1. 有沒有公積金貸款買房子的我想請教下過程 濮陽南樂縣
公積金買房子很難，除非你攢了大半輩子的，或者你公司福利好公積金交的多，否則卡里就那麼幾萬塊錢也不夠用啊
2. 在河南省濮陽市南樂縣49萬的房貸分25年還完,每月還款多少
假設5年期以上商貸利率是6%；
房貸還款分「等額本息」、「等額本金」兩種方式；
一、按「等額本息」還款方式計算
年利率=6%，月利率=年利率/12=0.5%
【公式】月還款額=貸款額*月利率/【1-(1+月利率)^-還款月數】
月還款額=490000*0.5%/【1-(1+0.5%)^-300】
月還款額=3,157.08元
還款總額=947,123.06元
利息總額=457,123.06元
二、按「等額本金」還款方式計算
年利率=6%，月利率=年利率/12=0.5%
(1)、計算首期還款額
【公式】首期還款額=貸款額*[(1/總月數)+月利率)]
首期還款額=490000*[(1/300)+0.5%)]
首期還款額=4,083.33元
(2)、計算月遞減額
【公式】月遞減額=貸款額/總月數*月利率
月遞減額=490000/300*0.5%
月遞減額=8.17元
(3)、計算利息總額、還款總額
【公式】利息總額=1/2*貸款額*月利率*(1+總月數)
利息總額=1/2*490000*0.5%*(1+300)
利息總額=368,725.00元
還款總額=858,725.00元
【*結果分析*】
在假設條件下，如果是「等額本息」方式，每月還款3,157.08元，還款總額是947,123.06元；
如果是「等額本金」方式，首期還款額是4,083.33元，以後逐月遞減8.17元；還款總額是858,725.00元;
「等額本金」比「等額本息」方式要節省利息88,398.06元。
3. 我是南樂正式職工工資1600想買房子價格大概22萬請問首付大概多少按揭貸款還是怎麼合適·10年或者20年還清
按揭分為商業貸款和住房公積金貸款，商業首付一般是三成（即首付6.6萬元，貸款15.4萬元），公積金一般首付2成（即首付4.4萬元，貸款17.6萬元）。10年和20年的利率一樣的，20年還款利息多點，但是每月還款少些。商業貸款不上浮的話年利率7.05%，住房公積金4.9%，具體還多少，你可以在網路裡面收索按揭還款計算器算。如果是住房公積金的話，10年每月還款1858.16元，20年的話每月還款1151.82元。
4. 誰了解南樂公積金貸款政策
公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款。貸款的條件，單位在職職工簽訂勞動合同3年期以上（或連續3年簽訂1年期勞動合同）；正常連續按月繳存住房公積金一定期限以上；未超過法定退休年齡；借款人有穩定的經濟收入和償還本息的能力；借款人同意辦理住房抵押登記和保險；提供當地住房資金管理中心及所屬分中心同意的擔保方式；同時提交銀行要求的相關文件，如購房合同或房屋預售合同、房屋產權證、土地使用證、公積金繳存的證明等。申請公積金貸款還應滿足月還款/月收入不大於50%，住房公積金貸款期限為1-30年，並不得長於借款人距法定退休年齡的時間；臨近退休年齡的職工，在考慮其貸款償還能力的基礎上，可適當放寬貸款年限1-3年。
1、公 積金貸款額度計算
（1）按月繳存 額計算
可貸金額
=借款人計算住房公積金月 繳存額的工資基數*還款 能力比例（40%）*12月*貸款年數
=月繳額/0.14*0.4*12*可貸年限
（2）按公積金賬戶余額計算
可貸金額=余額*30
按（1）、（2）兩種方式計算出可貸額度，取低的數值為貸款額度，最高不超過50萬
註：
（1）余額大於16667元即可貸到50萬，但月繳存額需貸足50萬的數值不確定。
（2）申請貸款需開戶一年以上，且申請貸款前6個月連續正常繳存
2、補充公積金貸足10萬需滿足條件：
余額大於 10000 元且連續正常繳納 6 個月以上。
5. 南樂無息貸款需要什麼條件
「零利率」，通過互相的信任銀行和個人或組織達成的一種借款合同，一般國際性質的民營商業銀行批出無息貸款,包括消費性的婚禮或購物或升學等等銀行貸款.都會收大約1%手續費, 這是一項銀行的收入。
6. 在濮陽南樂縣貸款八萬應該怎麼貸在線等，，，急急急！！！
我從銀行帶的，三厘，不解釋，主要是你貸款干什麼，利息不一樣。 15890452127，李他是南樂的，自己聊