① 開發商要求房貸首付四成，符合規定嗎准備用公積金貸款買房，首套房，想要首付三成，但開發商要求必須付
這屬於完全的商業行為，人家有權要求你是一次性付款還會貸款貸款需要首付比例。
但一般首付比例跟開發商沒有關系都是銀行要求的。一般新房首付比例要求較高肯定是你的償還能力差或徵信不太好要不就是地方政策問題。
② 小弟畢業後工作剛剛滿一年准備買房子，到售樓中心置業顧問告訴我，我必須要首付4成才能辦下來貸款，求解
現在好多地方的首付都提高了，四成是正常的，還有，想盡快放款可能還有其他苛刻的要求，比如說賣理財產品或者辦信用卡等等。這是提高存款准備金和存貸款利率的後果。
不過三層首付也是有可能的，比如公務員或者事業單位及其他一些的銀行特別優質客戶.........
③ 我未婚，首次買房一開始首付3成，後來房地產商說銀行在給我貸款的時候也許會讓我付4成
這個問題要具體進行分析了，你是事業單位人員，原則上執行三成應該可以的，但是現在還要看你的信用方面是否有些問題，如果沒有問題的話，且滿足時第一次購房的條件，首付三成沒有問題的！
④ 我買了套房，已經交了3成首付，簽了購房合同和銀行貸款協議20多天後開發商通知我說銀行首付要提到4成
怎麼說呢，具體要看合同了。合同上最好要寫好類似的免責條款，比如說由於銀行不放款，非你主觀原因，要退全額什麼的。沒有約定的話，估計打官司也贏不了的。那就只好找親戚借咯
⑤ 是不是買房子，能用三成首付盡量三成，不要借錢去給4成，盡量用銀行銀銀投資，流出多餘錢，做流動資金
房屋的貸款利率根本就不低。如果你選擇的是商貸，更高。如果能少貸款，盡量少貸款。如果你買的房子很貴，貸款的錢很多。等你還完貸款利息都要。幾10萬。我認為能借錢去首付四成也比貸款三成強。
⑥ 買房子，首付三成之後的錢才能貸款嗎首付的錢可不可以貸款
申請住房貸款時，首付款需要您自行支付，尾款部分可以向銀行申請貸款。
若是我行個人住房貸款：1、「首套房」首付比例最低30%，即貸款金額最高不超過所購房產價值的70%（不實施「限購」的城市調整為不低於25%）；2、「二套房」的首付比例最低40%，即貸款金額最高不超過所購房產價值的60%。
具體您的可貸金額需您提交相關資料，網點審核之後才能確定，您可以直接與當地網點個貸部門聯系咨詢。
⑦ 一個是首付三成的貸款月還款額，一個是首付四成的還款額，還款年限也有幾種，請幫我分析付幾成和還款年限
首先看你是在本地還是外地? 本地的話：身份證 、戶口本、 結婚證（單身的話提供單身證明，單身證明在當地派出所開）、 最高學歷證明、 單位營業副本加蓋公章、 收入證明—貸款月還款額的一倍、 資歷證明（房子車子股票等）。 外地的話：本地滿五年納稅或社保證明身份證 （不足五年的可以補，但是必須是中間沒有繳納的）、戶口本、暫住證、 結婚證（單身的話提供單身證明，單身證明在當地派出所開）、 最高學歷證明、 單位營業副本加蓋公章、 收入證明——貸款月還款額的一倍、 資歷證明（房子車子股票等）。 貸款年限一般男的是65年 女的是60年，一般房齡超高20的基本上帶不了款。 首套以家庭為單位購買90平米以下的貸7成首付3成「實際首付至少的4成，因為還有房屋相關稅費及中介費」。 有不明的話你再說詳細點。。。 對了！記得要採納我的答案哦！
⑧ 我買房付完首付3成後,和開發商合作銀行辦理貸款,銀行說首付比例必需4成,我該怎麼辦
2013買房首付比例是多少?相信准備在2013買房的朋友比較關心這個問題，2013買房首付，不同的城市比例是不同的。而且，2013買房首付，一套房和二套房也是不一樣的，很多城市都停貸三套房。下面具體來看看，2013買房首付多少。