以賣的。不過要跟銀行確認一下買賣程序。
不過你要是這個房子也是新買的，那你就要繳納個人所得稅和增值稅，不劃算呀。
一、關於個人所得稅的政策
《關於個人出售住房所得徵收個人所得稅有關問題的通知》
財稅字[1999]278號
第四條，對個人轉讓自用5年以上、並且是家庭唯一生活用房取得的所得、繼續免徵個人所得稅。
二、 關於增值稅的政策
《營業稅改徵增值稅試點過渡政策的規定》
第五條：個人將購買不足2年的住房對外銷售的，按照5%的徵收率全額繳納增值稅；個人將購買2年以上（含2年）的住房對外銷售的，免徵增值稅。
㈤ 剛買貸款房子可以賣嗎
可以。如果你已經還貸完了，可以正常交易。如果你還在還貸中，轉手的時候要向貸款的銀行申請提前還貸，把剩下的錢一次性還掉，再去房管局做抵押注銷，就可以過戶了。如果你沒有錢還完剩下沒還的貸款的錢的話，可以用買家的錢還貸，是要經過中介的保障金賬戶的。總之是可以賣的。放心！