長沙買房子貸款怎麼弄

① 長沙買房首付能貸款嗎

當然是可以貸款的，滿足新環境房屋所說的一下條件就可以了
基本條件

1、年滿18周歲具有完全民事行為;

2、具有穩定的職業和收入;

3、已與開發商簽訂《商品房銷(預)售合同》;

4、已支付所購房全部價款20%以上的首付款;

5、借款人和財產共有人願意以所購房抵押並辦理抵押登記和財產保險。

借款人需提供材料

1、本人及配偶的有效身份證明(身份證、戶口簿或其他有效居住證明)，個體經營者要提供營業執照(驗原件、留復印件);

2、借款人婚姻狀況證明(結婚證或單身證明);

3、外地、外籍或單身，要由有本地戶口的人做擔保;

4、借款人及配偶收入和財產證明;

5、購房合同和首付款收據;

6、財產共有人抵押承諾書;

7、銀行住房按揭貸款申請審批表。

貸款額度和期限

1、貸款額度最高不超過所購房產全部價款的80%，商業網點最高不超過60%;

2、貸款期限加借款人年齡不超過法定退休年齡，最長不超過30年。
希望我的回答能夠幫助你解決困惑

② 長沙買房貸款的流程是怎樣的

要預先湊足首付啊 ，要一些亂七八糟的東西 6個月的收入證明啊 然後根據你貸款的金額，必須每月收入要超過多少，還要你公司的電話，一般銀行都會打電話詢問這些信息 ，未婚證明什麼的 你直接打銀行電話咨詢唄

③ 長沙市購房如何組合貸款，具體流程是什麼

首先看你是一手房還是二手房，一手房的准備開發商4證，去中國銀行和建設銀行辦理

二手房的話要准備上家產證復印件和上家身份證、上家銀行借記卡去中國銀行和交通銀行做~

組合貸款在所有內資銀行都可以辦理，不存在不能辦的事情，置業顧問一般都是找不到工作又幻想發財，沒有專業知識就用忽悠的外地人，像您這種情況唯一可能碰到的麻煩就是貸款金額過小，貸款和開發商及您所謂的置業顧問沒有什麼大的關系，您可以考慮在交行辦理商業貸款份額多一些，然後在貸款審批通過後再提前還掉力所能及的部分，這樣您的貸款就相對簡單了

④ 長沙買房貸款需要什麼

以按揭為例
辦理條件
一、借款人所需條件
1.年齡在18-60歲的自然人（港澳台及外籍亦可）。
2.具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力。
3.借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲。
二、需要提供的資料：
1.申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份（如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關系證明）。
2.購房協議書正本。
3.房價20%或以上預付款收據原件及復印件各1份。
4.申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。
5.開發商的收款帳號1份。
三、借款人應提供的材料
1.夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本。
2.結婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份。
3.收入證明（銀行指定格式）。
4.所在單位的營業執照副本復印件（加蓋公章）。
5.資信證明：包括學歷證，其他房產，銀行流水，大額存單等。
6.如果借款人為企業法人的還必須提供經年檢的營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證、企業章程、財務報表。

⑤ 長沙個人買房貸款條件

申請條件
一、貸款申請書（貸款用途/金額/年限/還款來源）
二、房屋所有權證
三、工作、收入證明（夫妻雙方）
四、戶口薄（夫妻雙方）
五、身份證（夫妻雙方）
六、結婚證
七、個人資產或財力證明，如銀行存摺、汽車行駛證等復印件

⑥ 外省人現在在長沙買房怎樣才能拿到貸款

確實得問售樓部 你的這些問題是售樓部告訴你的問題 不是告訴你的答案 他們一般都知道貸款怎麼放的 如果告訴你的這個人不知道 只能說是他的業務水平不夠（我發現長沙還是有一些置業顧問不太懂這些的，辦起事得好拖泥帶水的）

⑦ 我想在長沙貸款買房，在長沙貸款買房有什麼條件嗎

買房都可以貸款，長沙目前的貸款情況看你個人的情況，首套房可以貸款百分之七十，其他的可以看一下下面的表格，要有工作證明，銀行流水才能貸款。

現在長沙限購，針對外地戶口是看有沒有連續繳納社保24個月，如果有就有購房資格，可以買一套，如果沒有就買不了。但是你也不用急，可以買法拍房，法拍房是完全不限購不限戶口的，誰買都可以，法拍房也可以貸款。

⑧ 長沙買房貸款流程

買房貸款流程：

1. 選擇房產；

2. 辦理按揭貸款申請；

3. 簽訂購房合同；

4. 簽訂樓宇按揭合同；

5. 辦理抵押登記、保險；

6. 開立專門還款賬戶。

買房貸款條件：

1. 年齡在18-60歲的自然人（港澳台及外籍亦可）；

2. 具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力；

3. 借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲；

4. 有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、協議以及貸款行要求提供的其他證明文件；

5. 有所購住房全部價款30%以上的自籌資金（對購買自住住房且套型建築面積90平方米以下的, 自籌資金比例為20%），並保證用於支付所購住房的首付款；

6. 有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人。

買房貸款准備資料：

1. 借款申請書；

2. 有效身份證件及其復印件；

3. 營業執照副本及復印件、稅務登記副本及復印件或個人家庭收入證明；

4. 已支付所購商業用房價款規定比例首付款的證明；

5. 銀行認可的經濟收入或償還貸款計劃；

6. 購買商業用房合同、協議或其他有效文件；

7. 抵押物或質物清單、權屬證明、有處分權人同意抵押或質押的證明及抵押物估價文件；

8. 保證人同意提供擔保的書面文件及資信證明；

9. 借款人或開發商應向貸款人提供證明商業用房手續齊全、項目合法的資料；

10. 銀行要求提供的其他證明文件或資料。