A. 購買的二手房，三方合同，和貸款合同簽了，但因為徵信問題貸款不過。怎麼辦。能取消交易嗎。手續費退嗎。
手續費不退，一般都是不退的。無法支付，看你跟賣方簽的什麼合同，是否需要支付違約金
B. 房子合同已經簽訂了,但是因為我的徵信不夠貸款辦不了,如果先退款和老公辦離婚
要是貸款不下來，有沒有其他的資金來源，房子是會被回收的吧.!.
C. 。購房簽定合同後由於個人徵信問題不能貸款，開發商說根據合同要扣我百分之三十的違約金，這怎麼辦
你慘了，開發商有權扣你的違約金，但這違約金過高，協商不成可訴訟法院。法院會降低違約金的
D. 在老家買了房子，付了20萬首付，貸款25萬，簽了合同，現在貸款辦理不下來了，說因為我個人徵信問題，
你現在最好的辦法就是自己找一個購房客戶，或者是讓接待你的銷售員幫你聯系下！這個應該是不難，你的樓房戶型和樓層怎麼樣？
E. 買房合同已經備案，按揭貸款因為徵信不合格，無法貸款，怎麼改名購買
你是黑戶。哈哈😄
F. 已簽訂商品房買賣合同了，交了首付，但因個人徵信問題貸款辦不下來，拖了一年多了，能退房嗎
可以申請退房，要和開發商協商。退房涉及合同解除，徵信問題也屬於合同履行過程中的重大因素，徵信失敗會給買方履行合同的能力造成重大影響很可能導致合同目的不能實現，繼續履行合同可能給買方導致巨大負擔，繼續履行有可能是不公平的，因此可以構成合同解除，要求退房的事由。買受人的個人原因的話是需要根據合同履行違約金的賠付。
違約金賠付的話一般金額比較大得不償失，也可以通過其他途徑解決問題：
若已經交付了定金，因徵信問題無法貸款，開發商是有權利解除合同並沒收定金的。那麼你應當從產生徵信問題的銀行那裡想辦法，讓銀行給你出具徵信證明，證明你無惡意欠款行為或者消除不良徵信紀錄，然後再向銀行貸款，就沒有問題了；
如果銀行不出具證明或者不消除記錄，那麼你就這樣辦，一是你更換貸款人，以其他徵信良好的人的名義來貸款，再將房屋做個贈與公證，把產權公證到你名下。二是你提供抵押物，如用父母或其它親戚的房屋做擔保。這樣房子你還是能夠成功購買。
如果以上辦法都不行，那麼你就只有向開發商這邊求救了，跟他們商量一下，將此套房轉賣他人或者歸還定金，開發商主要還是一銷售為目的，如果房屋能夠盡快賣出，也不會為難你的。
G. 我今年買了套房子首付款交完了合同也簽了。因為我個人徵信問題結果貸款辦不了。我要更名房管所不給辦。n
如果沒有或者你小孩兒滿了十八歲就寫你小孩兒名字
H. 房子首付交了，簽了合同，到銀行辦貸款辦不下來，說徵信有問題，現在我能不能退房
能退，跟賣房的人說清楚了
I. 買房子首付已經付了，合同也簽了，去銀行辦理貸款，徵信逾期不予辦理。請問有什麼解決辦法
首先：通過網上查詢徵信系統，或者在人行網點的徵信中心查詢個人徵信報告，
1、如果是年費逾期，可以由銀行出具非惡意逾期證明
2、如果確有逾期，那麼按照《徵信管理條例》的規定，不良記錄保留5年，你只能等等再辦理。
注意事項：
1、徵信查詢次數達6次以上，影響辦理房貸
2、徵信報告無法修改，切勿上當受騙
如果確實貸款無法辦理，可以申請要回首付，一般保證金是不退的。要看合同怎麼規定的。