A. 購買第二套房 可以用公積金貸款嗎
二套房可以用公積金貸款,但存在限制,可以分三種情況:
①對於首次購房使用的是公積金貸款,且還未還清的,不能再申請公積金貸購買二套房;
③對於首次購房使用的是公積金貸款,且已經還清的,可以申請公積金貸款買二套房,但是首付比例要按照二套房算;
③對於首次購房使用的是商業貸款的,不論是否還清,不影響申請公積金貸款買二套房,但是首付必要按照二套房算。
B. 住房公積金貸款買第二套房需要哪些條件
公積金貸款條件:
1.具有合法有效的身份證件;
2.繳存狀態正常,連續足額繳存公積金6個月(含)以上和良好信用;
3.具有穩定的收入和償還貸款的能力;
4.具有合法有效的購買住房合同、協議或者房地產行政管理部門頒發的《房屋所有權證》;
5.購買住房的,已經支付不低於所購住房全部價款30%的首期付款;
6.建造、翻建、大修住房的,能夠支付建造、翻建、大修住房所需全部費用30%的前期費用;
7.建造、翻建住房的,具有規劃、土地管理部門批準的文件;
8.大修住房的,具有規劃管理部門批準的文件;
9.能夠提供管理中心認可的有效擔保;
10.相關法規、規章和政策規定的其他條件。
C. 無錫提高二套房公積金貸款利率,你還考慮買房嗎
無錫提高二套房公積金貸款利率,如果資金周轉開我會考慮買房,畢竟房子的升值空間還是挺大的。
D. 咨詢下關於二套房無錫公積金貸款的問題!
E. 在無錫首套房公積金貸款未結清,買第二套房可以貸款嗎
一般是不可以的
申請貸款業務的條件:
1、年齡在18-65周歲的自然人;
2、借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲;
3、具有穩定職業、穩定收入,按期償付貸款本息的能力;
4、徵信良好,無不良記錄;
5、銀行規定的其他條件。
F. 外地人可以購買二套房,申請無錫公積金貸款嗎
如果整個外地人在無錫有工作單位交滿一年以上的住房公積金就可以申請住房公積金貸款但是二套房還必須交滿兩年的養老保險即社保
G. 首次使用公積金購買第二套房算第幾套房呢
只要首套房貸款還清,再次購買就算首套。無錫現在的公積金政策是購買90平以內首套房可以享受最低2成首付,那麼你的情況當然是可以享受公積金貸款首付2成的
H. 無錫限購令後,以前沒有使用過公積金貸款,首次使用公積金購買第二套房,首付需要幾成,可以貸幾成款
《2011無錫樓市「限購令」—錫十條》
貸款購買商品住房,首付款比例調整至30%及以上;對貸款購買第二套住房的家庭,嚴格執行首付款比例不低於60%、貸款利率不低於基準利率1.1倍的規定。
職工家庭首次使用公積金貸款購買住房,套型建築面積在90平方米(含)以下的,貸款首付款比例不得低於20%;套型建築面積在90平方米以上的,貸款首付款比例不得低於30%。職工家庭首次使用公積金貸款購房套型建築面積低於120平方米,且貸款用途僅限於購買改善居住條件的普通自住房的,允許其辦理第二次公積金貸款,第二次公積金貸款首付款比例不得低於50%,貸款利率為同期首套公積金貸款利率的1.1倍。停止向三次(含)以上申請公積金貸款購買住房的職工家庭發放公積金貸款。
對於限購房產,無錫版「限購令」暫定對已有1套住房的無錫本市戶籍居民家庭、能夠提供本市一年以上納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭,限購1套住房;對已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供一年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭,暫停在本市市區內向其售房。暫定對依據省、市有關人才政策引進的非本市戶籍高層次人才,限購1套住房。對違反規定購房的,不予辦理房地產登記。
你可以再購買一套住房,首次公積金貸款政策參見第二條。