昆明暫停給二套房以上貸款

① 本人現有二套房不在昆明,現在想在昆明買房可貸款嗎

可以貸款 ，不過需要去房子所在地貸款 然後在去買房！ 手續比較麻煩！

② 昆明二套房「認房又認貸」的規矩啥時候才能改為「只認房」

我在上海 ，還是在認房認貸。啥時候能變回來，只能看 黨 的安排了 ，
給個最佳吧啊，謝謝誒。
——————上海經紀人

③ 昆明如何認定二套房，是認貸款 還是認房產面積

我看你沒有搞清楚一個問題，產權部門認定的二套和銀行認定的二套是不一樣的
如果你要在昆明買房，按照現在昆明實施限購令的要求，你要有昆明戶口，否則就要提供一年以上的社保證明或者納稅證明。昆明戶口一個家庭名下最多可以有2套住房，外地戶口可以新購一套（有一套就不能買了）。
在你有這個購房資格之後，才牽扯到貸款的問題。貸款現在銀行一般是認貸（有的也認房），就是說在人民銀行的徵信系統裡面查詢你是否有房貸記錄，如果沒有就算一套。
按你的情況你如果滿足購房資格，在昆明可以貸款買房，算一套，首付30%，提不提公積金和這個沒有影響的。

④ 昆明現在是怎麼認定二套房的 急 謝謝

在昆明市房產局那裡有一個查詢等級表，要填了那個調查表以後，一周以後他們可以幫你調查出來，認定為二套房的就是二套房了，認定為一套房的就是一套房了，然後拿著這個表才能去進行交易，所以你如果有錢的話賄賂這個部門的工作人員是最關鍵的。
昆明現在認定二套房是看你們家的戶口本上的那幾個人在昆明有多少房子，如果加起來超過兩套就不能再買房子了，房產證上的財產共有人也算一套，如果你們幾個總共只有一套就可以再買一套房子，屬於二套房。是以家庭為單位來算的，不是以個人。
據說從這個月開始，昆明的銀行首套房貸款是50%，二套房不給貸款，具體你可以去問問銀行，如果你要貸款最好別買房改房。

⑤ 二套房貸款已經審核了可以暫停重新辦成首套嗎

二套房貸款如果已經審核了，則不可以辦成首套。

⑥ 昆明二套房貸款。

樓主，你好！

昆明二套房政策：二套房首付60%，利率較基準利率上浮10%！

你們先離婚在，買二套房，然後再結婚，也可以的，現在很多城市都是按照這個模式來規避政策的!

但是很多人離婚後，就不結婚了，引發財產糾紛！

如果感情好，可以試下，個人建議，如果現在錢不多，一套房子也夠了~
珍惜感情吧!
滿意，請給個採納！

⑦ 昆明二套房認定標準是怎麼樣的昆明二套房還有什麼政策

在昆明五區三個開發區內有一套房子,再買一套的話就是二套了,是以家庭為單位的,只有昆明戶口的家庭可以購買第二套房子,外地戶口只能買一套,且要有兩稅證明中的一樣。

⑧ 昆明二套房貸款疑問

只要你的信用記錄沒有問題，同時能夠提供抵押物，一般是國有產權的房產，就可以向銀行申請抵押貸款。

流程一般是3個工作日內銀行委託的評估公司對房產做出評估，7個工作日內銀行初審結束，15個工作日內銀行終審結束放款，但是個人去做不太可能做到15個工作日放款，原因多種多樣，大多都是因為流程不懂造成的資料不匹配。

建議你還是找一家擔保公司去做貸款，少跑很多路，少掉非常非常多的麻煩，雖然收費高一些，但是找擔保公司肯定能帶出來款，而你自己找銀行，除非你非常優秀，否則基本貸不到款，而且10萬來說銀行不願意做，因為10萬是銀行貸款的最低限度，他們不賺什麼錢.

⑨ 關於多家銀行暫停房貸，對剛需一族的影響到底多大

樓市放鬆歷來都是從金融方面開始松動，所以金融市場的一點變動，都會刺激大眾的神經。無論是准備購房的人，還是未買房的人，還是房地產從業機構，對於房貸利率的變化、房貸業務是否正常，各方都頗為關注。

專家認為： 只有少數銀行暫停了購房貸款，所以短期內房價不會大幅下跌，房價也不太可能上漲。畢竟，房子的最終是用來住人的。在按揭貸款整體收緊的情況下，若沒有大量資金流入房地產市場，樓價便不可能上升。因此，專家預測，明年，整體房價將呈下降趨勢。

綜合來看，多家銀行暫停房貸，對剛需一族的影響其實也並不是很大，因為房貸收縮，將會引起連鎖的反應，所以我們也不必擔心買不到房子，只不過可以再等一等，後邊的房價說不定還會有驚喜！

⑩ 昆明如何認定二套房，是認貸款 還是認房產面積

問：本人在昆明市的一個縣（名字不提了吧）買了一個30多平米的單身公寓，沒用任何貸款，這種情況下再去昆明買房，是屬於二套房了么？首付要百分之六十么？如果買這個單身公寓時，本人沒有貸款，但是把住房公積金提出來了呢？這種情況下再去昆明買房，是屬於二套房了么？首付要百分之六十么？答：我看你沒有搞清楚一個問題，產權部門認定的二套和銀行認定的二套是不一樣的如果你要在昆明買房，按照現在昆明實施限購令的要求，你要有昆明戶口，否則就要提供一年以上的社保證明或者納稅證明。昆明戶口一個家庭名下最多可以有2套住房，外地戶口可以新購一套（有一套就不能買了）。 在你有這個購房資格之後，才牽扯到貸款的問題。貸款現在銀行一般是認貸（有的也認房），就是說在人民銀行的徵信系統裡面查詢你是否有房貸記錄，如果沒有就算一套。 按你的情況你如果滿足購房資格，在昆明可以貸款買房，算一套，首付30%，提不提公積金和這個沒有影響的。