房子辦理貸款需要辦理綠本嗎

① 期房貸款後房產給綠本么

房產證需要在你還清銀行貸款以後才能到你手裡的！在此期間房產證是在銀行或房管局代為保管的，房產證的他項權證在沒有還清之前是抵押給銀行的，所以暫時是不能辦理的，需要還清以後撤銷抵押，再去辦理房產證的！

具體的要看你所在城市的具體實施政策是怎麼樣的了！至少在你還清貸款之前是拿不到房產證的！

② 貸款買房子銀行讓去房產辦的那個小綠本叫什麼

在大多數的銀行都是在房產證下發之後由銀行持該房產證到房地局辦理抵押登記並且在房產證內頁的《設定他項權利》一欄中蓋抵押登記章之後將房產證原件發還給貸款人。有些銀行是主動發還產權證的、有些銀行是應貸款人申請發還。待貸款還清之後取消抵押登記。也有些銀行依舊採用留存產權證原件直至貸款還清發還的方法。
貸款買房拿產權證的時間和一次性付款拿產權證的時間是一樣的,只不過再多辦一個<他項權證>放在銀行,你的產權證呢上面有一欄"此房已設抵押"的字樣,等你把銀行貸款還清之後,到銀行去讓銀行出具一個"貸款結清證明",銀行把<他項權證>還給你,你拿著"貸款結清證明"和<他項權證>到產權所屬的房地產管理局,辦理抵押注銷,同時重新打一本房產證,就是上面沒有"此房已設抵押"字樣的完全產權房。

③ 現在有貸款,房產證只給了綠本,現在需要房產證復印件,復印綠本可以嗎

綠本房產證是全成本商品房和准成本商品房房產證，該類房產的地價是經政府批准，予以減免優惠，其買售系特定的對象。該類房產所有權是受到一定限制的，不得轉讓和抵押。目前根據有關政策，此類房產經住宅局批准並補交差價，辦理手續後准予上市，可轉為紅色房產證。

④ 房產證是綠本在哪個銀行可以辦理抵押貸款

直接辦理是不可以的

你可以根據你們當地的相關政策，補齊差價，

將此房產變為可轉讓或者抵押的房產

將房產證綠色變為紅色

就可以做抵押貸款了

建議你有不明白的，HI我

或者咨詢我見用戶名。

⑤ 做貸款是不是必須得抵押綠本

招行接受產品明晰、變現能力較強的商品住房/商業用房作為抵押物，且要求已辦妥產權證明，可以上市流通並能依法辦理抵押登記，沒有產權爭議等不利變現情況，具體建議直接聯系當地網點個貸部咨詢，具體房產證/不動產證顏色，各地不太一樣，無法通過顏色判斷，像深圳就是紅色的。

⑥ 按揭貸款買房為什麼先辦一個綠本的房產證

那是他項權證，房產證要抵押給房管局，他項權證要交給公積金處或者銀行。

⑦ 房產證是綠本的可以抵押貸款嗎

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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⑧ 綠本房產證可不可以辦理房產抵押貸款

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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⑨ 是不是所有銀行貸款買車都要把綠本抵押

在銀行貸款買車都是需要用機動車登記證辦理抵押登記的。

根據《機動車登記規定》第二十二條 機動車所有人將機動車作為抵押物抵押的，應當向登記地車輛管理所申請抵押登記；抵押權消滅的，應當向登記地車輛管理所申請解除抵押登記。

第二十三條 申請抵押登記的，機動車所有人應當填寫申請表，由機動車所有人和抵押權人共同申請，並提交下列證明、憑證：

（一）機動車所有人和抵押權人的身份證明；

（二）機動車登記證書；

（三）機動車所有人和抵押權人依法訂立的主合同和抵押合同。

車輛管理所應當自受理之日起一日內，審查提交的證明、憑證，在機動車登記證書上簽注抵押登記的內容和日期。

(9)房子辦理貸款需要辦理綠本嗎擴展閱讀：

《機動車登記規定》第六十一條 交通警察有下列情形之一的，按照國家有關規定給予處分；對聘用人員予以解聘。構成犯罪的，依法追究刑事責任：

（一）不按照規定確認機動車和審查證明、憑證的；

（二）故意刁難，拖延或者拒絕辦理機動車登記的；

（三）違反本規定增加機動車登記條件或者提交的證明、憑證的；

（四）違反本規定第五十三條的規定，採用其他方式確定機動車號牌號碼的；

（五）違反規定跨行政轄區辦理機動車登記和業務的；

（六）超越職權進入計算機登記系統辦理機動車登記和業務，或者不按規定使用機動車登記系統辦理登記和業務的；

（七）向他人泄漏、傳播計算機登記系統密碼，造成系統數據被篡改、丟失或者破壞的；

（八）利用職務上的便利索取、收受他人財物或者謀取其他利益的；

（九）強令車輛管理所違反本規定辦理機動車登記的。