1. 想買個二手房,暫時沒房產證,可以辦理公積金貸款嗎
嚴格來說,沒有房產證的二手房禁止交易。
所以你如果購買了二手房,對方沒有房產證,你不可能辦理公積金的。
如果是新房,是可以的。因為房產局可以給你出具他項權利證明,但是二手房估計不行的。
2. 沒有房產證的二手房住房公積金可以貸款嗎
一般是不可以的。
住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運用職工以其所在單位所繳納的住房公積金,委託商業銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。
住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。
職工繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金,是職工按照規定儲存起來的專項用於住房消費支出的個人儲金,屬於職工個人所有。職工離退休時本息余額一次付償,退還給職工本人。
3. 住房公積金可以用於購買沒有房產證的二手房可以嗎
購買有房產證的二手房需要帶上身份證原件,再憑《房屋買賣合同》去當地的公積金中心申請貸款,一切手續他們都會告訴你的。
4. 買沒有房產證的二手房子能用公積金貸款嗎謝謝
暈了,二手房的商貸就不容易,公積金的更難,需要花錢找人的,你這沒房產證真是有點~~~
呵呵,肯定不行,這是必要條件,別想了,買個沒有房產證的房子住著也不舒心啊,小產權國家又不給報賬,說不定哪天就拆了
5. 買沒有房產證的二手房子如何公積金貸款
你可以要求房主辦一本單獨的不動產權證,然後再辦過戶,否則過不了戶,也辦不了按揭的,公積金和商業貸款都要求辦房產抵押手續的,沒有不動產權證書就不能辦不動產權證明,銀行就不能放款。
6. 買沒有房產證的二手房怎麼辦理公積金貸款
1,沒有房本的房屋理論上是不允許上市交易的。
2,不能交易的房子是不能貸款的。
7. 沒有房產證的二手房子可以用公積金貸款嗎
沒有房產證就沒法做抵押貸款了,也就是常說的商業貸款,公積金比商貸嚴格多了。所以更不可能了。
別管什麼性質,總之是沒有房產證啦。
你可以用個人信用貸款,不過貸的款項少,利率都是一樣的,還款年限不一樣。
具體貸款提交資料你去銀行一問就清楚了。
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8. 買暫無房產證的二手房能公積金貸款么
一般是不可以的,具體咨詢售樓處。
公積金貸款辦理流程:
1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請,填寫住房公積金貸款申請表並如實提供下列資料:
(一)申請人及配偶住房公積金繳存證明;
(二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件),婚姻狀況證明文件;
(三)家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;
(四)購買住房的合同、協議等有效證明文件;
(五)用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明,有關部門出具的抵押物估價證明;
(六)公積金中心要求由第三方擔保人做擔保,並繳納擔保費用,由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同。
(七)公積金中心要求提供的其他資料。
2、對資料齊全的借款申請,銀行及時受理審查,並及時報送公積金中心。
3、公積金中心負責審批貸款,並及時將審批結果通知銀行。
4、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續,由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議,並將借款合同等手續送公積金中心復核,公積金中心核准後即劃撥委貸基金,由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。
5、以住房抵押方式擔保的,借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續,抵押合同或協議由夫妻雙方簽字,以有價證券質押的,借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。