㈠ 購買第二套房 可以用公積金貸款嗎
二套房可以用公積金貸款，但存在限制，可以分三種情況：
①對於首次購房使用的是公積金貸款，且還未還清的，不能再申請公積金貸購買二套房；
③對於首次購房使用的是公積金貸款，且已經還清的，可以申請公積金貸款買二套房，但是首付比例要按照二套房算；
③對於首次購房使用的是商業貸款的，不論是否還清，不影響申請公積金貸款買二套房，但是首付必要按照二套房算。
㈡ 牡丹江公積金管理中心認定我公積金貸款為二套房利率是否合理
據了解，首套房、二套房的認定，是以家庭為單位的，銀行在審批貸款的時候，會要求借款人提供戶口本，已婚的要提供結婚證，離婚的要提供離婚證+離婚協議書或法院判決書。
其中，「二套房」是第二套普通自住房的簡稱，是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認定的，借款人家庭人均住房面積高於當地平均水平的，再次向商業銀行申請住房貸款的房貸房，具體來說，影響因素如下：
（1）以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認定房貸次數
（2）以當地房地產管理部門依據房屋登記信息系統出具的家庭住房總面積為准，借款人家庭人均住房面積已高於當地平均住房水平
（3）已利用住房公積金貸款購房的家庭，再向商業銀行申請住房貸款的房貸房
【牡丹江公積金二套房貸款相關規定】
1、購買商品房貸款，二套房首付款不低於30%
2、購買二手住房貸款，貸款比例以評估價格為參考值，房屋使用年限10年（含10年）以內的，最高貸款比例不超過評估價的80%（二套房不超過70%）
3、貸款利率：五年以下（含五年）貸款年利率為2.75%（月利率為2.292‰）；五年以上貸款年利率為3.25%(月利率為2.708‰)。
㈢ 牡丹江購買二套房給貸款嗎
要看你們家人均住房面積，超過27平方米不能貸，公積金貸二套房首付百分之五十，利率上浮1.1%，具體情況還是問下公積金管理中心吧
㈣ 第二套房用公積金貸款有什麼限制
第二套房用公積金貸款限制如下。
第二套房指的是借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認定房貸次數，已利用公積金或者是商業貸款購房的家庭，再次申請房貸。
買第二套房要申請公積金貸款，須在第一筆住房公積金貸款還清之後才可以進行，這時候可以選擇商業貸款。此外，第二套房公積金貸款的首付比率還將達到50%以上。而如果第一套房購買選擇的是商業貸款，那麼第二套房公積金貸款的首付比例則不會提高。而二套房公積金貸款的利率，一般會在基準利率基礎上，上浮10%。
另外，若是購房者在購買的第一套房面積不大，這里的不大指的是家庭人均面積較當地的平均水平低，那麼第二套房公積金貸款可以按照首套住房政策享受，也就是說，在90平米以下的首付款可以是20%。相反的，如果人均面積比平均水平要高，按照第二套房公積金貸款首付最低3成，而5年期以下(包含5年)的公積金貸款利率為3、3%，5年期以上則為3、87%。
第二套房公積金貸款的認定標准每個身份都有不同的規定，具體的要求須以當地住房公積金中心的規定為准，而二套房商業貸款的認定標准則為「認房又認人」。