❶ 房產抵押可以貸款多少錢
房產抵押可以貸款的金額主要取決於房產類型、抵押人擁有的房產數量、房產地段以及個人經濟收入等多個因素，具體如下：
房產類型：
抵押人擁有的房產數量：
房產地段：
個人經濟收入：
綜上所述，房產抵押可以貸款的金額是一個綜合考量的結果，具體數額需要根據房產的具體情況和個人的經濟狀況來確定。
❷ 用房子抵押貸款能貸多少
一、用房子抵押貸款能貸多少
法律分析：
根據銀行抵押政策規定，房屋抵押貸款一般都是在70%左右。申請房屋抵押貸款時能貸的的，比如說抵押房屋的房齡、借款人的年齡、房產的流性、變現的評估和貸款額度掛鉤的，抵押，貸款的額度就越高。房屋額度=房產評估值貸款成為數。
用房產作抵押需要提交以下材料：
1.房產證
2.權利人及配偶的身份證
3.權利人及配偶
4.權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具
5.收入證明
6.如房產證權利人有未成年兒童,請提供出生證
7.如房產內還有銀行貸款,請提供原貸款合同及最後一期的銀行對帳單
8.為提高貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財產證明,(如另處房產證、股票、基金行駛證等等）。
法律依據：
《中華人民共和國民法典》
第三百履行，債務人或者第三人不轉移財產的佔有，將該財產抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，債權人有權就該財產優先受或者第三人為抵押人，債權供擔保的財產為抵押財產。
第三百九十六條企業、個體工商戶、農業生產經營者產設備、原材料、半成品、產品抵押，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，債權人有權動產優先受償。
衍生問題：
夫妻貸
夫妻貸款需要滿足的條件：夫妻雙55周歲，夫妻雙方個人徵信在24個月內，不能存在不良記錄或徵信黑名單的情況;提供收入證明，可以證明還款來源以及其他資產證明;夫妻雙方必須准備雙方的身份證證件、戶口本以、工作證明等材料。
二、房屋抵押貸款能貸多少
在這個買房任選的時代，我們在買房子的時候都會對總房款做一個預算。這樣我們在選房看房的時候，心裡也會有個底。那麼，房屋抵押貸款能貸多少呢？房屋抵押貸款應該要注意什麼問題呢？下面就跟著小編一起來了解一下吧。
一、房屋抵押貸款能貸多少
1、房齡、借款人的年齡、變現性以及房產的流性，都是會影響房子抵押貸款金額的因素。房產的評估價和貸款越高，那麼能夠貸款到的款項也就越多。
2、房屋抵押貸款額度計算公式：貸款額度=房產評估值貸款成數。
3、一般來說房齡越大，房屋的保值空間就越小，能夠獲得的貸款成數很低，甚至不能夠貸款。位置偏遠面積又小的房屋，貸款的成數也比較低。位置偏遠面積又小，房產的變現能力就很差，因此貸款成熟低，或是不能夠貸款。
4、房屋抵押貸款能都貸多少金額並不是固定的，一般來說都是要看房子的評估價，而且評估價並不是你認為是多少就是多少，而是需要通過專業的機構來評估。還有房子的具體情況，比如地域和產權問題等，有時候還要考慮申請人的個人條件，以及還款能力和個人信用的額度等。
二、房屋抵押貸款應注意哪些問題
1、銀行在辦理房屋貸款的時候，對於借款人所貸款的資金用途有著一定的規定。所以借款人在和銀行申請貸款的時候，需要詳細對銀行說明貸款資金的用途。
2、並且在貸款平準放貸的時候，借款人需要提供貸款資金用途的證明。只要就是為了加強貸款自己流向的管理，房子出現騙貸等不良資金用途的發生。
編輯總結：關於房屋抵押貸款能貸多少呢？房屋抵押貸款應該要注意什麼問題呢？相信大家看完文章都有所了解了吧。希望上面的內容能給大家帶來一些幫助和建議，如需了解更多相關資訊，請繼續關注我們。
三、我想用房產抵押貸款能貸多少
鼎源財富管理中心會第一時間估算您的房屋造價，並及時放款。詳細利息手續可以直接致電財富專員高女士：15036998224.
四、公積金抵押貸款額度是多少？
最低是3萬元人民幣，最高是50萬元人民幣。
利用公積金進行購房抵押貸款，可以享受比商業貸款更低的利息。辦理住房公積金貸款需要連續繳納公積金一年以上，所以要按時足額交納公積金。
申請者職業越是穩定，公積金的繳納金額越高其貸款的額度也就越高。具體需要根據借款人的月繳存的基數、職業性質和個人資產等資質來綜合評定。
❸ 一套價值30萬的房子能向銀行抵押貸款多少
一、一套價值30萬的房子能向銀行抵押貸款多少？
價值30萬元的房子向銀行抵押貸款的話，這個可以能貸二十四五萬吧。
二、30萬的房子向銀行抵押貸款能貸多少錢?
若您所在城市有招行，可通過招行嘗試申請貸款，針對您具體申請貸款的執行利率、金額、貸款期限以及貸款還款方式的信息，需要您申請貸款後經辦行在具體審核您的綜合信息，貸款審核通過後才能確定。
請您在8:30-18:00致電95555選擇「2人工服務-「1」個人銀行業務-「4」個人貸款業務進入人工服務提供貸款用途及城市詳細了解所需資料。
三、首付30萬的房子抵押貸能是多少？
單家銀行最高可以貸到24萬。房產抵押貸款流程：借款人在銀行開立活期存款帳戶；准備貸款要求的資料；面簽銀行；銀行報卷和審批；銀行審批通過後，通知借款人審批結果，並與借款人簽訂借款合同；到建委做抵押登記；建委出它項權利證；視情況辦理保險、公證等手續；銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；借款人按借款合同的規定還本付息。
四、買一套30萬的房子首付多少可以貸款嗎如果你家買了一套總價10
您好，目前來說正常房屋首付為3成，價值30萬的款額度為7成也就是21萬左右。具體要根據您的實際情況以及當地購房政策而定系咨詢，請悉知。現在按款的是不可能了！我給個建議你1.在供的貸款申請提前還款，重新抵押2.直接向民間小貸進行二次抵押！！！各個地方的政策不等額本金和等額本息的區買房也可以說是終身大事，對於大部分朋友來說，買房子要向銀行貸款，而跟銀行借貸款有兩種方式：等額本金法和等額本息法，很多人因為不清楚兩者的區別和利息的演算法，導致在貸款買房的時候吃大大家講述等額本金和等額本息的區別，看看等額本金和等額本息哪個好。等額本息定義：本金逐月遞增，利息逐月遞減，月還款數不變。等額本息又稱為定期付息，即借款人每月按相等的金額償還貸款本息，其中每月貸款利息按月初剩餘貸款本金計算並逐月結清。由於每月的還款額相等，因此，在貸款初期每月的還款中，剔除按月結清的利息後，所還的貸款本金就較少；而在貸款後期因貸款本金不斷減少、每月的還款額中，每月所還的貸款本金實際佔用銀行貸款的數量更多、佔用的時間更長，同時排每月的生活和進行理財（如以租養房等），對於精通投資、擅長於「以錢生錢」的人來說，！等額本息還款法的計算公式個人購房抵押貸款期限一般都在一年以上，則還款的方式之一是等額本息還款法，即從使等的額度平均償還貸款本金和利息。等額本金和等額本息的區別與選擇原|2014-04-20|瀏覽:39603|投票:0買對於大部分朋友來說，買房子行借貸款有兩種方式：等額本金法和等不清楚兩者的區別和利息的演算法，導致在貸款買房的時候吃大虧，下面筆者就詳細的向大家講述等額本金和等額本金和等額本息哪個好。等額本息定義：本金逐月遞增，利息逐月遞減，月還款數不變。等額本息又稱為定期付息，即借款人每月按相等的金額償還貸款本息，其中每月貸款利息按月初剩餘貸款本金計算並逐月結清。由於每月的還款額相等，因此，在貸款初期每月的還款中，剔除按月結清的利息後，所還的貸款本金就較少；而在貸款後期因貸款本金不斷減少、每月的還款額中貸款利息也不斷減少，每月所還的貸款本金就較多。這種還款方式，實際佔用銀行貸款的數量更多、佔用的時間更長，同時它還便於借款人合理安排每月的生活和進行理財（如以租養房等），對於精通投資、擅長於「以錢生錢」的人來說，無疑是最好的選擇！等額本息還款法的計算公式個人購房抵押貸款期限一般都在一年以上，則還款的方式之一是等額本息還款法，即從使用貸款的第二個月起，每月以相等的額度平均償還貸款本金和利息。計算公式如圖：P:貸款本金R:月利率N:還款期數其中：還款期數=貸款年限×12等額本金定義：本金保持相同，利息逐月遞減，月還款數遞減。適合於有計劃提前還貸。等額本金又稱利隨本清、等本不等息還款法。貸款人將本金分攤到每個月內，同時付清上一交易日至本次還款日之間的利息。這種還款方式相對等額本息而言，總的利息支出較低，但是前期支付的本金和利息較多，還款負擔逐月遞減。舉例來說，同樣是從銀行貸款20萬元，還款年限15年，選擇等額本金還款，每月需要償還銀行本金1111元左右，首月利息為918元，總計首月償還銀行2200元，隨後，每個月的還款本金不變，利息逐漸隨本金歸還減少。等額本金還款法是一種計算非常簡便，實用性很強的一種還款方式。基本演算法原理是在還款期內按期等額歸還貸款本金，並同時還清當期未歸還的本金所產生的利息。方式可以是按月還款和按季還款。由於銀行結息慣例的要求，一般採用按季還款的方式，例如如中國銀行。等額本金還款法的計算公式如下：每季還款額=貸款本金÷貸款期季數（本金-已歸還本金累計額）×季利率如：以貸款20萬元，貸款期為10年，為例：每季等額歸還本金：200000÷（10×4）=5000元第一個季度利息：200000×（5.58%÷4）=2790元則第一個季度還款額為50002790=7790元；第二個季度利息：（200000-5000×1）×（5.58%÷4）=2720元則第二個季度還款額為50002720=7720元??第40個季度利息：（200000-5000×39）×（5.58%÷4）=69.75元則第40個季度（最後一期）的還款額為500069.75=5069.75元通過上面的例子我們可以看出，隨著本金的不斷歸還，後期未歸還的本金的利息也就越來越少，每個季度的還款額也就逐漸減少。這種方式較適合於已經有一定的積蓄，但預期收入可能逐漸減少的借款人，如中老年職工家庭，其現有一定的積蓄，但今後隨著退休臨近收入將遞減。該方式1999年1月推出，正被各銀行逐漸採用。一套30萬的房子需要首付多少呢?-：您好,目前來說正常房屋首付為3成,價值30萬的房子首付就是9萬左右,貸款額度為7成也就是21萬左右.具體要根據您的實際情況以及當地購房政策而定,請與相關單位聯系咨詢,請悉知.買30萬的房子,首付多少?月供多少?越詳細越好,謝謝-：看地方政策不同.要是首付20%的話就要6萬塊,貸款24萬,15年還的話,月供應該在1900左右,利息總共大概有10萬.現在應該要首付30%就要9萬塊,貸款21萬,15年還的話,月供應該在1660左右,利息總共近9萬.要是商鋪的話那就要首付一半以上,貸款只能10年,利息也會高一些.只是大致算了一下,具體的你到售樓部讓那裡的人給你算.一套30萬的房子需要首付多少呢?-：9萬的首付款(現在央行規定按揭首付最少30%),還要看你貸多少年,有保險費的.有保證險和履約險.30萬的房子首付多少,月供多少-：若在招商銀行辦理個人住房貸款(含一手樓和二手樓),首付比例規定如下:1、首套房,比例最低30%,即貸款金額最高不超過所購房產價值的70%(不實施「限購」的城市調整為不低於25%);2、二套房,比例最低40%,即貸款金額最高不超過所購房產價值的60%.具體您的可貸金額需您提交相關資料,網點審核之後才能確定,您可以直接與當地網點個貸部門聯系咨詢.若您想試算一下「月供」信息以作參考,請進入招行主頁,點擊右側的「理財計算器」--「個人貸款計算器」,嘗試使用目前貸款的基準利率試算月供.想買30萬的房子要交多少首付-：如果您是首次購房的話,30萬的二手房首付至少需要9萬.涉及的費用包括:中介費(如果經過中介成交的話),房產交易稅費(費用跟房產證時候夠5年相關),按揭費用(一般需2500元左右).按揭一套30萬左右的房子,首付必須付多少-：新房按揭最低20%,主要看銀行給你的貸款額度了我想要買30萬左右的房子,想知道首付可以多少?10%?20%還是30%?-：二套房基本在50%,但是要看你父母之前有沒有用公積金貸款買過房子了.首套房30%(有些地方是不低於20%)可以用你父母的公積金貸款我想買套房子,30萬,我應該首付多少錢啊-：大概十萬吧,一次性付清多好,不用付銀行利息了...購買30萬的房產首付多少?：還是用自己的營業執照做貸款好.首付要124000元.銀行還可以打7折利率買套30萬的房子,首付要多少-：如果是首套住房按總房款30%交首付.如果是第二套住房按照60%交首付.