有消費貸款記錄首付多少

『壹』 有過貸款記錄買房是幾成的首付

外地人在蘇州只能買一套，在全國范圍內有貸款記錄的話，如果貸款還清了就是5成，如果沒有還清就是8成首付。

『貳』 有過按揭貸款記錄，首付要七成嗎

根據廣州限購限貸政策，廣州房全國代貸，首付套貸，三成首付比例；無廣州房，有過房產按揭貸款記錄，已還清，首付比例4成；沒有還清按揭中，首付比例七成。

『叄』 有貸款記錄影響首付比例嗎

北京現在買房的話是認房又認貸的，認房認的是北京的房，除北京之外的房不計入其中。意思就是說如果在北京名下有房，再買就屬於二套，外地的房不算。認貸認的是全國各地的貸款，就是說無論在北京還是在其他地方有過貸款記錄，再買的話就屬於是二套。因為您目前的房子是貸款買的，所以您即使賣了，北京沒房，但還是會有貸款記錄，影響首套的首付比例，所以首付比例為二套80%

『肆』 有消費貸款記錄還可以申請房貸嗎

只要你沒有惡意欠款的記錄，並且買的房子在去掉你前面貸款額度後可以再房貸還款額度之內，就可以申請房貸。

銀行一般要求的購房貸款資料包括：

1、個人穩定收入的證明，一般要求代發銀行的流水記錄或繳納的稅金或公積金收入證明等。

2、擔保或資產證明（有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人）。

3、合同、身份證，首付資金證明等。

(4)有消費貸款記錄首付多少擴展閱讀：

中國人民銀行於1995年8月頒布了《商業銀行自營住房貸款管理暫行辦法》，從而標志著中國銀行商業性住房貸款走上正軌。但當時的條件是比較嚴格的：

一是要求有提供雙重保證即抵押（質押）擔保與保證擔保；

二是最高期限為10年；

三是要求借款人先有存款，存款金額不少於房價款的30%，存款期限必須在半年以上。

銀行為了規避房貸風險，需要借款人提供有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人的擔保證明。如果能找到願意提供擔保並且有經濟實力的朋友或親人，那麼可以由他們為銀行出具一份願意擔保的書面文件和資信證明。如果不能，則需要到專業的擔保公司那裡，由他們提供擔保，這時所支付的費用就是房貸擔保費。

『伍』 你好，我在外地有買過一套房有貸款記錄，請問上海這邊首套需要首付多少

現在的政策來說，你需要首付5-7成，屬於普通住宅，就5成，如果屬於非普通（當然，大部分都是非普通了），看看你買的是啥房子吧

『陸』 有過貸款記錄首付比例是多少

北京從2017年3月17日起實施認房又認貸的購房政策，如果您曾經有過住房貸款記錄，那麼在京貸款購房就要按照二套的政策執行，非普通住宅首付比例需要達到80%

『柒』 有過貸款記錄，買房首付和貸款分別是多少

-劉帥

您有過貸款記錄，按照現有北京「認房且認貸」的貸款政策來看，您買房屬於二次貸款，

首付需要8成，可以貸款2成（非普宅）。

『捌』 家庭有一套房兩次貸款記錄，買房首付多少

您好，家庭名下有一套房，兩次貸款記錄，如果兩次貸款記錄已結清，再買房首付最低6成；一次未結清，再買房首付最低6成；如果兩次貸款未結清，銀行拒貸。二套房貸款利率 一般銀行是基準利率的1.2倍，具體可咨詢貸款銀行。