① 貸款未還完的房產,如何繼承房產權
甲方要求無理的,即使退還,也只退還原資助部分和貸款部分及利息,也就是說甲方要有證明說出來是甲方交的錢.
這個房子是甲乙雙方共有財產,乙方繼承該房產,該房產出售所得都應由乙方所得.
1.盡快去辦理遺產繼承等公正手續
2.房子的產證為什麼辦不下來??這個問題比較嚴重,要趕快去詢問一下有關部門
3.出於情理,乙方可以退還甲房父母資助的錢,但是增值部分不退.
② 房屋有按揭貸款可以繼承嗎
按揭房產的繼承方法如下：
1、辦理公證繼承書
繼承人和所有法定繼承人一起帶著身份證明、戶口本、房屋買賣合同、發票、死亡證明等到公證處辦理房產繼承公證；公證部門工作人員受理後按規定對當事人提供的材料核實，確認無誤後對所有法定繼承人逐一問訊筆錄，記錄在案；
2、出具公證書
公證部門工作人員依據調查、筆錄、材料等確認：該房產其他法定繼承人自願放棄繼承、由法定繼承人房產等屬實後，依法出具繼承房產公證書，同意法定繼承人繼承；
3、銀行還貸
法定繼承人帶著身份證明、公證書、買賣合同等到銀行還清貸款，取得銀行出具的「還清房貸證明」、銀行的他項權利證書，之後到房管部門申請取消抵押登記；
4、取消抵押登記
房管部門受理後認真核實，確認無誤後在房產抵押檔案內注銷登記，取消抵押；
5、辦理房權證
房管部門工作人員取消抵押後受理法定繼承人申請的辦證業務，在核實材料真偽、確認無誤後受理房產繼承變更，審批出證，下發以法定繼承人為房產所有權人的新的房權證。
③ 房子有繼承二字,可以抵押貸款嗎
第一問，房產證上是你父親，不動產大廳以《物權法》為基礎，產權人有單獨處置權，但是您母親去世你有繼承權，如果你父親抵押大廳沒有權利監察，但是你可以走法律途徑！
第二問，有抵押的話，抵押合同上標明抵押權存續期間禁止轉移，這種情況下房產轉移，需要抵押權人出面，出相關材料並且提供同意不動產轉移的書面文件，如果合同中沒有禁止，可以轉移！
④ 房子有房貸,繼承人繼承了房子份額,那房貸要繼承人共同承擔嗎
對，如果有房子有貸款的情況下，繼承的既然繼承了房，那麼太相應的，也應該承擔房屋貸款。
⑤ 可以貸款買有部分繼承權的房子么
一般銀行不會支持貸款吧，因為有可能涉及繼承權和物權糾紛，銀行風險較大。
⑥ 房子未還清貸款，房產繼承過戶怎麼辦
首先到當地公證處做繼承權公證，所有法定繼承人都要到場簽字（被繼承人的父母、配偶、子女為第一順序繼承人）
持繼承權公證書、繼承人身份證明、房屋資料等有關材料，到房屋所在地房屋登記機構辦理房屋抵押變更手續，將房主的名稱變為繼承人的姓名，接下來，由繼承人繼續還款即可。
法律依據：房屋登記辦法、 物權法 、 婚姻法
⑦ 房子在還貸款期間能進行房產繼承辦理嗎
如沒有兄弟姐妹，帶婆婆去公證處辦理放棄繼承，然後你老公拿著公正書和房產證之類的文件去房產大廳辦理繼承房產即可。如有兄弟姐妹，就需要兄弟姐妹和婆婆去辦理放棄繼承公正。
⑧ 有房貸的房子如何繼承遺產
按揭房產可以繼承嗎?
1、房屋貸款人在還貸期間去世，其繼承人可以辦理借款人變更。需要先做好繼承權公證書，你父親的所有繼承人-父母、配偶、子女-到公證處做繼承公證，由某一人繼承或共同繼承，具體咨詢公證處。
2、若是一次性還清，拿著公證書還清錢，辦好銀行還款手續就行了。沒辦房產證，繼續貸款，需要重新提供貸款手續按銀行要求辦理;辦好房產證，已抵押，繼續還錢，還清貸款後注銷抵押，憑公證書過戶。
按揭房產怎樣繼承?
1、房屋評估：首先必須通過評估公司對房屋進行市值評估。評估公司會根據房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業的價格分析和樓價評估，定出准確的物業市值價格。
2、繼承公證：申請人應當到房屋所在地的公證處辦理繼承公證，領取繼承公證書。在辦理公證時，必須提供房屋權屬人的死亡證明書、合法機關出具的合法繼承人名單證明，以及原房屋權屬人立有的遺囑(如有遺囑)，亦應提交遺囑原件。若部分合法繼承人自願放棄繼承權，必須出具放棄財產承諾證明。
3、房屋測繪：申請人須到房地產測繪部門申請辦理房屋面積測繪或轉繪手續，領取測繪成果或者附承登記：申請人持房地產權證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產交易中心申請繼承登記手續。填寫《房地產產權登記申請書》，並遞交上述資料後，辦案人員將收件立案受理，並核發回執。待一切資料審核後，即發放已更改權屬人的房產證明。
以上就是對按揭房產是否可以繼承以及按揭房產怎樣繼承的相關內容的介紹。房產繼承是需要辦理公證繼承書，繼承公證書、如果貸款的房屋是需要償還銀行的貸款，取消抵押登記。這都手續都辦完之後，就是可以進行辦理更改房產證了。