房子貸款38萬20年的利息多少

『壹』 貸款38萬20年月供多少

與執行利率、還款方式相關，按現行五年期以上通用年利率5.88%、等額本息還款（每個月還款額相同）方式計算，月利率為5.88%/12，38萬，20年（240個月）：
月還款=380000*5.88%/12* (1+5.88%/12)^240/（(1+5.88%/12)^240-1）=2696.20
利息總額=2696.20*240-380000=267088
說明：^240為240次方

『貳』 我買了套房子貸款38萬,年利息4.9%,貸了20年,請問每月還多少房貸

目前人行公布的5-30年(含30年) 貸款年利率是4.9% ，按基準利率試算，在利率不變的情況下，採用等額本息還款方式還款，每月還款金額是2486.89元，採用等額本金方式，首月還款金額是3135元（僅供參考），月還款額逐月遞減。
若准備通過招商銀行申請貸款，貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。

『叄』 農業銀行房貸38萬。 分20年，每月還多少

等額本息法： 貸款本金：380000,假定年利率：4.900%,貸款年限：20 年 ： 每月應交月供還款本息額是： 2486.89元、連本帶利總還款金額是： 596853.6元、共應還利息： 216853.6元。 第1個月還利息為：1551.67 ；第1個月還本金為：935.22；此後每月還利息金額遞減、還本金遞增。（未考慮中途利率調整）

『肆』 房貸38萬20年月供多少

目前人行公布的5年期以上的貸款年利率是4.9% ，按基準利率試算，在利率不變的情況下，採用等額本息還款方式還款，每月還款金額是2486.89元，採用等額本金方式，還款金額逐月遞減。

[貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數]÷[（1+月利率）^還款月數－1]

計算原則：銀行從每月月供款中，先收剩餘本金利息，後收本金；利息在月供款中的比例中隨剩餘本金的減少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供總額保持不變。

等額本金貸款買房時，每月還款額計算公式為：

每月還款額=每月本金+每月本息

每月本金=本金/還款月數

每月本息=（本金-累計還款總額）X月利率

等額本金利率計算原則：每月歸還的本金額始終不變，利息會隨剩餘本金的減少而減少。

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房貸特殊情況

人在房子沒了，月供還要繼續

如果人在房子沒了，則根據《合同法》等法律規定和借款人與貸款銀行簽訂的房屋按揭貸款合同約定，借款人仍有義務清償尚未償還的貸款本息。也就是說，如果房子倒了，房子按揭的月供還得繼續還才行。貸款是銀行和借款人之間的關系，房子是抵押物，是補充。因此，房子沒了，也不能以此為理由來停止月供。

如果之前沒有買過相關的財產保險，房子損毀了，在沒有購買任何保險的情況下，只能由房屋所有人自行承擔房屋損毀的損失。但從政府救助角度，政府通常會給予受災群眾一定的補償，使受災群眾得以妥善安置、重建家園。

房子在人沒了，房子變為遺產

這種情況，人死了房產還在，則根據《繼承法》的有關規定，該房產列入該人的遺產，首先由繼承人用該人遺產清償該人的生前債務(當然包括房屋按揭貸款等債務)，但清償債務以該人遺產實際價值為限，「父債子還」在法律上沒有依據，當然對超過遺產實際價值部分的債務，繼承人自願償還的，法律也不禁止。

參考資料來源：中國人民銀行-金融機構人民幣貸款基準利率調整

參考資料來源：網路-房貸

『伍』 房子按揭38萬,5.635利率,20年還清,每月還多少,總利息多少

與還款方式相關，年利率為5.635%，月利率為5.635%/12，38萬，20年（240個月），按等額本息（每月還款額相同）還款方式計算：
月還款=380000*5.635%/12* (1+5.635%/12)^240/（(1+5.635%/12)^240-1）=2643.03
利息總額=2643.03*240-380000=254327.20
說明：^240為240次方

『陸』 首套房貸款38萬貸20年利率多少

首套房貸利率一般是房貸基準利率（目前是4.65%）或在基準利率基礎上打一定折扣。

『柒』 二手房貸款38萬貸20年等額本金利率5.15每月還款多少

貸款金額38萬元，期限20年， 利率5.15%，等額本金還款方式，第1月還款：3214.17；第2月：3207.37；第3月：3200.58；第4月：3193.78；第5月：3186.99……第240月：1590.13。全部利息合計196515.42元。
等額本息的話：每月還款2539.43元，利息合計229462.37元。
綜上，等額本金比等額本息節省32946.95元。

『捌』 個人住房貸款38萬20年期限每月需要還多少按現在的利率

現在按基準利率7.05%,貸38萬28年，基本情況如下：
貸款總額： 380,000.00元
還款總額： 709,812.37元 利息總額： 329,812.37元
每期還款額： 2,957.55元 貸款期限： 240 月

按上浮10%即年利率為7.755%計算的話，情況如下：
380,000.00元
還款總額： 748,705.09元 利息總額： 368,705.09元
每期還款額： 3,119.60元 貸款期限： 240 月

『玖』 我第一套房子銀行貸款38萬20付清利息多少

每月還款金額2486.89(元)

貸款金額380000.00元
利息總額216853.60元
還款總額596853.60元