『壹』 第一套房子還有貸款,第二套房子還能貸款嗎
如果想再次進行銀行貸款時不可以的。您可以通過第三方進行貸款。
『貳』 一套房子的貸款未還清，第二套房能貸款嗎
現在好多地方都出了限購政策，這主要是分地區的。雖然有了一套住房貸款還是可以貸款買第二套房，但是二套首付最低都30%起了，有的甚至是60%，剩餘部分再貸款。
盡管可以貸款購買二套房，但是個人在首套房沒有還清的情況下，也有一些特殊的情況會導致目前無法辦理第二套按揭貸款。如，個人首套房如果是申請的公積金貸款，如果第二套房子也要申請公積金貸款的話，就需要先把首套房公積金貸款還清後才可以辦理。
還要一點需要注意的是，目前的購房新政策，也和首套房按揭貸款有關，不少城市的購房，是建立在首套房按揭貸款已經還清的基礎上的。只要將首套房按揭貸款還清後，才可以享受第二套房只需要30%或者40%首付款的新政策。
一套貸款未還清，怎麼貸款買第二套？
1、購房人與售房人簽訂房屋買賣協議或房屋買賣合同;
2、符合條件的購房人向貸款銀行提出借款申請，並提供有關證明材料;
3、買賣雙方到貸款銀行指定(認可)的評估機構進行房屋評估;
4、律師事務所對借款人的資信證明材料和評估報告進行鑒證、調查、分析，出具《法律意見書》;
5、貸款銀行進行審批，通知借款申請人是否同意貸款;
6、買賣雙方辦理產權過戶手續，過戶後，借款人到銀行辦理貸款手續;
7、購房人與貸款銀行簽訂二手房抵押貸借款合同;
8、買賣雙方將過戶後的房屋權證送交貸款銀行辦理抵押登記手續;
9、借款合同生效後，貸款銀行根據借款合同劃付資金;
10、借款人按月還款;
11、借款人還清貸款本息，解除抵押擔保。
『叄』 這樣的徵信，第二套房貸款能批下來嗎
還是以銀行為准，誰也無法判斷。
『肆』 第一套房貸沒辦下來,在買第二套房能貸款嗎
如果你的資質好，個人收入穩定，第一套房子的房貸已經還款一年以上，還款情況良好，應該是可以貸款的。
還有就是你的徵信情況，像是信用卡，最好是沒有逾期過，這樣子會提高你的信用，對你貸款會有所幫助。
『伍』 各位大神，看看我剛列印出來的徵信報告，首套房己結清，想銀行貸款買第二套房，能批下來嗎
個人有不良徵信記錄想辦貸款必須滿足兩個條件：
第一，還清到期未還的卡透支或貸款；
第二，要由把你列入不良記錄的銀行出具非惡意欠款的證明。
非惡意欠款證明
茲證明*** ，性別：*，身份證號碼：****，該客戶持有的信用卡卡號：***的*人民幣賬戶**元發生過逾期，共發生過逾期*次，欠款金額*元，主要原因是客戶****因外出遺忘及時還款或者丟失本卡，又未及時掛失或注銷。後因補辦新卡******碼未接到我行的簡訊與電話催款，導致未及時按期還款。現客戶已將所欠款****元全部結清，非主觀惡意欠款。
特此證明!
中國*****銀行***支行
*年*月 *日
『陸』 把負債還清了,買第二套房子貸款批下來了,還能帶信用貸款嗎
可以繼續申請信用貸款的，但是銀行以及貸款公司都會考慮到你的負債率，所以審核通過的比例應該不會太高。