哪些房子可以貸款

A. 按揭房可以申請的貸款有哪些

按揭沒還完的房子是可以用於抵押貸款的，這種行為是房產二押，需要申請，具體是否可以申請審批，需要統一個人情況（借款人的年齡、還款能力、工資水平）等相關性。

房產二押幾乎與第一次抵押貸款申請相同，我們必須經過正式的審計程序和借款人的評估程序，但是，由於價格變動過大，兩次抵押將增加銀行的風險，因此抵押貸款利率將相對較低，所以具體銀行不借貸或者可以借到最高金額多少，還要到銀行的網路咨詢。

此外，應該指出的是，一些銀行已經規定，處理房產二押的條件是房地產的第一次抵押必須由銀行進行，而其他銀行處理的第一次抵押的第二次抵押不會通過，因此，申請時，您必須事先了解相關銀行的要求。

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個人房屋二次抵押貸款是中國銀行為已獲得中國銀行住房抵押貸款的借款人提供的加按貸款服務。您在償還一定貸款本息後，如一時需要資金用於個人消費或經營，可用該房屋抵押價值減去原貸款余額後的差額作為抵押，再次向銀行申請貸款，於2013年已經取消此貸款項目。

抵押條件：

1、用於二次抵押貸款的房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房;

2、用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房;

3、房屋是使用中國銀行抵押貸款所購買的一手房;

4、房屋抵押登記已辦妥，且我行是房屋的抵押權人;

5、房屋已辦理保險，且保險單正本由中國銀行執管;

6、房屋所處位置優越，交通便利，配套設施齊全，具有較大的升值潛力。

B. 哪些房子是不可以做貸款的

看是什麼貸款了。沒有產權的房子是不允許貸款買賣的.如使用權房屋和土地性質的不可買賣的.對於公積金來說除了以上的條件外別的都可以使用,也就是沒有房齡限制.商業貸款看各銀行規定不同了，有的15年以上不可使用,有的10年以上不可使用,最常見的是20年以上不可使用.面積50平以下有些也貸不了。具體看聯系銀行的了

C. 什麼樣的房子可以貸款，最多可以貸多少、、

1.原則上房齡在20年以內，可以上市交易的房屋，可以做房屋抵押貸款。
2.最多能發放房屋評估價值的7成。
3.政府的房產、軍隊的房產和不能上市交易的農村宅基地上的房產等等都不能做抵押貸款
4.抵押必須要能上市交易的房權證和土地使用證。
5.工行要求是借款人名下的私人房產才能做抵押借款之用。

D. 什麼房子可以貸款

應該工商銀行吧！
其他的外資國有，90年之前的都不做

只有工行能做。10年貸款 但是現在政策就不清楚了！你可以打電話咨詢一下

E. 面積小的房子哪些銀行可以貸款

1、建設銀行。
2、45平米的房,是通過建行可以貸的，銀行對小面積的不願意貸款,但不是不能貸。
3、房子的貸款是每個銀行都可以貸款的，不是看你的面積大小的，而是要看房產證，有房產證就可以貸款了。
2：如果二手房，中介公司會貸款，如果是新房，開發商會貸款，個人去銀行辦住房貸款比較麻煩。