房子貸款可以轉成公積金貸嗎

1. 商業貸款可以改成公積金貸款嗎

商業貸款可以改成公積金貸款，以蕪湖市為例，要轉為公積金貸款需要符合以下條件：

（1）申請人必須是本市住房公積金單位繳存職工。

（2）2015年12月31日以前，住房公積金已連續足額繳存6個月（含）以上。

（3）申請「商轉公」時，申請人及其配偶名下沒有未還清的住房公積金貸款。

（4）申請「商轉公」之前，申請人家庭無住房公積金貸款或僅有1次住房公積金貸款。

（5）申請「商轉公」商業銀行住房按揭貸款的房屋必須是已經辦理產權證的。

(1)房子貸款可以轉成公積金貸嗎擴展閱讀：

《住房公積金管理條例》第二十六條繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。

住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。

2. 個人住房商業貸款可以轉換為公積金貸款嗎

對要辦理轉貸款手續的借款人,應具備以下條件:1、按月足額繳存住房公積金,並連續繳存住房公積金滿1年以上;2、有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力;3、有合法的購買住房合同、協議以及有關部門批準的證明文件;4、已支付所購住房價款20%以上的自籌資金;5、有住房公積金管理中心和住房置業擔保公司要求提供的其他資料。
辦理轉貸款手續並不復雜,關鍵是解除原貸款銀行的貸款手續,辦理房產抵押的解押手續。大致程序是:借款人與同意為其提供貸款及擔保的住房公積金管理中心和住房置業擔保公司簽訂借款及擔保合同,借款人同時與擔保公司簽訂反擔保合同,再通過擔保公司持歸還貸款進賬單到借款人原貸款銀行換取抵押物解封單,並代借款人辦理房產抵押變更登記或房產抵押登記。現在烏市各區都有住房公積金管理部,具體怎樣辦理,信貸人員會詳細解答。
需要告訴大家的是,現在許多人有其他房產可以提供抵押,如果借款人有其他抵押物的,就不必和住房置業擔保公司簽訂擔保合同,可直接到公積金管理中心辦理轉公積金貸款手續。

3. 房子商業貸款可以轉成住房公積金貸款嗎

首先,商業貸款轉公積金貸款,必須己經取得房屋的產權證和土地證,個人的公積金正常匯繳滿半年；

其次,在上述條件滿足的條件，你可以去公積金管理中心領取申請表，去原先貸款的銀行查詢貸款余額,然後由公積金管理中心審批，再去置業擔保公司辦理手續，接著去原貸款銀行歸還貸款，再到公積金管理中心指定你去的銀行辦理公積金貸款的手續。

可以到當地的房管局問一下具體的情況。