『壹』 貸款買房能抗貨幣通脹你還別不信
買房，一提這個詞你肯定不陌生，90%的人都會想過這個事。面對房價不斷上漲，想要順利買房，不少人都會選擇貸款買房，可是一旦貸款買房就會背上沉重的房貸，所以針對「是貸款買還是全款買?」這個問題大家已經爭論得不可開交。
在中國人的傳統觀念中，都是不太願意找人借錢辦事兒的，畢竟老話說的好「有多大能耐就吃多大碗干飯」，所以，有的買房人就說，如果貸款買房，你每天一醒來就想著欠銀行50萬，而自己的薪水卻只有5000，既不知道什麼時候能還完,還害怕萬一自己有一天收入斷了，那就麻煩了，房子可能都被收回沖抵欠款啊。
不得不說，有這樣思想的人不在少數，雖然說還貸很可能會給你的生活帶來一定程度上的壓力，但如果你仔細分析貸款買房的好處還是很多的，而且肯定是弊大於利。
其實，貸款買房還是有很多優點的，專業機構稍微羅列一下，就舉出不少例子。比如，貸款買房最大的好處是就把你從無產階級變成有產階級，從無房戶變為有房戶。當然貸款買房還有以下幾個優點：
1、前期投入少 錢少能買房
現在通過貸款買房的人是越來越多，貸款買房可以花很少的錢，買到自己的房子，你只需要准備一部分首付，具備一定的還款能力，剩下的錢准備好貸款材料找銀行去借就好了。
2、利率低 資金使用更靈活
從利率變化的情況來看，房貸基準利率已經從去年同期的5.65%降至4.9%，以100萬30年等額本息貸款為例，可以節省利息約10萬元。 另一方面，從投資的角度來看，現在利率處於下行通道，購房者可以把資金用於其它投資項目，讓資金使用更加靈活，方便。
3、購房風險小
因為銀行對於房貸審查十分嚴格，力圖把風險降到最低，銀行會對你貸款買房的房子進行考察，這樣購房者購買的房屋一般就不會出現問題，保證了資產的安全性。 貸款買房你看不見的優點
前面說的優點顯而易見，現在說的這個問題，可能很多購房者都還沒能意識到。
先來說明一點，很多人的之所以對貸款買房排斥就是因為全款買房不用付銀行利息，比較劃算，所以這部分人即使是貸款買房也是盡量選擇最短的還款年限，理由還是貸款年限越短最終所還的全部利息越少，吃虧少。
但不要忘記，貸款買房本身就是在減輕生活負擔，貸款年限越長每月還款越少，壓力越小，相應的對於生活品質肯定也有所改善。
更重要的是，當今社會正處於物價飛漲，通貨膨脹的時期，這一點恐怕每個中國人都是深有體會。那麼你把錢攢起來存銀行的利率已經攆不上物價飛漲的速度，也就是說你把錢存在銀行相當於在賠錢。簡單來說，十年後的100元跟現在得100元根本就不是一回事，而如今的100元同十年前相比，購買力也無法同日而語。
所以存錢不如拿去消費，當然消費不是指揮霍，你可以把錢換成保值的東西，比如黃金、房子等等。那麼既然你已經有了買房的意向，並且有一定經濟能力，在人民幣在不斷貶值，通貨膨脹持續擴大的情況下為什麼不買房呢？畢竟相比炒股、P2P等其他投資形式，房產仍然是最保值最穩妥的選擇，當然還別忘了房子如今仍在不斷漲價，完全沒有跡象表明有下跌的跡象，而且客觀分析房價下降的可能性微乎其微。
好了，既然前文說明了利率低，人民幣存在銀行不值錢，房子還是資產保值最穩妥的選擇，那麼為什麼還不肯選擇貸款買房呢？
中國目前處於通貨膨脹時期，人民幣貶值的速度將遠遠大於您所支付的利息。即使沒有通貨膨脹的存在，物價仍然是不斷上漲的，也就是錢只能是越不值錢，工資水平必然也是在漲。
想像一下現在月供3000元，再想想十年後甚至是三十年後的3000元，你還會覺得未來的3000元能夠買到現在3000元的東西嗎？
從網上查詢到的資料看，1980年的豬肉價格在0.85元/斤，如今的價格大約是26元/斤，36年翻了31倍，大膽假設一下，三十年後的3000元恐怕連現在的300元都不值。所以說，貸款年限越長其實越劃算，用未來的錢消費現在的東西，不僅是有效的抵抗了通貨膨脹，還變相的提升了資產的價值，何樂而不為呢？
（以上回答發布於2016-05-30，當前相關購房政策請以實際為准）
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『貳』 在通貨膨脹的情況下,鼓勵有經濟能力的人貸款消費,對嗎
錯，出現了通貨膨脹，央行需要提高利率，存款的越多，因為利息多，貸款的越少，會減少投資。這么做就是要抑制消費，讓經濟增長的速度放緩。最終的目的就是要達到讓一國家的總需求和總生產力同時增長，經濟的發展進入一種良性循環。
『叄』 銀行放出貸款後要承擔通貨膨脹帶來的損失嗎
你說的這個是一點問題都沒有，完全正確的。通貨膨脹作為一種結構性風險，是任何個人和機構都無法規避的。
但是
首先，你貸款60萬，還款可不是60萬，肯定銀行加了利息了已經，這個就能極大抵消通脹損失。基本上有個人住房按揭的國家，其通脹率都不超出理性范圍。
第二，個人住房按揭，在任何國家，都是政策性很強的金融業務，風險太大了政府會一定程度給買單的。
第三，銀行的主要盈利點還是面對企業的放款業務和一些金融投資。
最後，講個數學游戲，銀行盈利不盈利，看的不是購買力，看的是賬面的凈賺和凈賠，哪怕扣除通脹後虧損了，只要賬面盈利就可以。這個是沒有辦法的事情，你看哪個銀行出年報的時候跟你算通脹了。
現實中也是一樣，能有效抵禦通脹的投資就算是基本合格的投資了。
『肆』 為什麼適當比例的負債在一定程度上可以抵禦通貨膨脹
負債抵禦通脹？開玩笑的吧…… 不可能的事情
誰告訴你的……坑子一個
『伍』 貸款有利於防止通貨膨脹嗎
真好相反，貸款會放大通漲的危機，但是在通脹期間商家的現金流出現困難，他們的普遍解決方法就是借貸款，但是這是非常消極的解決方法，如果泡沫破滅，貸款會放大破滅的效果。這就是之前的次貸危機的成因之一。
『陸』 為什麼減少銀行貸款能抑制通貨膨脹
銀行加息可以從存款利息增加和貸款利息增加兩方面來考慮。
存款利息增加可以吸收市場上流通過多的資金，使市場上一部分資金流回銀行。
貸款利息增加可以抑制個人，企業，金融機構的貸款，減少過熱的投資。
綜合以上兩個方面便可以緩解通貨膨脹！