❶ 個人買房貸款需要付全款百分之多少
請問你這是第幾套房啊，如果你之前還有房子的話，這套房肯定是要全款的，你可以把你以前的房子做銀行抵押，貸出來的錢付這套房的全款！
❷ 現在貸款買房最高可以帶全款的百分之多少
您好，如果是首套購房首付是30%，現在各大銀行基本都是給貸七成，但是實際買房不要只看房屋標價來計算，因為貸款銀行是按照評估價放貸，比如二手房屋標價100萬而銀行評估後最多也就是85萬，然後銀行會給你這85萬的七成，也就是59萬（銀行只貸整數不足萬不計），那就是說剩下的41萬才是你的首付，加上契稅，營業稅，個人所得稅和一些其他的費用，全下來應該是在45萬左右，一首樓盤大概也是三成，但具體事宜還是想開發商咨詢會更好些，現在國家調控，各大銀行也頻頻調整，所以還是在購買前再去咨詢比較穩妥！望採納
❸ 全款買房多久房子才能貸款，那麼貸款的利率是多少
您好，
商業貸款利率年限 1-5年 5-30年
2010.12.26後1.1倍 6.84% 7.04% （二套房）
2010.12.26後基準 6.22% 6.40% （基準利率）
2010.12.26後85折 5.29% 5.44% （首套房）
公積金貸款利率年限 1-5年 5-30年
2010.12.26後 3.75% 4.30%
2011年2月9日。中國人民銀行最新利率上調。優惠利率取消。
(首套取消85折首付3成，二套首付6成，第三套暫停貸款)
一、短期貸款
六個月以內（含六個月） 5.60
六個月至一年（含一年） 6.06
二、中長期貸款
一至三年（含三年） 6.10
三至五年（含五年） 6.45
五年以上 6.60
三、貼現 以再貼現利率為下限加點確定
四、個人住房公積金貸款
五年（含）以下 4.00
五年以上 4.50
五、民政部門福利工廠貸款 4.62
六、老少邊窮發展經濟貸款 3.18
七、民族貿易及民族用品生產貸款 3.18
八、扶貧貼息貸款（含牧區） 3.00
下面是最新貸款計算器您可以根據貸款數額計算月供利息等：http://bj.house.sina.com.cn/bjjsq/index.html
注意：2月24日央行要提高存款准備金率0.5%這樣會出現年內二次調息（貸款利率和存款利率）
希望能夠幫助您。
❹ 買房的話是全款買好，還是貸款好 貸款多少合適啊
如您在中國銀行辦理個人客戶的一手住房貸款業務，您應與貸款人在貸款合同中明確約定還款方式和還本付息計劃，授權貸款人可在約定的還款日主動從您指定的賬戶中扣收貸款本息。償還貸款本息的方式可選擇一次性還本付息法、等額本息還款法、等額本金還款法或其他靈活還款方式。借款人可與貸款人協商選擇還款方式。合同簽訂後，未經貸款人同意借款人不得擅自改變還款方式。您可以根據自己的實際情況與經辦網點進行溝通，咨詢全款和貸款哪種方式比較適合您。
以上內容供您參考，最新業務變動請以中行官網公布為准。
如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。
❺ 全款90萬買的房子，如果銀行貸款可以貸多少
辦理抵押貸款不是看房子的面積,是指它的價值,辦理這類貸款,你先要有房產證,對房子估價,還要有對房子有產權的有關人員共同簽字認可,還要辦理公證,保險等相關手續,然後銀行根據房產價值的70%貸款額度內貸款給你的.
❻ 全款房子貸款能貸多少
至於貸款能貸多少，還得看你首付多少了，還有你的收入情況，正常情況下，首付餘下的部分都可以向銀行申請貸款的。
❼ 你好，請問房改房貸款可以貸到全款的百分之多少
一般能貸到全款的七成左右。
此類房產之前屬於單位所有，隨著房產市場的放開，此類房產進入了房改的序列，由原來的國家所有變成了私人所有，雖然沒有土地證，但是此類房產就本質而言是可以申請貸款的。目前就類似您只有產權證沒有土地證的房產比較多，但是並沒有影響到此類房產貸款的辦理。
房產抵押貸款的政策：貸款成數為房產評估值的5-6成、貸款期限為10年、貸款利率為基準年利率上浮10%。借款人在辦理貸款時需要向銀行提供貸款資金用途證明。銀行對於借款人的徵信記錄(信用記錄)審核的比較嚴格。
多數銀行都已經開辦了此類貸款業務如：中國銀行、光大銀行、招商銀行、深圳發展銀行、工商銀行等，可以向上述銀行進行咨詢。