貸款房子可以查封么

⑴ 房屋貸款無力償還，如果只有一套房子法院能查封我們的房子嗎

房屋貸款無力償還，如果當事人只有一套房子的，法院在訴訟中或執行中仍可以查封該房子，並可以依法處理該房屋。
根據《民事訴訟法》及其司法解釋的規定，只要是屬於當事人的財產或與案件有關的財產，雖然設置了抵押的，人民法院仍可以根據規定予以查封。
而且，如果在執行中，被執行人只有一套住房的，人民法院仍可以依法予以執行。
《民事訴訟法》
第一百零二條 保全限於請求的范圍，或者與本案有關的財物。
《最高人民法院關於適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》
第一百五十七條 人民法院對抵押物、質押物、留置物可以採取財產保全措施，但不影響抵押權人、質權人、留置權人的優先受償權。
《關於人民法院辦理執行異議和復議案件若干問題的規定》
第二十條
金錢債權執行中，符合下列情形之一，被執行人以執行標的系本人及所扶養家屬維持生活必需的居住房屋為由提出異議的，人民法院不予支持：
（一）對被執行人有扶養義務的人名下有其他能夠維持生活必需的居住房屋的；
（二）執行依據生效後，被執行人為逃避債務轉讓其名下其他房屋的；
（三）申請執行人按照當地廉租住房保障面積標准為被執行人及所扶養家屬提供居住房屋，或者同意參照當地房屋租賃市場平均租金標准從該房屋的變價款中扣除五至八年租金的。
執行依據確定被執行人交付居住的房屋，自執行通知送達之日起，已經給予三個月的寬限期，被執行人以該房屋系本人及所扶養家屬維持生活的必需品為由提出異議的，人民法院不予支持。

⑵ 房子有貸款，法院還能不能查封

不可以『
』
住房抵押貸款申請資料：
房產證(房屋抵押銀行貸款中房產證、土地證是必須要給銀行抵押的)；
權利人及配偶的身份證；
權利人及配偶的戶口本；
權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)；
收入證明(這個證明對房屋抵押銀行貸款的貸款成功情況以及，最高的額度有比較大的影響。)；
如房產證權利人有未成年兒童,請提供出生證；
如房產內還有銀行貸款,請提供原貸款合同及最後一期的銀行對帳單；
為提高房子抵押貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財產證明,(如另處房產證、股票、基金、現金存摺、車輛行駛證等等)。

⑶ 按揭中的房子法院可以查封，拍賣嗎

不管是不是按揭中，只要是你名下的財產，你在法院又有經濟糾紛，你沒有履行你應該的義務，法院就有權查封，進而拍賣，自己違法的事不提，現在講起法律來了，可笑，真心在幫你期待採納，

⑷ 貸款中的房子法院能查封或凍結嗎

這位網友：房產不叫凍結而是查封，對有貸款的房產是可以的查封的，同時在房產登記機關對該房產的登記手續進行凍結，不得過戶。查封後也可以進行多方面的處理：比如拍賣，拍賣後先把貸款還上然後再清理執行款項等等方法。

⑸ 正在還房屋貸款的賬戶法院能申請查封嗎

正在還房屋貸款的賬戶法院能查封。
① 法院是查封賬戶的執行主體，不需要想其他機構申請；
② 查封賬戶是向法院進行申請，法院發函給銀行方面要求查封；
③ 銀行凍結相應賬戶後送回執遞交給法院；
④ 查封凍結賬戶一般不超過六個月；
⑤ 如查出賬戶涉嫌案件，因司法需要可延期一次一般為三至六個月；
⑥ 賬戶持有人有違法行為，可永久查封賬戶；
⑦ 房貸賬戶查封後，進入執行階段，優先考慮銀行方面，剩餘款項再考慮給申請人。

⑹ 法院能否查封已經抵押給銀行貸款的房屋

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

1. 2

⑺ 銀行按揭貸款房子，法院可以查封嗎

按揭貸款是指以按揭方式進行的一種貸款業務。如：住房按揭貸款就是購房者以所購住房做抵押並由其所購買住房的房地產企業提供階段性擔保的個人住房貸款業務。所謂按揭是指按揭人將房產產權轉讓按揭，受益人作為還貸保證人在按揭人還清貸款後，受益人立即將所涉及的房屋產權轉讓按揭人，過程中按揭人享有使用權

⑻ 銀行按揭的房子法院可以查封嗎

可以查封，執行所得先用於償還有抵押權的銀行，剩餘的再用於償還其他債權人。

⑼ 房產已經在銀行抵押貸款法院是否可以進行查封

已經抵押的房產仍然可以查封，但不影響抵押權人行使權利。

已經設定抵押的財產被採取查封、扣押等財產保全或者執行措施的，不影響抵押權的效力。因此，有一些已設定抵押的房地產，如果擔保的債權數額較大，在拍賣該房產後可能無剩餘的。

人民法院就不再對該房產進行查封。已經查封的房屋不應再設定抵押。因為查封某一房產，就應當禁止對該房產進行處分。人民法院也只承認該房產在被採取查封、扣押之前已經設定的抵押權的效力。

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人民法院不能查封的情況：

1、被執行人及其所扶養家屬生活所必需的衣服、傢具、炊具、餐具及其他家庭生活必需的物品；

2、被執行人及其所扶養家屬所必需的生活費用。當地有最低生活保障標準的，必需的生活費用依照該標准確定；

3、被執行人及其所扶養家屬完成義務教育所必需的物品；

4、未公開的發明或者未發表的著作；

5、被執行人及其所扶養家屬用於身體缺陷所必需的輔助工具、醫療物品；

6、被執行人所得的勛章及其他榮譽表彰的物品；

7、根據《中華人民共和國締結條約程序法》，以中華人民共和國、中華人民共和國政府或者中華人民共和國政府部門名義同外國、國際組織締結的條約、協定和其他具有條約、協定性質的文件中規定免予查封、扣押、凍結的財產；

8、法律或者司法解釋規定的其他不得查封、扣押、凍結的財產。