錢都貸款買房了哪有錢消費

A. 貸款買房要交哪些費用

買方在重慶按揭購買二手房，需要繳納以下稅費：

契稅：房子建築面積＜90㎡的，以家庭為單位的首套、二套房，契稅1％；房子建築面積＞90㎡的家庭首套房，契稅1.5％；＝90㎡的，根據各區域具體情況執行；家庭二套房2％，家庭三套及以上的，契稅3％。

轉移登記費80元/戶；

抵押登記費80元/戶；

（普通商品房沒滿2年的，賣方有額外5.6％增值稅，非賣方家庭滿五年唯一住房的，賣方有額外1％個人所得稅，這兩個稅在交易過程中，需要雙方協商承擔。）

中介費傭金：房屋成交價的2％；

貸款擔保服務費：貸款總金額1.5％；

權證代辦費：500元/戶；

評估費：以評估公司實際收取費用為准。

以上希望能夠幫到您，預祝您新年快樂！

B. 如果把錢都存在一個銀行!想買房不夠再貸款買房那個銀行好不好

沒事，你只要是首套房，只要簽了購房合同，然後有流水證明，一般銀行都會批準的，金額不是很大就行了，當然，如果你銀行存款金額很大，比如說有兩百萬定期存款，如果想貸一百多萬，那還是比較簡單的。

C. 應該是貸款買房還是等有了錢以後全款買房

在你等待的時刻你錢包里的錢在縮水你還要付房租啊在你買了房子之後你在付房租的同時還要還貸款不過重要那麼幾年住進本身的房子里再還貸款就等於你本來付房租了但還完了貸款你還落了個房子啊等你的錢攢夠買房的時刻房子是什麼價格你知道么嗎03年的時刻北京房價4000到如今同地段的房子4萬你如果上班的話你能攢夠買房的錢么嗎所以本人建議：先貸款買慢慢還房子就是你的了
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D. 貸款買房什麼條件貸款買房都有哪些手續和費用

導語：在這是個經濟發展迅速的時代，房價自然也會上漲，雖然每年政府都會控制房價的增長，但是房價依然變化不大，這讓很多想買房的人壓力倍增啊。工資漲的速度永遠跟不上房價漲的速度，所以，大多數人都會有「提前消費」的理念，很多人都會選擇貸款來買房，但是，對於貸款的條件和它的一些手續大多數人都不是很了解，下面，小編就來為大家詳細的介紹一下。

(一)貸款買房的大致手續程序

首先,購房者需要到銀行了解相關情況,並且辦理相關的所需資料來申請。然後銀行會對購房者進行審查,進而確定貸款的額度。接下來就是辦理借款合同,由銀行代辦保險,再辦理產權抵押登記和公證。較後剩下的就是由銀行發放貸款,借貸人每月還款和還清本息後的注銷登記。

具體地,辦理購房貸款所需要的資料和流程如下(主要根據購買房屋是新房或是二手房來加以區分):

1.買新房

所需資料:身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、購房合同(已婚提供夫妻雙方資料)。

條件:只要有穩定的收入和銀行流水,銀行流水只要每月都有就可以了,收入證明上的月收入需要是月供的2倍,比如說月供2000元,月收入就需要是4000元左右,還有的就是徵信不能有過逾期。一般地,銀行的要求是兩年內不能連續三次逾期和累計六次,而且這是以家庭為單位看的。

2.買二手房

所需資料:身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、(已婚提供夫妻雙方資料)。

條件:和新房條件是一樣的,要有穩定的收入和銀行流水,銀行流水只要每月都有就可以了,收入證明上的月收入需要是月供的2倍,比如說月供2000元,月收入就需要是4000元左右,還有的就是徵信不能有過逾期。一般地,銀行的要求是兩年內不能連續三次逾期和累計六次,而且這是以家庭為單位看的。

(二)貸款買房的費用

貸款買房根據購買的是新房還是二手房的手續、費用都是不一樣的,具體情況如下:

1、貸款購買新房的費用:

(1)契稅:90平方以下1%;90平～144平1.5%;144平以上3%;買方出;

(2)維修基金:購房總價的2%-3%;

(3)工本費80元。

2、貸款購買二手房的費用:

(1)個人所得稅:1%賣方出(以家庭為單位少有一套住宅滿五年免徵);

(2)契稅:90平方以下1%;90平～144平1.5%;144平以上3%;買方出;

(3)營業稅:5.6%賣方出(滿兩年免徵);

(4)交易手續費:面積*6元買賣雙方一家一半;

(5)工本費:80元,買方出。

和付全款購房相比,貸款購房的好處就是錢少照樣可以買房,一定程度上可以減少壓力,但同時貸款買房也會有還貸的壓力,所以各有各的優缺點,所以買房者需要根據自身情況來決定購房的較好方案。

結語：對於大多數人來說買房是人生的重大事情之一，為了買房，很多人都變成了房奴，貸款自然就成了他們的首選方式，大家在貸款買房前一定要對貸款的條件、手續、費用等相關方面提前做一些了解，以免貸款的時候出現問題能夠即使解決。關於貸款買房什麼條件，貸款買房都有哪些手續和費用，小編就介紹到這里了，希望以上內容能幫助到大家。

E. 現在的人把錢都投在房子上了，這幾年不管什麼的生意都特別難做，老百姓都去買房了哪有錢消費呀

這一點確實是，房子上漲導致了可消費水平的下降，但是生意難做最重要的是大環境，經濟發展停滯，沒有新的增長點，經濟處於調整轉型中

F. 貸款買房買車已成為常態，你會選擇貸款買還是攢夠錢再買

對於我來說，如果平時喜歡一樣東西，如果是比較小的東西，總的價錢不超過幾千塊錢，那麼我會選擇攢夠錢之後，然後再把自己喜愛的這些東西買下來，但是如果說對於房子或者是車子這種數額比較大，不是一年兩年可以攢夠錢買的東西，我一般是會選擇貸款購買。

所以說貸款買車買房是可以的，但是一定要選擇在自己可以償還的經濟基礎之上，不要貸款買房之後每個月還不起月付，並且一定要選擇正規的貸款公司，以及正規的銀行進行購買房子的大規模貸款。

G. 為什麼有錢人都要貸款買房

1、以現在的法律來看，每個人就那麼兩次房貸的機會，不用豈不可惜？！
2、比如我只有一百萬，買房要一百萬，但是我還想開個店需要50萬；你說我是願意全款買房後再貸款開店

呢，還是願意貸了房貸房貸，剩點錢在開店？房貸的利息比起商業貸款的利息來看，商貸的利息要高很
多，寧願買房少拿點錢，不願意花完了貸商業貸款撒；
其實貸房貸，然後把錢做其他的投資，賺回來的錢可能不知是哪點利息的好多好多倍，你說說大家願意貸款不哇